我通过中介买了一套二手房，银行批下贷款后去房管局办了过户手续，
1、你应该先停止装修
2、放贷时间由银行确定的，不是你、中介和房东三方可以规定的
3、如果你已经交纳了全部税费、办理了银行抵押手续，则说明该房屋已经登记在你的名下，房东是不能随意反悔的。你目前能做的就是催促银行尽快放贷
4、中介费是否已经完全交付给中介了？否则也可以要求中介催促银行
他返悔没用，房子己经过户了，就是你的了，合同上又没有明文规定什么时候下来贷款，而且建行己经确定批贷了，所以现在他只能是等待建行放款了，就安心装你的房子吧，银行什么时候放贷，又不是你和中介能控制得了的。
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通过中介买的二手房,合同注明贷款30万银行审批只能贷10万,这种情况买方...
答：这个，你追究中介作用没有太大的作用，这个责任归根结底是你的责任。目前，你能做的是想办法再筹二十万，或者跟业主谈，争取他不收你违约金，然后取消交易。
通过中介购买二手房,已过户且交纳首付,但是银行贷款审批未通过,该怎么...
答：看你是否有协议或合同上有相关的文字约束。有的话，你可以对这家中介提出诉讼请求！
通过中介买二手房我去银行贷款房主也来了,办完这一步下次办什么需要多久...
答：1、房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。2、银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。3、正式签订贷款合同。4、等待银行去当地房管部门做房屋抵押...
二手房贷款银行批了,中介说等批贷函,批贷函几天能下来?我是卖方,钱...
答：“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无...
我通过中介买了一套二手房,首付已交,贷款已批,由于房主担心预定日期不...
答：不能签，全款已经在资金监管账户了，不是想什么时候拿钱就什么时候拿的，贷款批了才会打首付，年前放款慢是一定的，房子已经过户，让他找中介去，中介和银行都有关系，你就不要管了，到日子你就去拿房本就好，什么时候房款到帐又不是你承诺的。房子都过户了你还理他干什么？等着拿房本就好。你和他...
本人经正规中介公司购买了一套二手房,银行贷款按揭的。通过办理流程已经...
答：购房是一件大事，你的谨慎作法是对的，值得学习，三证办齐了没有？三证指的是房产证、土地证、契证。如果三证办齐了，前面的问题无需理它，卖家发生任何事情都不会牵涉你买的该房屋，如果三证没有办齐的，赶紧办齐，万一发生变故，产权证拿到手时，需要注意的事项，看一下产权证里面的内容，比如名字...
你好!我在中介二手房买了一套房子。合同协议签了。定金交了。去办银 ...
答：首先，你自己都说是定金，因你的原因合同无法执行，属于你违约，人家不给也合法。如果你合同写的是订金，还可以要回来。或者你合同里有写明，无法贷款，能退款，拿也能拿回来。建议你换银行申请贷款，根据你说的定金和签合同，我暂时只能认为法律上人家不给是对的 ...
二手房银行贷款面签流程是什么?
答：二手房银行贷款面签流程可以分为中介代理和个人办理两种。一、中介代理 房地产中介代理基本上能够省下双方的许多时间，但是具体合同面签、银行面签仍是要买卖双方一起进行的。相比起个人办理，中介代理的话还需要加入中介代理合同，三方都有合同约束力。中介代理较为方便，比较省心，不用自己为贷款事宜而常常...
二手房银行审批贷款需要多久?
答：全款都到账，办理交税和过户，业主拿到钱；评估有评估报告，审批通过有批贷函，交首付有首付款证明，银行房贷后有全款到账证明；一般最快的话，评估1-3个工作日，审批5-7个工作日，房贷10到15个工作日，过户1个工作日，过户后拿钱3个工作日，一般最快30-40天。各个银行在各个环节不全一样。
我通过中介买的二手房,首付付完了,也过完户了,贷款审批也通过了,按国...
答：过户了，这房子房产证名字就是你了，钥匙当然要移交给你了呀。对方不肯的话，你就直接找开锁的，反正这锁芯是要换的。
