为何买二手房时，要通过中介而不直接找房东呢？ 买二手房是通过中介买,还是通过房东直接买好?

现在很多人在买二手房的时候都会选择找中介，没有直接去找房东，出现这种情况是因为这三个原因。

第一个原因：房源多。其实很多人想要购买房子一定要筛选合适的房源，如果只靠自己的话是没办法找到合适的资源的，如果有钱还好，自己多花点钱就解决了，但是经济水平一般的人就要多方面考虑房子的问题，所以找中介是最合适的，中介是属于公司的销售，他手里有多个平台能查看当地甚至外地的房源，并且能快速找到适合自己的房子，非常便捷。如果是直接找房东的话就要费一番时间了，毕竟自己也不知道哪里的房子在售卖，这样耽搁的都是自己的时间，所以买二手房才会找中介。

第二个原因：签订合同。其实很多人在购买房子的时候要办理的手续是很麻烦的，如果让自己单独和房东去交涉的话很容易引发其他的问题，再加上两个人都不是很了解合同里的内容，可能来来回回要修改好几次，所以找中介是最好的选择，他们等于拥有一个中间人和见证人的身份，直接帮买家和卖家签订合同，处理好一切手续，不用担心后面的事情，同时也能避免很多失误，所以说买二手房通过中介购买是最好的。

第三个原因：买卖有保障。如果是房东和买家签订合同确认收款的话，可能房子已经过户到对方名下，但是款项还没收到，这样就可能会让自己造成损失，为了避免这种情况，可以直接找中介解决，把资金转到中介那里，然后再转账，这样安全又放心，毕竟中介不可能带着款项逃跑，如果过户失败的话，这些钱还会自动归还到原账户，不用担心资金遗漏的问题。

现在很多房东都委托二手房的中介，然后给卖房子，这样房东就省去了很多麻烦，尤其有些人买二手房是需要贷款的，这些二手房中介都能帮助办理，房东也省心。

很多二手房的房东都会比较忙，或者不太会表达自己，如果请中介这些懂行情的老人，那就能卖出一个更好的价格，所以看二手房，很多时候都是中介在招待自己。

很简单，合适的房子你找不着，就是干中介有时找到房子也找不着房主，找到房主还不一定愿意卖给你。一个一线城市几十万套二手房，你几乎没有一套房主的联系方式，怎么找啊？你怎么知道哪套房子价格合适了。就是三线城市也有上万套房源，一样的问题，解决不了，各个网站平台都是收费的，中介发房子要付费养着他们的，要不然我们发个信息都不免费了。

疫情之下，钱难赚了，急需抛房的炒房客都是要求接盘人全款购买，精明绝顶。冒傻气的以为业主降了价，急于下定，却正对方中下怀。好好算算，即使降价，炒房客也是大赢家！

为何买二手房时，要通过中介而不直接找房东呢？~

在今天，买房成为越来越多人的需求和投资途径，二手房的市场也水涨船高。无论是自用还是投资，二手房都是一个很不错的选择。


有些人也会有疑问，买二手房为什么要通过中介呢，两个人做的交易，为什么要白白给第三方钱。
其实中介的存在是有道理的，现在房屋产权交易市场乱象横生，熟人都有可能坑熟人，更何况两个陌生人，这么一大笔巨额交易，你敢下手吗，你们是先买还是先卖？你确定房东有卖房资格吗？只卖给你一个人了吗？房子没有别的问题吗？


如果你是自己第一次买房，你根本就不知道这些隐患，不知道需要哪些材料，去哪里跑手续。买房不是菜市场买菜，银货两讫就完了。买房要对接房东，对接房产局，不动产交易中心，还有水电、物业等等，字没打完头都大了。
中介的存在就是来帮助你解决这些问题，帮你寻找更多的房源，以便你可以根据自己的条件和要求筛选；帮你审查资质，保证房屋交易顺利进行；帮你看房查房，中介会帮你看房屋存在问哪些题，帮你看哪套合适哪套性价比高；还帮你把合同、手续、税费等问题处理好。


找一家靠谱的中介，买房就变得简单很多，不用考虑上述问题，看到合适的房子，准备钱就好了，交钱买服务，买的不只是服务，还有保障。

　　通过中介和自己直接买各有利弊。有中介的好处：有人提供咨询服务（政策、房源信息、价格分析、贷款业务知识），知晓交易流程协助办理交易、贷款手续。弊：中介为了促成成交，宣传的信息可能会有所夸张、不切实际，对此不可盲信。收费（佣金）可观。无中介的：信息收集低效，难以找到合适的对象；没人串线，买卖双方互不了解、互不信任、相关知识缺乏，导致交易不畅、效率不高，违约后果难以处理。
　　个人直接购买省钱。减小了交易成本。所以，每人可以依据自身的具体情况选择。有能力掌控交易流程的，买卖双方彼此互信，当然选择无中介为宜。

二手房交易一定要通过中介吗?
答：4、有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用，买家若在不知情的情况下进行了房屋交易，一旦房款全部交付卖方，则这些所有费用很可能最终将由买家全部承担。5、可见，若选择二手房私下交易，不仅交易手续比较繁琐，有时还要面临中介追讨中介费的风险，更重要的是在过户过程中，存在诸多资金不可控风险因素...

买二手房必须通过中介么不通过中介买房注意事项有什么
答：法律分析：买二手房不是必须通过中介。不通过中介买房的注意事项如下：(1)注意重视资金问题；(2)注意需求要明确清楚；(3)注意查五证；(4)注意打量楼盘细节；(5)注意售楼广告莫轻信。法律依据：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业...

二手房为什么要通过中介?直接交易有什么风险?
答：中华房买卖二手房交易通过中介会为您省去很多麻烦，很多事情不用自己操心；并不一定直接交易就会有风险，但如果个人对房产知识不了解的话，很有可能出现一房多卖被卖家坑钱的现象。

二手房交易必须通过中介吗?二手房中介可靠吗?
答：二手房中介可靠吗？来了解一下吧。二手房交易必须通过中介吗1、要查清产权二手房自主交易如果不经过中介，大多数买卖双方缺乏对有关房屋产权政策法规的了解，购房者又不易掌握卖方房屋产权的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折等情况。所以，一定要事先弄清楚房屋的权属情况，是个人产权，还是共...

买二手房必须经过中介吗
答：买二手房不一定必须经过中介，但是通过中介可以降低风险。二手房交易中，房屋筛查是重要的一环，这也是二手房交易中，为何需要中介的重要原因。一旦房屋本身出现问题，无法完成过户，中介都应付一定责任。买卖二手房签合同时，合同需要是正规合同，比较大的中介提供的合同也都是房管局提供的制式合同。如果不是...

买二手房一定要通过中介吗?
答：后来就在58上发布了买二手房的信息，接到的都是中介的电话，不过现在正规的中介也不会让先交钱，都是有房源了拉你看房子，然后约房主谈价钱，各方面都合适了才交定金，不过有一点，首先看过业主的身份证信息，还有房产证，都要看原件，而且最好是去物业那边确认一下，我们当时就去了，物业的信息和...

二手房买卖通过中介好还是自行成交好
答：但是，值得注意的是，去中介化的二手房交易也会带来一定的风险和不确定性。一方面，购房者或房主不懂法律和交易程序，可能会导致交易过程的复杂性和不确定性增加；另一方面，去中介化会带来更多疑点和隐患，例如转让合同的真实性，双方权责的明确度，等等。因此，在去中介化的二手房交易中，政府部门需要...

不通过中介二手房如何交易买卖?
答：我们选择不通过中介买二手房的时候，我们自己首先一定要清楚二手房交易的具体流程步骤。二手房基本交易流程步骤如下：1. 找房源、看房 在此阶段，购房人需对房屋的基本情况进行全面了解，比如周边环境、房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、是否有共有权人、是否待拆迁等，这是交易基础，也会涉及到...

买二手房房通过中介好?还是不好?
答：不过中介费比较贵；2，自己办首先要去房产交易中心，还要贷款的话也要自己去银行申请 3，按建筑面积小于90平米首次购房1%交 4，5，专业，一切行为都留下书面东西 6。不可以，被中介发现有吃官司的风险 7，户口本一定要带在身边房子，贷款，才好操作 8，自己买好房后自己搞定 ...

买房不通过中介可以吗?
答：一、直接从房主手中购买房屋，省去了中介费用 通过“二手房直售”平台，买家可以直接与卖家联系，省去了中介费用，相对来说购房成本将减少。比如，买家需要支付1%~3%的佣金给中介，如果是购买一套总价值为500万元的房屋，佣金费用就是5万元~15万元。如果省去这笔费用，购房者可以在价格上获得优势。二、...