预售证没拿到能出面积段
**不能**。根据查询相关资料显示，没有拿到预售证不能发布面积段。必须五证齐全才符合规定。
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新房没出房产证可以交易吗
答：法律分析：房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。因为房子已经开始还贷了,无法更名。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
我朋友买的毛坯新房,还没拿到房产证,小区还有新房在售,现在如果要卖能...
答：根据您描述的情况，首先房子没有房本的情况下是没有办法进行交易的，无法过户，二手房中介也不会进行代理，除非拿房本时间已经明确，中介才会在临近拿房本的时间段做主推房源。另外如果在项目新房还在售的情况下，二手房总价加...
预售证一般盖到几层出
答：有地下室的高层1层就可以出，没有地下室的高层需要盖到6层才能出。根据查询楼盘网信息显示，带地下室的高层修建到1层就可以办预售证，若没有地下室的高层就需要修建到6层才能办预售证，还有一个前提是项目投资要超过25%...
没拿到房产证,房子还能交易吗?
答：房产证还没有办理，但业主想卖房，这种情况能交易吗?实际上，房产证未办理，有很多原因，可能房子还在建设中，没有完成交房，所以不能办理。也可能是因为开发商房屋建设核验有问题，不予办理。不同情况，解决方式和结果大不...
楼盘没封顶可以预售吗
答：楼盘没有封顶也是可以预售的，只要开发商满足预售条件的就行，也就是说只要开发商能办下来预售证，不管房子是什么状态都能进行销售。如果购房者想要购买期房的话还需要看清预售证，并结合房管局的公示信息进行对比，以免买到没...
买房合同签下后拿房产证时开发商说又多出几个平方了应该怎么办?_百度...
答：商品房实际面积与合同约定面积有误差，多了几个平方，应该按照以下原则处理：面积误差比在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人不能因此要求解除合同;面积误差比超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及...
开发商预售证没下来可以买房吗
答：常见的原因有开发手续不健全、欠缴土地出让金等等。建议大家在签订合同的时候，约定开发商在什么期限内能够办理出来总证。3、警惕面积缩水风险很多购房者住进去才发现房子的实际面积与销售面积不一样,当初买房的的时候开发商所谓...
买了新楼房,房产证还没拿到,可以卖吗?
答：房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。因为房子已经开始还贷了，无法更名。等房产证下来后，办理过户和转按揭，如果信得着朋友，可以签个协议，贷款由...
没有预售证的房子能买吗
答：(二)故意隐瞒所售房屋已抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房子已出卖给第三方或者为拆迁补偿安置房的事实。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对没有预售证的房子能买吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们...
房产开发商没拿到预售许可证就卖房子违法吗
答：没有房屋预售许可证的房子是不能进行自由买卖的，如果购房者购买了这类房子，是得不到法律的保护，受到的损失都要自己来负责任，和开发商订立的买卖合同也是无效的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条...
