开发商跑路怎样安置业主
~
开发商跑路怎样安置业主
答：若遭遇开发商跑路的困境，购房人在尚未完成房屋验收流程并取得房产所有权时，有权与开发商进行实质性的协商以寻求合同解约，退回已支付的款项并获取合理赔偿。倘若开发商对此不予理睬或未能妥善处理相关责任，当事人可依据法律规定，有针对性地搜集相关证据，选择独立向法院提起诉讼，或者联合其他业主共同发起...
开发商跑路如何安置物业
答：倘若开发商的行为确实构成法定违约情形，则依据商品房买卖合同中所列明的条款规定，开发商应负有依照规定进行损害赔偿的法律责任。至于违约赔偿金的具体金额，当事人双方均可通过签订购房合同时明确规定具体的违约罚金数额。此外，还可以设定损失赔偿额度的计算方法作为辅助约定。如在此类合同中并没有明文规定...
开发商跑路了对我有没影响?
答：如果业主的房子没有因为开发商的债务而抵押给银行，不会对业主有任何影响；如果业主有房产证的话，就没问题，因为如果房子被抵押的话，房产证会在银行处。如果有抵押，房产证上应当有记录，也可以自己去当地房管部门，拿着自己的房产证、身份证查询是否存在抵押，以及被担保的债务具体情况。贷款人及所抵押...
购房发票丢了,房产商又跑路了,我想办房产怎么办好!
答：购房的发票丢了，也不要着急，因为发票是三联呢，开发商一联，你一联，税务部门还有一联，你可以找税务门查原始发票，让税务部门给你出具一个证明，再去办理房产证。
拆迁转非安置是什么意思
答：如再次发生类似拆迁事件，他们就会陷入无家可归的境地。因此，作为拆迁政策制定者，政府应该尽快采取措施，弥补拆迁户的经济损失，解决他们的安置问题。同时，政府还应该加强对开发商的监管，防范其出现违约卷钱跑路等不良行为。只有这样，才能真正地减少拆迁户的痛苦，让拆迁政策真正起到应有的效果。
拆迁补偿要钱还是要房?满足四点,才能签字
答：注意考虑当地的房价走势，如果业主和开发商签订合同期间，房子价格涨得快，无疑是直接要房子比要钱来得划算，因为以后还存在较大的升值空间，不论自住还是转售都不会吃亏。3.新房处于热点城市或特殊地段。李嘉诚常说买房最重要的就是看地段，处在优质地段的房子未来升值更快，如果你的安置房处于热点城市的...
什么时候才能拿到房产证? 业主维权陷入困境
答：另一类是开发商欠缴一些规费，比如税费、土地出让金等。比如明珠城市广场就是因为开发商“跑路”将该缴纳的规费带走，致使楼盘办不了房产证。如今，该开发商已经被公安机关控制。都市新天地也是因为开发商挪用税费而导致不能办证。业主的维权困境 对于明珠城市广场的业主们来说，他们还是幸运的。虽然开发商...
建筑企业农民工工资保证金退还手续程序是怎样的?
答：3、建设单位在建设工程全部完工办理决算后，经确认无拖欠行为，全部退还建设单位所缴纳的工资保证金；4、带资料，书面申请法定代表人委托书(委托经办人的)经办人身份证原已交保证金的票据或存折竣工验收报告原件及复印件工程决算单;5、银行电脑打印的往来账目清单，自开工到竣工的往来账目清单。
工程违法分包,转包等行为向哪个部门举报
答：各级住房城乡建设行政部门。根据《住房城乡建设部关于印发<建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）>的通知》第三条，住房城乡建设部负责统一监督管理全国建筑工程违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的认定查处工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑工程...
农民工恶意讨薪行为该如何处理?
答：1、业主资信不良/破产 业主资信不良或者业主破产,会导致业主无法及时支付工程款或者无法支付工程款,根据《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》的相关规定,业主不能及时支付工程款时,需由承包商垫付农民工工资,若承包商垫付则会增加垫资金额,且由于业主资信不良或者破产,垫付工程款很难追回,由此变向导致承...
