房贷没还清的房子可以抵押贷款吗

未还清贷款的房子是可以抵押贷款，但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下：

1、房屋产权清晰；

2、房屋有剩余价值；

3、房龄不超过20年；

4、满足银行要求的其它条件。

法律依据

《民法典》

第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1、借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，这样可以便于银行考察贷款人的还款能力。

房贷没还清的房子可以抵押贷款吗
在满足一定条件的情况下，未还清房贷的房子也可以办理房屋抵押贷款。这种情况下的贷款一般叫做第二次抵押贷款，不能直接到银行办理贷款，一般需要有正规金融机构进行担保后才能申请办理。
一、房贷没还清的房子办理抵押贷款的条件
1、满足房屋抵押贷款的相关条件；
2、房屋产权清晰，借款人能够提供房产证明；
3、房屋具有可贷空间，有足够的剩余价值；
4、借款人具有稳定工作收入和良好的还款能力，具备良好的信用记录；
5、房龄不超过20年；
6、能够提供银行认可的担保。
二、房贷没还清的房子办理抵押贷款的流程
1.贷前准备
提前找到并联系能够办理房产二押的银行，准备好身份证、房产证、原贷款合同、还款记录等贷款申请材料，找好正规的金融担保机构并获取担保证明材料。
2.贷款申请
携带相关材料前往银行提交房产二押贷款申请，银行工作人员会帮助收取相关材料，并引导完成贷款申请手续。
3.贷款审批
银行根据相关材料进行审核，根据借款人综合资质、房产评估价值等因素，判断是否同意提供贷款，并核定贷款金额和贷款利率。
4.签订合同
贷款审批通过后，借款人前往银行签订新的贷款合同。
5.贷款放款、解押
然后银行会进行贷款放款，借款人需要利用新发放的贷款资金将原房贷结清，并办理原房贷的解押手续。
6.办理新的抵押登记
待还款解押完成后，需要和新的贷款银行重新办理抵押登记手续，完成抵押后按照合同规定按时进行还款即可。
需要注意的是，房产二押的贷款额度相对较低，如果抵押贷款金额不足以还清原房贷，借款人还需要自己补足还款金额，且二抵的贷款利率相对较高，一般会高于原房贷的利率。

房贷未还清可以申请抵押贷款，不过贷款机构会对贷款人的年龄、收入、征信以及房屋价值等等做出科学的评估，只有贷款人与抵押的房子符合贷款机构的要求，贷款机构才可能会放款。
一般来说，还在还贷款的房子想再去作抵押，需要房子还有再贷款的空间，即房屋经过评估后的价值减去房贷以后还有剩余，在这种情况下才有做二次抵押的空间，比较麻烦。
对于许多贷款机构来说，房屋被拿去做了二次抵押，这种行为风险比较大，容易出现一些债务纠纷，并且房产的价值波动比较大，所以对于还在还贷款的房子有些贷款机构一般不会下款。
用房子作抵押申请贷款以后，贷款人就要记得按时足额还款来维护个人的征信，一旦逾期除了征信受损以外还有罚息压力，逾期次数过多，抵押的房子还有可能被贷款机构处置。
很多人在申请网贷的时候，会被告知是综合评分不足的黑户，如果不是因为逾期而造成的黑户，那么就要找找其他的原因了，比如说是不是申请网贷频率过高，如果不清楚的话可以在“气球查”查一查。只要了解到是什么原因导致自己成为黑户，就可以根据原因改进网贷大数据。
扩展资料：
房贷可以先还清再抵押贷款吗？
当然可以。
这就需要借款人先对房贷提前结清，拿回房子产权后再去办理抵押贷款，
相关的流程步骤和注意事项。
1、提前还清房贷
房贷提前还清，需要借款人事先通过贷款行进行预约，比如可以打电话或者通过手机银行办理。
预约成功后再在指定的时间内，前往贷款行办理提前还款，事先要把相关资料准备好，包括借款人有效身份证件、借款合同等。
注意大多数银行房贷提前还清，需要还贷时间满6个月或者是一年，还有就是可能要收取一笔提前还款违约金，建议在还贷前最好是打银行服务热线咨询清楚相关事宜。
结清房贷后，借款人别忘了找银行开具一份贷款结清证明，拿回抵押的不动产权证，再去当地房管所办理解除房屋抵押，把手里头的这本有抵押字号的不动产权证换成一本新的没有抵押的，然后就可以再把房子给抵押贷款来获得周转资金了。
2、办理抵押贷款
借款人年龄符合要求，有稳定的工作收入，并且是贷款行所在地户籍，满足其他条件等就可以凭有效的房产去向银行申请房屋抵押消费贷款。
有银行可以在手机银行提交申请，比如工商银行（手机银行首页-全部-存贷款-个人房抵贷）。

房贷没还清的房子是可以抵押贷款的。但是，需要注意以下几点：
1、首先，你需要提供房产证明和已还贷款证明，证明你是该房子的合法所有人，并且之前的贷款已经还清。
2、其次，你需要填写贷款申请表，抵押贷款的利率通常较低，但是贷款期限较长，根据您的还款能力和抵押物价值确定贷款额度。
3、最后，需要进行评估，评估后确定抵押物的价值，以决定您能够获得的贷款额度。如果您的抵押物价值比较高，比如房子位于繁华地段，房子面积大等等，那么您可以获得更高的贷款额度。如果您想要了解自己的大数据和信用状况，您可以使用小七信查进行查询，以帮助您更好地了解自己的贷款能力和信用情况，同时提升自己在贷款过程中的胜率。
综上所述，房贷没还清的房子是可以作为抵押物进行贷款的，但是需要提供完整的证明材料，填写贷款申请表，进行抵押物评估，以确定贷款额度。若您的大数据和信用状况存在异常，可使用小七信查进行查询，以帮助您更加全面了解和提升自身信用情况。

抵押贷款是在借款人名下有房产等不动产或动产作为抵押物的情况下，向金融机构申请的一种借款方式。对于尚未完成房贷还款的房子，是否具备抵押贷款的资格，需要根据具体情况进行判断。
一般情况下，只要在贷款合同中明确标注了该房产的使用权已经归借款人所有，并且该房子的产权已经办理完毕并登记在借款人名下，就可以作为抵押物进行贷款。但是如果该房子的产权证上还有贷款银行的抵押登记，那么就需要先把房贷还清，才能再以该房产作为抵押物进行贷款。
最后，建议在进行抵押贷款前，一定要仔细阅读并了解各项贷款合同条款及相关法律法规，确保自己具备还贷能力，并避免因贷款过程中出现的任何问题产生经济损失。
润色后的常识提醒：如果您对自己的房贷情况不太清楚，建议先核实自己的借贷记录，确认还贷情况无误后再考虑抵押贷款。同时，不管是申请抵押贷款还是进行其他金融活动，都应当仔细阅读并了解各类合同条款及相关法律法规，确保自己的权益和资产安全。

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没还完贷款的房子可以抵押贷款吗?
答：根据您的问题，在还未还清贷款的情况下，是可以用房产作为抵押贷款的。但是需要注意的是，抵押贷款所借的金额，一定不能超过此房产的评估价值。并且，借入的款项要按时还清，否则会有房产被拍卖的风险存在。同时，抵押贷款的利息较高，需要提前做好周全的回款计划，确保自己在还贷款的同时不会有财务困难。

房贷还没有还完房产证可不可以抵押贷款
答：一、房贷还没有还完房产证可不可以抵押贷款 房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款;抵押贷款规定、提供的材料：需要贷款人夫妻婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、银行的资金流水、房屋的评估报告等。

贷款没还清的房子可以作为抵押物再从银行贷款吗
答：如要想将正在按揭的房屋抵押用于贷款，首先要清偿银行的贷款，取得对房屋完整的所有权，才能与别人签订抵押合同，并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。我们通过以上关于贷款没还清的房子可以作为抵押物再从银行贷款吗内容介绍后,相信大家会对贷款没还清的房子可以作为抵押物再从银行贷款吗有一定的了解,更...

按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗??
答：3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。没有还清贷款的房子可以抵押贷款吗未还清贷款的房子是可以抵押贷款，但是需要满足一定的...

未还完房贷抵押贷款吗能贷多少未还完房贷抵押贷款吗
答：房贷未还清可以抵押贷款么 可以。1.房贷还没还清想再次贷款有以下几种情况：银行政策有硬性要求，每月还款额度只能是家庭总收入的一半。举例，房贷月还2000元，家庭总收入为8000元，那么总的还款额度为4000元，也就是还可以再贷2000元。此种情况针对的是非此套正在还贷款的房子。2.正在换贷款的房子想...

房贷没还清的房子可以抵押贷款吗?
答：房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款。抵押贷款的规定:需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等.。1、还款能力，...

还在还贷款的房子可以在银行抵押贷款吗
答：需要按揭贷款18个月以上，房本在手。可以办理二次抵押的房屋必须是现房，不能是期房。非政策性住房，可正常上市交易，交通便利，升值潜力大。房子要有较大的富余空间。房贷必须在银行办理二次房贷。房屋二次抵押：是指将抵押房产重新抵押，从特定贷款机构获得贷款。二次抵押的特点是不用还清之前的贷款，...

房贷没还清的房子可以抵押贷款吗
答：（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1、借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2、无论是第一次抵押...

房子没还清贷款能抵押贷款吗
答：房贷没还完可以二次抵押贷款吗 可以。 有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法: 1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议您详细咨询当地银行网点。 2、通过担保公司...