办理房产证时合同要收过去吗，拿房产证时会归还吗 请问开发商在给业主办理房产证时还会收回业主收中的购房合同吗？
房产证办理流程：
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
需要的资料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一发票原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4.完税凭证（契税缴款书）；
5.所需材料。
办理房产证时合同要收过去吗，拿房产证时会归~
根据你的描述,你没有房产? 那你的户口原来是不是挂靠在亲友家里的?
现在政府规定户口不能再挂靠在亲友家了,你重办身份证,那肯定是直接由派出所代管,办为集体户口.
集体户口跟普通的户口没有什么差别的,只是你自己没有完整的户口本,只有一张你自己户口卡.其它的没有任何区别,你放心好了.
购房人（准确地讲，你没拿到房产证时还不能称为“业主”）手里永远应该有一份购房合同，直至自己将该房卖出后。办理房产证固然需要向交易中心提供购房合同，但购房合同应该是一式多份的。买房订立合同时，除了买卖双方各持有一份外，还要考虑日后要办理各种相关事宜（例如办房产证），得备足够的份数后用。若这开发商没经验，事后发现份数不够了，也不该收掉购房人的那份合同，得再补充制作合同，所以，你无需拿出自己仅有的一份给开发商办事。
拿房产证为什么要收回购房合同
答：因为需要合同，你购买的应该是新房子，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开发商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了，办房产证要把购房合同收走，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回。为什么房产证办不下来1、房屋质量检验不合格: ...
我家是今年买的房,现在房产证办下来了,但房管局要把购房合同收回去,请 ...
答：是要收回的，现在每套房的档案都是很完整的，比如购房合同书、缴费的发票等都齐全。如果你仍何时候需要，都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取。采纳哦
办理房产证合同要收过去吗?什么时候归还
答：1、合同不会收啊。2、签合同的时候就会多出一份合同，那就是给房管局的，不会收你手里的那份合同的。3、如果要，那就是当时你们少签订了一份。
办理了房产证,购房合同原件是不是就回收了?
答：不会收回，通常来说购房合同是办理房产证的主要证件之一，但通常来说一手房跟二手房有点区别;一手房他是直接在网上签约(所谓网签)，打印出来的合同是直接拿一份去办理房产证的。但二手房他一般都是在中介方签了三方合同之后再去网签。再把网签合同交上去办理房产证的。手头上可以留有中介方的三方合同!
收房需要带购房合同吗
答：这个不会用作他用,可放心,日后若遇到问题需要合同佐证,到房管局将合同取出来就可以了。所以综上,办理房产证提交合同原件的要求是合理的。办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件,具体办理房产证流程如下:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产...
办房产证时,购房合同被收了去,房子是一次性付清的 请问我的购房合同还...
答：办理房产证时，房管部门需要查正本留一份副本，正常开发商手上也有正本，但您这情况估计开发商指定了代办公司，您委托了该代办公司，他们手上没有合同正本，所以把您的收去先用了。办妥房产，去领房产证时，记得问他们要回来，包括所有代缴费用的发票（收据换发票），这些您都需要保管好，以后您出售房子...
办房产证时开发商售房部说要收回商品房买卖合同,这样合理吗?
答：肯定不合理 因为买一手楼时签的合同是一式四份的 银行一份 你一份 开发商一份 国土局一份的 怎么可能把买受方的合同 收回去？深圳的房子签的一手楼合同是一式四份的 难道你那不是这样？再一个一般正常一手楼的办证都是由银行去办理的 你签约的时候没有签那个授权办证的声明？
房产证下来后,购房协议就收上去吗?我是向银行贷款的。没还清贷款房产证...
答：房产证办理下来后，在还没有还清的情况下，一般是放在房管局保管，且他项产权已经作为抵押交付给银行了，一般在房产证办理下来以后的7个工作日之内，客户可以去房管局要一份房产证的复印件，只能证明房子是你的，但是在还清贷款以前你是没有权利再抵押给银行或别人的，更不能私自买卖。
你好,我办房产证的时候购房合同原件被收走了,这个没有什么问题吧?_百 ...
答：没问题，房管局需要核查购房合同才能颁发房产证，这是走正常手续需要，不用担心
在办理房产证时开发商要求收回购房合同原价,请问这合理吗?
答：房地产商这样做是不对的，因为按揭时签的商品房买卖合同一共有四份，在银行一份，房产局一份，房地产商一份和业主手中一份，业主这一份在房地产商拿到房产局备案之后还给业主，在还没有办理房产证的时候，购房合同是业主唯一的购房凭证，所以房地产商叫业主把购房合同交上去而且不退还是没有道理的，...
