依据我国民法典的规定通常情况下房屋买卖合同何时生效
【法律分析】
买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利，是双务民事法律行为。买卖合同是双方民事法律行为。一般情形下，买卖双方在自愿签署合同时，合同就会发生效力。但如果当事人签署的是试用买卖合同，合同在成立的时候，并不会立即生效，而是在买受人使用买卖标的物一段时间，认可该标的物之后生效，或者是双方约定的情形出现后生效。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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民法典关于房产继承的规定有哪些
答：法律分析：我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所有的合法财产。在房产继承时，若是继承人继承该房产，应该到相关机构...
民法典中房东拖欠房租押金不退怎么办
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孙子是爷爷的法定继承人吗
答：孙子不是爷爷的法定继承人。依据我国民法典的规定，通常情况下，遗产一般会按照以下的顺序来继承。分别是：1、第一顺序继承人。通常包括：配偶、子女、父母；2、第二顺序继承人。一般包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由此可知，孙子并不在爷爷的法定继承人范围内，不是爷爷的法定继承人。【法律依据】...
酒店不退款违法吗
答：酒店不退款是否违法，需要根据合同条款和具体情况来判断。在我国民法典的规定下，酒店在以下情况下不退还顾客押金是合法的：顾客想要提前退房，但房东并没有违反合同规定的情况下，房东有权不退还押金。合同一旦依法成立，就对当事人产生法律约束力，要求当事人必须按照合同商定的内容履行义务，不能擅自更改...
母亲去世后房产过户到我的名下能不分给弟弟吗?
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市政修路影响店面生意有补偿吗
答：市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。修路商铺损失谁承担修路商铺损失，可以向做出修路决定的行政部门的上级申请复议，也可以直接到辖区基层法院提起诉讼请求补偿。根据我国民法典的规定，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。侵权责任所保护的权利包括人身权...
民法典关于交房的规定
答：法律分析：我国民法典对商品房交付适用于不动产交付的规定。根据我国民法典相关规定，商品房属于我国法律定义的不动产，因此对于不动产的设立、变更、转让和消灭均需要依法登记而产生效力，若是为登记则不发生效力。对于商品房的交付还需要让工程竣工验收合格、取得竣工验收备案等条件，其次商品房面积还需要完成...
民法交付的四种方式
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民法典关于交房的规定
答：根据我国民法典相关规定，商品房属于我国法律定义的不动产，因此对于不动产的设立、变更、转让和消灭均需要依法登记而产生效力，若是为登记则不发生效力。对于商品房的交付还需要让工程竣工验收合格、取得竣工验收备案等条件，其次商品房面积还需要完成最终的测绘。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
