父母婚前出资付首付款

法律主观：

1、以父母自己名义签订不动产 买卖合同 并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形 (1)如果该不动产过户发生在子女 结婚 前，显然，该不动产所有权应属于子女 婚前财产 。 (2)如果该不动产过户发生在子女婚后且该 不动产登记 在出资父母一方的子女名下，则仍视为只对自己子女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 (3)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下，用 夫妻共同财产 偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方 共同财产 。 2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形 (1)如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产; (2)如果该出资发生在子女结婚后，则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。 若父母出资 买房 被认定为是夫妻双方所共同拥有的财产，那么如果 夫妻感情破裂 ，需要通过协商的方式确定财产的分割，然后再办理 离婚登记 手续。若是双方都想多分得一部分财产，那么只能通过 诉讼 的方式办理 离婚 ，由法院判决财产的归属。

法律客观：

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚前父母出资首付款离婚如何处理
答：婚前父母出资首付款离婚的处理方式如下：婚前父母出资购买的房屋，在离婚时的处理方式通常是由夫妻双方协议决定；如果协议无法达成，则视为父母对子女的个人赠与，归子女所有，不进行分割。但如果双方有书面约定房产属于共同所有，则法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决...

女方父母婚前付首付婚后共同还贷属于女方婚前财产吗
答：法律分析：女方父母婚前付首付款，并且登记在女方名下，婚后共同还贷的，房屋一般归女方所有，但是共同还贷部分属于夫妻共同财产。若是女方父母支付首付款，但是登记在双方名下的，且婚后共同还贷的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：...

婚前女方父母出资首付贷款买房,婚后女方单独还贷,怎么做公正?_百度...
答：您好，若女方希望自己的权益能够得到有效的保障，可以在结婚前或者结婚后与男方签订书面的财产协议，对婚前个人财产及夫妻共同财产的归属进行约定，并对该书面的财产协议约定进行公证。对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从常理出发，可认定是明确向自己子女一方的赠与，该部分出...

婚前父母出资首付款离婚如何处理
答：法律主观：情况一：父母在子女结婚前出资购房 1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。 2、一方父母支付了房...

婚前男方父母出的首付离婚怎么分
答：一、婚前男方父母出的首付离婚分割原则 根据我国《婚姻法》及其司法解释的规定，男方父母支付房屋首付款，产权登记在男方名下，离婚房产分割有以下情形：夫妻双方共同出资购买，且房屋产权登记在夫妻双方名下，该房屋应认定为夫妻双方的共同财产。父母为子女结婚购房的出资，应认定为对子女的个人赠与。除非父母...

婚前父母出首付怎么留证明
答：婚前父母出首付留证明具体如下：1、夫妻双方的认可陈述；2、夫妻双方与父母签署的买房声明；3、房屋买卖认购合同；4、房屋销售人员的证人证言；5、录音录像；6、首付款银行转账记录；7、税收缴纳银行转账记录；8、贷款还款银行转账记录；9、夫妻双方认可父母出资购房的声明。离婚关于房屋分割的规定：1、一...

父母婚前出资付首付款
答：相应的，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。 若父母出资 买房 被认定为是夫妻双方所共同拥有的财产，那么如果 夫妻感情破裂 ，需要通过协商的方式确定财产的分割，然后再办理 离婚登记 手续。若是...

婚前父母出资首付离婚怎么分配
答：婚前父母出资首付离婚需要分情况进行分配：（1）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；（2）婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割；（3）一方父母出资买房...

婚前父母出资买房,房产产权怎么认定?
答：1、婚前，一方父母出全资买房，登记在出资方子女名下，属于该方个人财产;2、婚前，一方父母出资付首付款买房，登记在出资方子女名下，该房屋归登记方所有，婚后子女共同还贷部分以及对应的房屋增值部分作为夫妻共同财产分割;3、婚前，一方父母出资买房，房产登记在另一方子女或双方子女名下，通常认定为夫妻...

婚前女方母亲首付买房,按揭由男女方共同支付,房产名字是女放和女方...
答：《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《民法典婚姻家庭编解释（一）》第78条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...