整租房一个人跑了算违法吗
答：法律分析：问题不明确，要看主体是谁跑路。你提问的问题是否是以下情况：即整租房如果是承租人跑路，且承租人是多个主体共同承租则这个时候分析其中一个租客跑路要分析很多方面。首先如果我们是出租方则要注意以下问题：1、对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房东最好一般不要租给短期租房者。一般房东尽量以半年为最短期限，更尽量不要透露太多的信息。3、物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。4、要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋异常现象，要及时通知公安机关。5、合租情况及租房合同办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。如果作为承租人应注意以下几个问题：1、签订租赁合同应当注意什么?签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就出租房屋的情况，导致承租人因为房屋手续不齐全没法领取营业执照，在承租的房屋里进行营业，给承租人带来很大损失。另外，还要特别注意，租赁合同不能与国家强制性法律规章的规定相违背，否则合同是无效的。例如：王某与李某签订合同承租李某在农村的房屋，准备从事商业经营，但是在把房屋装修一新准备开业时，王某才发现房屋并没有村委会的建房审批手续，这样就违反了《土地管理法》的相关规定，王某与李某签订的租赁合同无效。在案件审理时，虽然法院可以判令李某返还王某支付的租金，但是对于王某因装修房屋而造成的经济损失就无可挽回了。2、双方口头商量好的但是房主不认账怎么办?租房时最好要签订有期限的书面合同，这样承租人的居住环境才能相对稳定，承租人的利益才有保障。合同法规定，租赁期6个月以上应当采用书面形式，如果双方仅仅是口头协议，即使双方曾经商量好了期限，如果产生纠纷后房主不认账，法律也只能视之为不定期合同，此时房主就可以随时主张解除合同，随时可以要求承租人搬出，这对承租人是非常不利的。例如：李先生、郭女士就李先生的住房出租口头达成了租期为1年的租赁合同，当时并没有订立书面合同。半年后，李先生因为嫌租金太低要求郭女士增加租金，否则退房。郭女士无奈之下想要寻求法律保护，但是在李先生否认口头协议存在的情况下，又没有书面协议佐证，法院只能视之为不定期合同，那么，郭女士的自身权益就很难得到保护。3、租住了有问题的房屋怎么办?在现实生活中，承租人往往会发现承租的房屋经常有各种各样缺陷，与房主事前承诺的居住条件不符，比如屋顶漏水，电话线、闭路电视线不通，没有热水供应等。在这种情况下，完全可以让房主出钱解决，因为法律规定房主应当保证出租房的质量，并且履行租赁物的维修业务。如果房主拒绝，承租人也可以自行维修并由房主承当费用。当然，如果这个缺陷已经严重影响到承租人居住的，承租人可以选择解除合同关系，并且要求房主返还没住期间的租金，还可以要求其赔偿因此产生的损失。4、承租期间房屋易主怎么办?即使房主在房屋租赁期间买卖房屋，导致房屋产权人变更，东家换了，承租人仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续居住。因为根据我国的法律，房屋的所有权变更不影响之前就已经存在的租赁关系，即所谓的“买卖不破租赁”，新的房主应当按照原来约定的租赁费用收取房屋租金，不得擅自提高租金的数额。甲、乙就甲的住房出租达成了租期为一年的租赁合同，但半年后甲将房屋过户转让给丙，丙要求乙将房屋交付给他。此时，虽然房屋所有权人是丙，丙享有占有、使用、收益、处分的权利，但是依据“买卖不破租赁”的原则，乙完全可以用原来与甲达成的租赁协议对抗丙，在一年的租期届满之后再搬走，丙也不得主张提高租金。
法律规定：一、《最高人民法院最高人民检察院关于办理环境污染刑事案件适用法律若干问题的解释》
1.非法排放、倾倒、处置危险废物三吨以上的，认定为“严重污染环境”， 处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
2.行为人明知他人无经营许可证或者超出经营许可范围，向其提供或者委托其收集、贮存、利用、处置危险废物，严重污染环境的，以污染环境罪的共同犯罪论处。
二、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》
1.危险废物，是指列入《国家危险废物名录》或者根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的固体废物。
2.有下列行为之一的，由县级以上人民政府环境保护行政主管部门责令停止违法行为，限期改正，处以罚款：
(一)不设置危险废物识别标志的;
(二)不按照国家规定申报登记危险废物，或者在申报登记时弄虚作假的;
(三)擅自关闭、闲置或者拆除危险废物集中处置设施、场所的;
(四)不按照国家规定缴纳危险废物排污费的;
(五)将危险废物提供或者委托给无经营许可证的单位从事经营活动的;
(六)不按照国家规定填写危险废物转移联单或者未经批准擅自转移危险废物的;
(七)将危险废物混入非危险废物中贮存的;
(八)未经安全性处置，混合收集、贮存、运输、处置具有不相容性质的危险废物的;
(九)将危险废物与旅客在同一运输工具上载运的;
(十)未经消除污染的处理将收集、贮存、运输、处置危险废物的场所、设施、设备和容器、包装物及其他物品转作他用的;
(十一)未采取相应防范措施，造成危险废物扬散、流失、渗漏或者造成其他环境污染的;
(十二)在运输过程中沿途丢弃、遗撒危险废物的;
(十三)未制定危险废物意外事故防范措施和应急预案的。
有前款第一项、第二项、第七项、第八项、第九项、第十项、第十一项、第十二项、第十三项行为之一的，处一万元以上十万元以下的罚款;有前款第三项、第五项、第六项行为之一的，处二万元以上二十万元以下的罚款;有前款第四项行为的，限期缴纳，逾期不缴纳的，处应缴纳危险废物排污费金额一倍以上三倍以下的罚款。
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租房的跑了可以报警吗
答：法律分析：租户拖欠房租跑了不是犯罪行为,是属于民事纠纷行为,报警是不予受理的,可以直接去法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权...
欠房东房租跑了违法吗
答：不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22...
租房不给钱就跑了,属于违法行为吗
答：不交房租跑了是属于违法行为。房屋租赁合同中，出租人提供房屋及相关设施，承租人支付租金是主要的合同给付内容，承租人不交房租跑了是严重违约行为，侵犯了出租人的合法权益，也违反了法律相关规定。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行...
租房没交押金直接跑了
答：法律主观：租房不要押金直接搬走一般是不违法的，但如果合同中约定了租赁期限的，直接搬走属于违约行为，租客需要承担违约责任。房东可以去法院起诉租客，要求赔偿损失。法律客观：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
租房人欠费未结,偷偷跑了算违法行为吗?
答：欠房租逃跑可以报警吗?当然是可以报警的，但是欠房租是民事纠纷，警察一般不会管。建议直接到法院起诉，需要提交以下材料给法院立案庭审阅：1、民事起诉状一份(如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本);2、自己的身份证原件、及身份证复印件一份;3、被告的身份证复印件一份;4、房屋租赁...
整租房一个人跑了算违法吗
答：整租房一个人跑了算违法吗？答：法律分析：问题不明确，要看主体是谁跑路。你提问的问题是否是以下情况：即整租房如果是承租人跑路，且承租人是多个主体共同承租则这个时候分析其中一个租客跑路要分析很多方面。首先如果我们是出租方则要注意以下问题：1、对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、...
租房没交水电费跑了违法吗
答：从法律上来讲肯定是违法了，首先不按期支付水电费就已经构成了违约，更何况是没交水电费就搬走。根据《民法典》规定，租客与房东是签订过租房合同的，这个合同是具有法律效力的。租客在未缴纳水电费就搬走，这属于违反租房合同的行为，是需要负相应的法律责任的。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当...
三个人签的租房合同,一个人不租了
答：法律分析：严格来讲，你们三人合租，首先在你们三人之间形成合租的合意，其次你们三人与房东之间形成租赁关系。如果有一个人不租了，不仅违反了你们三人之间的合 意，而且违反了与房东之间的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租...
租客提前退房,不跟房租说悄悄跑了犯法吗租金是付清了的
答：不属于违法行为。租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失，因为，如果你提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着，造成一定的经济损失，但不构成违法行为。
房租不交直接跑了会怎样
答：当事人一方不履行合同或者履行合同义务不相符的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。欠房租跑了，属于违约行为，不仅会被解除租房合同，还可能会被出租人起诉。根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不...
