购房发票上的面积影响办理房产证吗 购房发票面积会影响办理房产证吗
不影响
购房发票与房产证上面积不同有什么影响~
影响，购房合同的面积与实际测绘面积必须一致，否则不能办理房产证。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。
扩展资料：
在购房时出现房屋实际面积和当初签订购房合同时约定的面积存在一定的误差，这是比较普遍的，重点是看误差的比例和开发商解决误差问题的方式。
开发商出售期房必须以套内建筑面积数来签订购房合同，不得以建筑面积来签购房合同，通常开发商在宣传房屋价格时都是以建筑面积来计算的，所以在签约时必须要转化成套内建筑面积。
购房人最好是与开发商在购房合同中约定，出现面积误差时的处理办法，这样出现误差时即可按照约定的内容处理。如果因为不懂或其他原因在购房合同中没有约定，那么只能依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定来处理。
该条法律内容是：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照法律依据来处理。
参考资料来源：百度百科-面积误差比
购房发票上是不会写房产面积的，只是写房产的总价和缴税的金额。。。
因为税票只是按总金额缴税，不是按房产面积缴，所以税票上是不可能写面积的。
所以房产面积与税票是没有关系，也不会影响办理房产证的。
房产证的面积和发票面积不同如何办
答：购房合同上的建筑面积和房产证上的建筑面积有可能出现不一致的情况，要以房产证上登记的产权面积为准，不需要修改合同面积，法律对此也有相关规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符...
买房面积超出十几个平方不补他不给开票办房产证怎么办?
答：办理房产证的工作人员是根据购房合同上的规定以及购房发票上的依据来办理。有的房屋面积是开发商以赠送的形式给予客户的，这些赠送的面积是不计在购房发票里的，也就是不用缴纳税费的。
开发商开了发票就能办房产证吗
答：能开购房发票就可以办房产证；单凭购房发票是不能办理房产证的。办理房产证需要有购房合同、购房发票、身份证等，并且还需要开发商的手续齐全，验收合格，达到办理房产证条件，还需买卖双方到场办理。如果是二手房，还需要有原房产证，加上上述证件，才能办理房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
开发商之前开的发票面积跟后来房产证的面积不一样可以去房产局更名吗...
答：这是因为发票上的面积是设计面积，而房产证面积是竣工后实测面积，会存在一定的误差，所以交房后开发商会根据两者的误差和你签订一个补充协议，这个补充协议是办理房产证的必备材料之一，最后面积应该以房产证上的为准，而发票上的面积一般是不能更改的。
购房发票办理房产证时会收走吗
答：会收走，但办完房产证后购房发票会还回来。因为在办理房产证的时候购房发票是重要的材料，所以房管局会查看购房发票的真伪，办完之后会把购房发票还给你。办理房产证材料还包括了房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。购房发票用途如下：1、用于办房产证：...
全款买房分两次开增值税普通发票会影响办房产证吗?
答：全款买房分两次开增值税普通发票，不会影响办房产证。按照现行增值税政策规定，在预收购房款时，开发商会给你开具零税率的增值税普通发票，待全部房款交齐后，再开具正常税率的全额增值税普通发票。另外一种方式是全款买房，分两次或多次开具带有正常税率的增值税普通发票，只是交纳契税、办理不动产产权登记...
交房时房屋面积大了,多的部分需要发票吗
答：购房发票的作用 1、提取公积金 大家在提取住房公积金的时候需要提供购房全款发票，由于住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，购房发票开出来后可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的，因此如果没有全款发票，是无法提取住房公积金的。2、办理房产证 ...
有购房合同和发票可以办房产证吗
答：并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要当事人去办理房产证，只需要当事人配合办理。如果当事人是购的 二手房 产，就需要原房产的 房产证 、 购房协议 、 购房 发票、买卖双 身份证 ，并一同办理过户手续。 《 不动产登记 暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并...
10年前买的房子契税发票上面积大房产证上面积小能改过来吗
答：房产证面积可以改。其次若实际面积大于或小于房产证登记的面积，可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局(部分地区是房产交易中心)办理更改手续。如果房产面积与实际不符，可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记...
买房交得多房产证发票上写得少,有什么影响吗?
答：3. 房屋转让：如果您想要将该房产转让给其他人，如果没有完整的购买凭证，可能会影响到您的转让手续和价值。4. 银行贷款：如果您需要向银行申请贷款来购买房产，银行通常会要求您提供完整的购买凭证。如果您的发票金额不准确，可能会影响到您的贷款申请。因此，如果您购买的房屋房产证发票上所写的金额比...
