父亲把房产过户给儿子需要什么手续
1、需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；
2、需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明；
3、需房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；
4、需继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明；
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房产过户给子女的方式如下：
1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；
2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户；
3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
房屋过户会审核的条件如下：
1、当事人提供的材料是否合法、有效；
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
4、受让人按规定是否可以受让该房地产；
5、买卖的房地产是否已设定抵押权；
6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
综上所述，父亲把房子过户给孩子需要的手续是签订转让、赠与或继承合同，父亲签字提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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父亲的房产过户儿子需要什么证件和手续
答：父亲的房产过户给儿子，需要准备相关证件并按照一定手续进行过户。通常情况下，需要提供父亲和儿子的身份证明、房产证、房屋买卖合同或赠与协议等文件，并按照当地房地产管理部门的规定进行过户登记手续。一、准备证件 1、身份证明：父亲和儿子均需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等，以证明双方的身份和...
父亲房产过户给儿子需要什么手续和费用
答：继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。父亲的房子过户给儿子的流程如下:1、受赠人提交购房资质审核；2、双方签订赠与协议；3、双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正；4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。希望以上内容能对您有所帮助...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答：【法律分析】：第一步：受赠人提交购房资质审核；第二步：双方签订赠与协议；第三步：双方到公证处做亲属公证；第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答：法律分析：可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下：1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法：父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答：【法律分析】：根据我国相关法律规定，对于父亲将房屋过户给儿子的手续：1、其儿子应提交购房资质审核；2、双方签订赠与协议，到公证处公证；3、双方拿着公证书办理产权转移登记，缴纳3%的赠与税费。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，...
父母把房子过户给儿子需要什么手续
答：法律分析：父亲将房屋过户给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不...
母亲过世房产过户到儿子名下需要什么手续
答：母亲过世房产过户到儿子名下需要的手续如下：1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：（1）...
房屋过户给儿子需要什么手续和费用标准
答：【法律分析】：赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利...
父母把房子过户给儿子需要什么手续
答：一、父母把房子过户给儿子需要什么证件1、父母把房子过户给儿子需要身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明等证件。同时到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答：身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按...
