请问买房时需要贷款一般都是找谁贷款？谢谢 贷款买房，谁来决定找哪个银行？
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备 看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房 了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源 一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金 选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付 提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。 支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款 如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房 购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税 收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本 贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
如果是买房子的时候需要贷款，当然是找银行贷款，只要你征信良好没有不良记录，银行流水符合要求，有固定工作，有还款能力。就可以去银行申请买房贷款。
申请房贷时，银行通常对借款人有以下要求：
1、借款人年龄在18周岁到60周岁之间，具有完全民事行为能力。
2、借款人有稳定的工作及收入，能够提供真实的工作证明、收入证明以及最近六个月的工资流水。
3、借款人信用良好。
4、借款人有购房合同或其他有效文件。
5、借款人必须支付符合相关监管规定要求的购房首付款。
6、贷款行规定的其他条件。
各银行的房贷申请要求可能会有区别，建议您详细咨询当地银行网点。
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买房直接去售楼处或联系二手房中介看房即可，不用考虑找谁贷款。如果买新房、期房直接去售楼处，售楼处有对接的银行，一旦你决定要买，他们会全权辅助你办理银行按揭贷款，如果买二手房也是一样的道理，不过二手房会有中介费用。目前无论国有银行，股份制商业银行还是地方银行一般都可以办理房贷业务，可选择性很大。
买房时贷款分两类，一、新房，楼盘有专门负责对接银行贷款的专员。二、二手房，可以找中介帮忙对接银行，或者自己去找银行的房贷业务经理。
买房子贷款需要什么东西，找谁？~
身份证，户口本，结婚证（单身证明或者离婚证也行），收入证明，首付款收据，购房合同
一般办贷款可以问置业顾问，要是服务不是很好，你就得自己去银行办了，找个贷经理就行
买房贷款时要怎样选择合适的贷款银行呢？
买房贷款怎么办理
答：3.商业贷款买房 商业贷款相对公积金贷款贷款手续简单、放款快,对购房者没有限制,基本都可以使用商业贷款买房。但利率较高,相对公积金贷款来说对购房者有一定的经济压力。 4.组合贷款买房 住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
贷款买房,谁来决定找哪个银行?
答：如果是买新房，一般由开发商指定几家银行，买房者在这几家银行中进行选择。如果是买二手房，需要中介提供担保的，由中介指定贷款银行；不需要中介，用自己房产作抵押的可以自己选择银行。
贷款买房需要自己去银行贷款吗
答：办房贷一般都是要自己去银行贷款，这样购房者可以有大量的选择空间。但是某些项目开发商是和一些银行有合作的，这种就只能到指定的合作银行办理贷款了，相应的购房者选择就被限制了，有时候不得不接受利率更高的贷款。贷款买房流程1、项目销售组与购房者签订购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款。2、...
公积金贷款是向谁贷款
答：请问买房时需要贷款一般都是找谁贷款?谢谢 想买房子,当然是去银行申请贷款,如果你的用人单位,给你缴纳公积金的情况下,你也可以采取公积金贷款的方式。 买房贷款。 买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款...
房贷现在在哪个银行办比较好?
答：一般来说我们买房的时候开发商他们都会有合作的银行，我们先看一下开发商合作的银行是不是四大银行国有银行，如果是的话就不去再找其他的银行。我之前有一个朋友去买房，他也需要办理这个贷款，但是开发商也有合作的银行，他也没有去找其他的银行，而是跟开发商合作的银行进行房贷。因为开发商合作的银行...
购房贷款,能找别人帮贷吗
答：贷款买房流程1、查询购房资格购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。2、选择房屋买房前对自己的购房需求和购房能力有清楚的认识。挑选房源时，购房者应该去...
贷款买房的具体流程有哪些?
答：8、还款：购房贷款通常需要按照约定的还款方式和期限进行还款。购房人需要按时还款，确保贷款的正常偿还。以上是贷款买房的一般流程，具体流程可能会因地区和贷款机构的不同而有所差异。在整个流程中，建议购房人与贷款机构保持良好的沟通，及时提供所需材料，并了解相关政策和条款。只需要在：蓝冰数据。点击...
农民买房贷款怎么贷的
答：我是个普通农民，如何办理贷款 有以下方法：1、农村办贷款一般到农业银行和农村信用社（农商行）比较容易贷到款；2、一般农民办贷款，只能以具体项目去申请才能申请到；提供身份证房子产权，最重要的是贷款项目计划；3、没有熟人情况下最多放款不超过10万；4、利息跟正常利息差不多，但是根据你找的人和...
买房贷款有哪几种方式?
答：在此提醒借款人，不要为了节省利息而选择不适合自己的还款方式，此外，借款人在申请贷款时还要结合自身现有还款能力，一般月供不能超过家庭收入的50%为宜。（以上回答发布于2015-11-13，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
