债务人有房产，他说分期付款给我，有风险吗 债务人有房产，他说分期付款给我，有风险吗

债务人有房产，他说分期付款可信吗？这个问题主要是看债务人自己的信用程度，跟他是否有房产是没有任何关系的。根据您的提示信息，债务人欠的款应该小于他房产的价值，如果债务人有房产只能说明即使他真的还不起您，至少他还可以用房子抵押，这个是和他个人的诚信是没有任何关系的。如果您想要法律保护的话，可以拿房子作抵押同意他分期付款。如果房产抵押的话您还可以拿到迟延还款的利息。
房产抵押是指产权所有人用房产证抵押，取得借款或者是欠款协议。虽然房产抵押，但是房屋的产权仍然是由产权所有者的，因为房子抵押给您了，所以分期付款您们可以直接在合同里面约定，在房产证抵押期间，债权人是没有权利使用和管理房屋的，等到借款还清，债务人就可以收回自己的房产证了，此次抵押终结，合同终止。但是如果债务人不能在合同规定的期限将债务还清，此刻您就用权利处置这套抵押房产了，处置后优先拿到属于您的那一部分债务，剩余的房款是归债务人拥有的。
分期付款一般是用在债务比较高的时候，同时对债务人是有一定的约束的，分期越长利息越高。还有一个办法是用房产抵押贷款，先让债务人借银行的钱偿还欠您的部分，然后让债务人给银行分期支付利息就可以的，这样您就可以省去不小的麻烦。同时您的财产时没有任何损失的。
总而言之，针对您的情况，建议用法律的手段约束债务人，用合理的办法要回属于自己的财产，以免真心信错了人，造成不必要的财产损失。希望我的回答对您有所帮助。

债务人的房子即将拍卖时，说要分期给我钱，有风险吗~

这种情况有风险，你需要和对方达成文字承诺，最好签字盖章。一、什么情况下会拍卖房子。法拍房就是法院司法拍卖房产的简称，是指被法院查封和处置的房产，其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没等，这些房产的业主不能自行交易，只能通过法院拍卖的形式进行房产处置，目前法院主要是通过各大网络拍卖平台来展示、处置法拍房。二、房子拍卖还款存在风险。1、法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。但是，我国目前民间贷款无法通过国家机构查询，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。2、法拍房需要交纳税费，一般法院会出具相关文件材料，可以办理免交增值税。如果法院无法出具材料，购房者可能需要承担较高的税费，导致最后成交价高于市场价。3、很多时候，法拍房上面是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。三、建议让对方写欠条。欠条是当事人双方在经济往来中，以某种经济结算的方式产生的一种债权务关系，比如买卖、损害赔偿、劳务等形成的欠款，欠款人向债权人出具的一种结算依据。欠条一定要写明债权人姓名，欠款金额（要有大小写），欠款时间，最后是欠款人签名或盖章，出具欠条的日期。

债务人有房产，他说分期付款可信吗？这个问题主要是看债务人自己的信用程度，跟他是否有房产是没有任何关系的。根据您的提示信息，债务人欠的款应该小于他房产的价值，如果债务人有房产只能说明即使他真的还不起您，至少他还可以用房子抵押，这个是和他个人的诚信是没有任何关系的。如果您想要法律保护的话，可以拿房子作抵押同意他分期付款。如果房产抵押的话您还可以拿到迟延还款的利息。房产抵押是指产权所有人用房产证抵押，取得借款或者是欠款协议。虽然房产抵押，但是房屋的产权仍然是由产权所有者的，因为房子抵押给您了，所以分期付款您们可以直接在合同里面约定，在房产证抵押期间，债权人是没有权利使用和管理房屋的，等到借款还清，债务人就可以收回自己的房产证了，此次抵押终结，合同终止。但是如果债务人不能在合同规定的期限将债务还清，此刻您就用权利处置这套抵押房产了，处置后优先拿到属于您的那一部分债务，剩余的房款是归债务人拥有的。分期付款一般是用在债务比较高的时候，同时对债务人是有一定的约束的，分期越长利息越高。还有一个办法是用房产抵押贷款，先让债务人借银行的钱偿还欠您的部分，然后让债务人给银行分期支付利息就可以的，这样您就可以省去不小的麻烦。同时您的财产时没有任何损失的。总而言之，针对您的情况，建议用法律的手段约束债务人，用合理的办法要回属于自己的财产，以免真心信错了人，造成不必要的财产损失。希望我的回答对您有所帮助。

...贷款的是给房东,然后我每个月还银行钱?分期付款买房子?
答：不是的，贷款买房子的意思就是您去房地产买房，需要先付首付，剩下的分期付款，房贷款项是哪个银行批款的，你房子的房产证就是在哪个银行，相当于你的房子抵押在这个银行，你每个月本金加利息还给银行，还完之后房产证就可以给本人

如果他在房产上分期付款买鞋送人,他会看到吗?
答：如果在德武分期鞋子别，看不到，因为分期只自己信息做分期。

别人用自己的房子做抵押,以我的名义贷款,我将承担怎样的风险?_百度...
答：资料拓展：抵押贷款与按揭《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期...

买房分期付款怎么付?
答：分期付款有两种情况：一种是购房人自己将房款分期付给房地产商；另一种情况是首期购房人直接付给房地产商，余款通过贷款由银行付给房地产商，购房人分期向银行还贷，在这种情况下，对房地产商来讲，付款是分两期，但购房人办下贷款，实际等于向房地产商已付清全款。搞清这个问题，购房人和房地产商发生...

别人想买我的房子,采用分期付款,第一次付款后他要求把房产证过户他去...
答：可以的，现在很多二手房买卖也都是这样办理，注意保留好协议，协议最好让干律师的朋友看一下

别人欠我钱,我怕他跑路,他把分期付款的车押给我,请问合法吗?
答：需要注意的是，分期付款买的车在贷款公司申请贷款时候，可贷款额度相比全款车要低一些，而且借款人需要有明确的还款来源才行。另外就是要提供车上的行车证、购车发票等一些资料，这样就可以快速拿到贷款。分期付款的车可以质押给个人，但同时应当注意：1、提供车上的行车证、购车发票等一些资料，保证其合法...

我分期付款买了一套房!如果想卖掉对方怎么付款给我,他可以全额贷款给我...
答：1，卖方这边去申请赎楼（申请还银行的贷款），同时买方申请按揭，（跟银行借钱），银行凭什么借钱给他？？这就是有担保公司的用处，有公司担保嘛！！PS：这一步的意思就是，买方跟银行借钱帮你还钱，或者说按转按。2.你的房产证取出后，注销抵押，双方递件过户，过户前你必须收到的首期款（包定金）...

...房,卖主他是分期付款的房产证在银行抵押。说我给2万押金他就把房产...
答：第一，确定房子是他的，并到房管局确认一下该房产没有被抵押；第二，签一份购房协议，并在合同中把2万元写成是定金（如果对方违约就要双倍返还的，反之，你就没有了）；第三，协议中要写明过户过程中的税费谁承担；第四，写明过户过程中对方必须无条件配合；第五，过户后用新的房产证即可到银行办理...

买房分期付款和按揭有什么区别
答：2、那按揭具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。3、一般分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、...