父亲的房子过户给儿子需要多少钱

法律分析：1、房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。

2、如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。

3、可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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答：5、房产继承过户通常免征契税，但需缴纳一定的登记费和证件工本费。综上所述，父亲将房子过户给儿子时，需要支付的费用包括公证费（房价的2%）、评估费（0.5%）、契税（3%）、土地增值税（1%）、所得税（1%）以及房屋产权登记费100元，这些费用均根据房价的一定比例或固定金额来计算。【法律依据】：...

爸妈的房子过户给儿子需要多少费用
答：在过户过程中，可能需要对房产进行评估，以确定其市场价值。评估费通常由评估机构收取，费用也会根据房屋的价值和评估机构的收费标准有所不同。四、手续费 过户过程中还可能涉及到一些手续费，如过户登记费、工本费等。这些费用相对较低，但也需要纳入考虑范围。综上所述：爸妈的房子过户给儿子需要的费用...

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答：根据实际情况而定。如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元；如果是以买卖方式过户，买卖过户免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳契税90平以下1%，买方有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。

房子过户给儿子需要多少钱
答：过户费用包括：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税；按房价3%缴纳；（4）土地增值税；按房价1%缴纳；（5）所得税；按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。 过户费用包括：（1）公证费；按房价2%缴纳：（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税；按...

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答：6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价×0.3 前面的税费是国家规定的一般没差别，但后几项会有一些小出入，另外如果通过中介交易，应支付中介费。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产...

房子过户给儿子需要多少钱费用
答：综上所述，房子过户给儿子的费用包括可能的契税减免、评估费、登记费，以及根据房产是否满五年及是否为唯一住房决定的个人所得税，另外还可能有律师费、中介费等附加费用，具体费用根据不同城市政策和实际情况有所不同。【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳...

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答：4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅配备电梯的）90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层...

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答：法律分析：父亲将房子赠与给儿子的，需要缴纳评估费千分之六，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。法律依据：《城镇房屋和用地登记办法》第十六条 要申请房屋和用地登记，须按规定交纳登记费和查丈费，收费标准： （一）房屋产权登记，按房屋评定总价千分之一计收，最低收费...

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答：法律分析：看具体情况。1、房产“赠与”，需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%。2、如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。房产证未过5年的还要缴纳部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》...

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答：1、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）.05％；2、交易手续费：500元：由受赠方交纳住宅、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），如差额为负数、赠与和接受赠与公证书3：6元/；若受赠人为未成年人、共有人委托书、若当事人不能亲自办理，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额...