农村房屋可以买卖吗？ 农村房屋可以买卖吗？
但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖；与外集体经济组织成员之间的房屋买卖，可能会被认定无效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，也以认定无效为原则。
不可以
由于农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密联系，农村村民对其取得的宅基地使用权的处分权利受到限制。根据法律规定，原则上禁止村民将宅基地及宅基地房屋卖给本集体经济组织以外的人员。故这部分的买卖合同无效，基于此发生的行为不受法律保护。
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
农村房屋可以买卖的，只要经过确权有土地证就可以
现在农村房屋可以买卖吗？~
农村房屋可以买卖交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖；与外集体经济组织成员之间的房屋买卖，可能会被认定无效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，也以认定无效为原则。
可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。
根据中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。
中华人民共和国土地管理法>第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。如果农民的房屋允许自由买卖，就是将与房屋相关的宅基地使用权作为标的物连同房屋一同出卖了，这实质上就是对农民集体所有权土地进行非农业建设，因而违反了该条规定。
国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知>第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地便用证和房产证。”
扩展资料
农村房屋买卖的流程：
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
参考资料：农村房屋能否买卖——安微日报
农村住房可以买卖吗
答：农村住房是可以买卖的，但需要注意的是，在买卖过程中需要遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。一、农村住房买卖的合法性 在我国，农村住房属于农民的私有财产，因此农民有权进行买卖。但需要注意的是，农村住房买卖必须遵守相关法律法规，如《土地管理法》、《物权法》等，确保交易的合法性。二、...
农村村集体房屋可以买卖吗
答：法律分析：不能进行买卖。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建宅。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》六十三条 ...
农村房屋可以买卖交易吗
答：农村房屋可以买卖交易。农村房屋一般情况可以进行买卖交易，需要卖方和买方之间，进行产权调查，审定房屋产权的真实性、完整性、可靠性等，同时也要注意产权证上的售房者和业主姓名是否相符，有无抵押或共有人等。对于城市居民到农村购买农村房屋的效力，在司法实践中已没有任何争议，根据《中华人民共和国土地...
农村房屋买卖合法吗
答：法律分析：合法的。法律没有禁止农村村民出售和出租在宅基地上建造的房屋，但对出售主体有限制。农村房屋的出卖人通常是农村集体经济组织的村民，而买受人必须是集体经济组织内部成员，或者是集体经济组织以外的成员。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其...
农村住房可以买卖吗
答：农村住房符合以下条件的，能买卖：1、出卖人和买受人必须均是同一村的村民;2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村;3、买受人符合宅基地申请标准;4、所出售的房屋建造合法，符合当地标准;5、房屋买卖需集体经济组织批准同意。 农村房子买卖注意哪些事1、关于...
农村村集体房屋可以买卖吗
答：(国办发[1999]39号)规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建宅，有关部门不得为违法建造和购买的住长放土地证和房地产证。由此可见，农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。
农村集体土地上的房屋可以买卖吗?
答：法律主观：农村集体土地上的房屋可以在本村内买卖。农村集体土地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件进行产权变更。法律客观：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇...
农村老房子可以买卖吗?
答：是不能进行买卖的。2、《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》中规定“农村房屋不得向城市居民出售。”但是意外其发文机关是国务院办公厅，并非行政法规。3、《土地管理法》根据《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，...
农村集体土地房屋可以买卖吗
答：农村村集体房屋不可以买卖。集体产权房屋不能办理区政府审批的房屋土地使用证，不属于私产、不能上市交易，其属于不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外...
村证房买卖受法律保护吗
答：农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。（一）农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有房产证的，要经村民委员...
