商住楼，四层，首层为商店，二层为办公楼，三四层为住宅，进行结构设计时，应选哪一层的梁柱体系做为计算 建筑性质划分？ 高层建筑，首层和二层为网点，三层为物业，此楼...
所有的梁柱都要计算。
农村盖房子.按四层设计。一二层做商铺，采用框架结构。三四层做住宅，采用砖混结构。~
问题不清，请在说清楚。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
综合大概定义：该房屋在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。
房屋在使用功能上为综合楼的指：商业、办公室、会议室、多功能大厅等。其特点是该建筑中间层或顶层都具备有“多功能大厅”。 可见于学校，企业，医院等建筑群中。
房屋结构上为综合楼的多为框架结构，且顶层有“多功能大厅”。
个人感觉应该是综合楼
商住楼,四层,首层为商店,二层为办公楼,三四层为住宅,进行结构设计时,应...
答：看你的结构形式，这样的结构基本是底框结构，一、二层框架，上面是砖混，当然是计算框架梁柱，而三、四层是砖混
楼成共4层,一楼是商铺,2,3,4是住户,请问这样房子买几楼。2楼有2...
答：2楼看似有2平米露台赠送，但这样安全系数可是降低不少，建议不要二楼。四楼因为是顶层，防水效果一般不好，免得装修好长时间以后漏水，也不建议要四楼。因此个人感觉三楼最好。
请问,一层为商用楼,二层以上为住宅的房屋,一楼到二楼的楼梯如何分摊。谢...
答：在你说的这个情况下，如果一楼到二楼的楼梯是仅为楼上住宅部分设计的，商业部分不走这个通道，那么这个面积是完全由住宅部分分摊的。如果商业部分也共用这个通道进出，则商业部分也参与分摊。
总共32层,1楼2楼3楼是商铺,住的是4楼,会反水吗?
答：这个是有反水的，可能的，只要你楼下的水管堵了，或者冻住了，就都会往你这反水
1到3层是商店高13.5米4到15层是住宅36米属于哪类建筑?
答：商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
696请问风水大师楼房1层是门面,2层,3层做商铺卖电器,第4层才是住房,这...
答：一 层、六层属水。二 层、七层属火。三 层、 八层属木。四 层、九层属金。五 层 、 十层属土 。高于十层，从一再数。比如十一层按一层论，依此类推。三、楼层数从哪里起算？这个问题尽管很简单，但是往往容易混淆。比如，有的大厦有地下几层，那么要不要加上去？有的大厦没有13、14层，...
总高33层,1层2层是商铺,3层4层是住宅,4层会反水吗?低商还有付1付2
答：根据您提供的信息，总高33层，1层和2层是商铺，3层和4层是住宅。一般来说，反水问题通常与排水系统有关，而与楼层高度直接相关的是排水系统的设计。如果排水系统设计不当，即使是在较低的楼层，也可能会出现反水问题。因此，无法确定4层是否会出现反水问题，这取决于排水系统的设计和维护情况。此外，...
底下一层二房是超市商场,三层以上是住宅楼这种房子属于什么房子?_百度...
答：这种是商住楼，常见与住宅小区中考路边的楼房，一般1至2层或1至3层为商业房，办的房产证就是商业性质，上面的为住宅，办的房产证是住宅性质。
只有四层楼房,住哪一层好
答：住二层，一层比较脏乱和噪音，四楼夏天容易晒而且保不齐漏水，而且二楼上下也比价方便。
超高层48楼,一二楼门面,独立下水管,三楼独立管住四楼,四楼会反水吗?
答：高层住宅楼，一、二、三层都是独立下水管，那第四层相当于二层，那使用时间长了下水管都有可能堵塞，堵塞后四楼就有可能泛水，而且这么低采光和通风也不好，楼下的噪音也会有影响，所以我认为你最好再住高点比较好，请采纳吧。
