房地产企业预缴企业所得税的会计分录怎么做? 预缴所得税怎么做会计分录
借：所得税费用
贷：应交税费——应交所得税
预缴时做
借：应交税费——应交所得税
贷：银行存款
按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作“预收账款”处理。因此，国税发〔2009〕31号文件第九条规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。
房地产企业根据什么预缴所得税，如何账务处理~
房地产企业预缴所得税会计处理《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号），关于未完工开发产品的税务处理问题中明确：开发企业开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在其未完工前采取预售方式销售的，其预售收入先按预计计税毛利率分季（或月）计算出当期毛利额，扣除相关的期间费用、营业税金及附加后再计入当期应纳税所得额，待开发产品结算计税成本后再行调整。房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税。可作如下会计分录，借“应交税费——应交所得税”，贷“银行存款”。房地产开发产品完工后，企业应及时计算已实现的收入，同时按规定结转成本，经过纳税调整计算出的所得税反映在利润表中，借“所得税”，贷“应交税费——应交所得税”。计算出预缴所得税与应交所得税差额部分缴纳所得税时，借“所得税”，贷“应交税费——应交所得税”。计算出预缴所得税与应交所得税差额部分缴纳所得税时，借“应交税费——应交所得税”，贷“银行存款”。对未达到收入确认条件的预收账款对应的所得税反映在应交税费栏，用负数表示。若房地产企业在核算所得税按照可抵扣暂时性差异来确认对未来期间应纳所得税金额的影响，笔者认为对预缴的所得税确认为递延所得税资产，并使用“递延税款—预售房预缴所得税”科目，缴纳时同上，只是在年终对未达到收入确认条件的预收账款对应的已上缴的所得税，从“应交税费——应交所得税”科目转入“递延税款—预售房预缴所得税”科目，反映在资产负债表中资产类科目中的“递延税款”的借方。会计分录如下，借“递延税款——预售房预缴所得税”，贷“应交税费——应交所得税”。
1、预交时
借：应交税费或应交税金 —所得税
贷：银行存款或现金
2、计提时
借：所得税 或所得税费用
贷：应交税费或应交税金 — 所得税
3、结转所得税
借：本年利润所得税 或所得税费用 — 所得税
贷：银行存款
企业所得税实行按月提取，季度交纳、全年清算汇缴的办法；所谓预交，就是按照累计利润总额乘以税率减去以前已交税金，就是需要预交的数额 ，这个数额不是最后的实际数，通过清算汇缴的纳税调整，全年还要通算。
扩展资料：
企业所得税会计分录如下所示：
1、按月或按季计算应预缴所得税额：
借：所得税
贷：应交税金 -- 应交企业所得税
2、缴纳季度所得税时：
借：应交税金 -- 应交企业所得税
贷：银行存款
3、跨年 4 月 30 日前汇算清缴，全年应交所得税额减去已预缴税额，正数是应补税额：
借：以前年度损益调整
贷：应交税金 -- 应交企业所得
4、缴纳年度汇算清应缴税款：
借：应交税金 -- 应交企业所得税
贷：银行存款
5、重新分配利润
借： 利润分配 - 未分配利润
贷：以前年度损益调整
6、年度汇算清缴，如果计算出全年应纳所得税额少于已预缴税额：
借：应交税金 - 应交企业所得税(其他应收款 -- 应收多缴所得税款)
贷：以前年度损益调整
7、重新分配利润
借：以前年度损益调整
贷：利润分配 - 未分配利润
8、经税务机关审核批准退还多缴税款：
借：银行存款
贷：应交税金 - 应交企业所得税(其他应收款 -- 应收多缴所得税款)
9、对多缴所得税额不办理退税，用以抵缴下年度预缴所得税：
借：所得税
贷：应交税金 - 应交企业所得税(其他应收款 -- 应收多缴所得税款
参考资料：百度百科-预缴所得税
参考资料：中国会计网-企业所得税会计分录
参考资料：百度百科-常用会计分录大全
企业所得税预缴怎么做会计分录
答：在月末（季度末）计提企业所得税分录如下 借：所得税费用 贷：应交税费--应交所得税 同时做如下分录 借：本年利润 贷：所得税费用 在实际缴纳时分录如下：借：应交税费--应交所得税 贷：银行存款
预缴企业所得税怎么做会计分录
答：预缴企业所得税是一种重要的财务管理手段，是企业管理中的一个必要环节，可有效降低企业的纳税风险、保障企业的资金流动性及稳定性。企业需要按照国家规定的计提原则和分录规则进行操作，来确保企业预缴企业所得税的核算和管理工作的准确性和规范性。3、企业所得税清算时差异 借：企业所得税费用差异（或...
房地产企业预售阶段三大税种预缴税务处理及会计处理
答：房地产企业预交税金会计处理(一)、预交所得税的会计处理在实务处理中,预收房款预交所得税的会计处理一般有两种情况:(1)房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税.会计分录如下:借:应交税费--应交所得税贷:银行存款房地产开发产品完工后,企业应及时计算...
预缴企业所得税的会计分录怎么写?
答：企业按月或季度预缴企业所得税，在年末时通过汇算清缴调整纳税，对于预缴所得税，可以设置应交税费科目进行核算，具体的会计分录怎么写？预缴企业所得税的会计分录 借：应交税费——应交所得税 贷：银行存款 同时做 借：本年利润 贷：所得税费用 在实际缴纳时 借：应交税费——应交所得税 贷：银行...
预缴企业所得税如何写会计分录?
答：为保证国家财政支出，企业需依照相关规定按月或季度预缴所得税，对于预缴企业所得税，一般计入所得税费用科目核算，具体的会计分录怎么做？预缴企业所得税的会计分录在月末或者季度末计提企业所得税时的会计分录借：所得税费用贷：应交税费--应交所得税在计提的同时进行结转的分录借：本年利润贷：所得...
房地产开发企业预缴的企业所得税如何核算
答：借:应交税费---应交企业所得税 贷:银行存款或现金 不需要作计提分录,因为企业所得税属于按年征收的税种,它是以企业每一个公历会计年度的应纳税所得额为计税依据的,只需在年末作一次计提分录.第二,如果没有按月或按季度预缴,就可不作任何分录.只在年末在当年的利润总额基础上通过纳税调整得出应纳税...
房地产企业预售阶段三大税种预缴税务处理及会计处理
答：房地产企业预交税金会计处理(一)、预交所得税的会计处理 在实务处理中,预收房款预交所得税的会计处理一般有两种情况:(1)房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税.会计分录如下:借:应交税费--应交所得税 贷:银行存款 房地产开发产品完工后,企业应及时...
房地产企业预交所得税会计分录怎做
答：预缴先不做费用处理，等年终基本确定时，再予以费用化，如果可能考虑相应的调整，在汇算清缴时，就不用再补做费用了
预缴企业所得税怎么写会计分录?
答：每月的十五日开始便需要申报企业所得税，首先应向所在地的税务机关预缴企业所得税纳税的申报表，那么企业预缴所得税时，相关的会计分录怎么做？预缴企业所得税的会计分录1、缴纳所得税时：借：应交税费—应交所得税贷：银行存款2、结转成本利润时：借：所得税费用贷：应交税费—应交所得税注意：...
房地产企业预交税金会计处理
答：房地产企业预交税金会计处理(一)、预交所得税的会计处理在实务处理中,预收房款预交所得税的会计处理一般有两种情况:(1)房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税.会计分录如下:借:应交税费--应交所得税贷:银行存款房地产开发产品完工后,企业应及时计算...
