安置房怎么办理房产证 安置房怎样办理房产证

法律分析：并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权则办不了房产证。

拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因：

1、 不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理;

2、 可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理，这种情况下不用慌张，保存好拆迁协议书日后可以补办。

那么，拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢

1、 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);

2、 《房地产转移登记申请书》;

3、 相关证明材料;

4、 被拆迁人身份证;

5、 安置房屋所有权证原件;

6、 被拆除房屋所有权证原件。

附：相关证明材料包括：

1、 查档证明(收原件);

2、 已回迁安置证明原件;

3、 安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件;

4、 补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。

5、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件;

另外以下两点必须要了解：

1、 如遇被拆迁人去世的情况，在办理登记手续之前应先办理被拆迁房屋权属的继承手续;

2、 如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，只有出具国家安全部门给出的证明才可以办理房产证。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

安置房可以办房产证吗？办理房产证的流程~

安置房和商品房、经济适用房等房屋类型是相同的。它是地方政府在城市公共建设时，对房屋进行了拆迁，而安置房就是作为补偿，给原来的拆迁户，因此安置房的对象就是城市中被拆迁了的居民，或者是房屋被拆迁了的农民。

安置房可以办理房产证。办理安置房产证时，需提供以下材料：一、安置房所有权证。二、被拆除房屋所有权证。三、拆迁安置协议和拆迁安置证明。第四，档案证明。五、被拆迁人身份证；被拆迁人为单位的，需提交单位法人或者其他组织的资格证明、被拆迁单位法定代表人授权委托书、委托人身份证。六、安置单位法人或者其他组织的资格证书。七、安置单位法定代表人授权委托书八、委托人身份证。九、增加安置面积的，需提交投资发票或增加安置面积的相关证明。十、房屋所有权登记申请表。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

买了安置房怎么办房产证?
答：2、到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。3、房产交易大厅办理房产证过户，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。4、领取房产证。安置房的...

安置房房产证办理流程是怎样的
答：安置房办理房产证的流程 第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防...

安置房怎么办理房产证
答：安置房就是政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。。随着城市建设步伐的逐渐加快，出现了越来越多的安置房，而最让这些拆迁户关心的问题应该就是安置房房产证怎么办理了。和其他商品房一样，安置房也有房产证，同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的...

安置房房产证办理程序是怎样的,安置房是怎么办理
答：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 安置房房产证 办理程序是：一、需提交的资料：1、已被拆除房屋的所有...

安置房怎么办理产权证
答：安置房办理产权证的流程包括：1、申请权籍调查，通常一个星期内去房产所在位置进行权调，并进行测绘。2、开免税证明，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。3、按规定缴纳相关税费，由房地产管理部门核发过户单。4、领取房产证。购买安置房要注意些什么1、注意房产证问题房屋的土地性质是...

安置房房产证如何办理
答：经济的不断发展，很多地方的建筑和土地都在征收，因此，市场上有了越来越多的安置房。那么，安置房是否也能够办证呢?安置房房产证如何办理?对于这些还存在疑问的朋友们，我们一起接着往下看吧!安置房概念 所谓安置房政府再进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，占用居民的房屋，从而对被拆迁...

我2012年卖了套安置房怎么办理房产证
答：4、领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

安置房怎么办理房产证
答：那么，拆迁安置房房产证的办理需要提交哪些资料呢 1、 拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、 《房地产转移登记申请书》;3、 相关证明材料;4、 被拆迁人身份证;5、 安置房屋所有权证原件;6、 被拆除房屋所有权证原件。附：相关证明材料包括：1、 查档证明(收原件);2、 已回迁...

置换房怎么办房产证
答：去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。3、买卖的双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖...

拆迁安置房怎么办房产证?
答：6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。别墅大师为你提供当地...