公寓的水电气和住宅的水电气有什么区别吗 酒店式公寓和普通住宅的区别 水电费

公寓的水电气和住宅的水电气的区别。

一、所交费用不同。

1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口，住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。

2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

二、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。

三、居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。

扩展资料：

公寓根据市场上常见的几种类型，

主要分为居住型公寓（普通公寓）、商务型公寓和酒店式。根据产权性质，公寓大致可分为三类，

出租型。它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。

自住型。如果是自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。

显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

还有一种类型，即混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。

此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。

参考资料来源：百度百科——公寓

公寓和住宅水电费的区别主要来源于公寓是商业用地，而住宅不是商业用地，所二者在水电费方面的收费方式有所不同。
1、住宅属于民用住房，水电费是按照民用水电的标准来收取的。而公寓属于商用房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出比公寓的水电费支出低。
2、很多商住房的水电费收费方式比较复杂，商水分区域收费，商电分时段收费，水民电都按楼梯收费，一年下来费用平均能贵几千元。

公寓是属于商业性质的,水电气就应该按照商用来处理,与民用的价格不一样。

公寓和住房的水电费一样吗~

公寓和住宅的水电区别在于公寓是商水商电，住宅时民水民电。居民生活类用水是阶梯式分级计费：第一级，3.03元/吨；第二级，3.90元/吨；第三级，6.51元/吨。公寓用水计费：4.43/吨。居民用电也是阶梯式分级计费：第一级，0.5224元/度；第二级，0.6224元/度；第三级，0.8224元/度。商业用电计费：1.5元/度。

1、产权年限不同。
酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。
2、购买价格和电费不同。
酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多，另外物业费、水、点、煤也可能有区别，商住两用的可能会高些。
3、首付全额及贷款的政策不同。
一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得合适就可以，但是贷款的话首付5成贷款5成，不过酒店式公寓的房子一般很漂亮。
4、户口限制不同。
酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用，户口的限制等方面都有很大的区别。
简介：
酒店式公寓是指物业的管理形式引进酒店服务模式，而其物业性质为住宅类。负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中。
起源：
酒店式服务公寓，最早始于1994年欧洲，意为"酒店式的服务，公寓式的管理"，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的"临时住宅"。这些物业就成了酒店式公寓的雏形。
真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间。上世纪中叶，一些发达欧美国家的主要城市，尤其是在美国，经历了巨大的社会变革。这些社会变革带给更多人们以文化和教育的机会，人的流动性更强，家庭结构趋于松散，城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化，随之开始对配有家具的公寓产生需求。而当星级酒店式管理的概念被引进时，更受到那些喜欢"流动"者的广泛欢迎。社会经济飞速发展，人们生活不再拘泥于一个地区。商旅生活的兴起，造就了"酒店式管理、家居式服务"的公寓住宅功能日趋完善。国际标准化的酒店式服务公寓，是结合酒店的管理模式和设施标准，采用公寓房型设计的一种物业经营模式。由于价格低于酒店标准，而服务水准又大大高于普通公寓，因而深受中长期出差的高层人士的欢迎。

公寓的水电气和住宅的水电气有什么区别吗
答：公寓的水电气和住宅的水电气的区别。一、所交费用不同。1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口，住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。二、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型...

公寓水电费比住宅贵多少住宅式公寓和住宅的区别
答：住宅式公寓和住宅的区别1、配套设施不同公寓需要达到24小时电梯和24小时热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火；一般商品住宅的生活配套相对来说不够完善。2、水电收费标准不同住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准...

公寓水电费和住宅水电费有什么区别呢?
答：公寓和住宅水电费的差异主要来源于公寓由于是商业用地，所以其水电费是按商业用水、商业用电进行收费的。而住宅是采用的居民用水、居民用电进行收费的。具体价格如下：重庆市目前居民用电的收费标准是：第一档月用电量为200度(含)以内的，电价为每度0.52元；第二档月用电量是201-400度(含)，电价...

公寓水电费比住宅贵多少
答：1、公寓水电费可以通过网上缴纳，在支付宝、银行App、微信公众号等都有生活缴费服务，大家可点击生活缴费下的水费或电费，选择缴费单位，输入户号，在缴纳相应的费用。不少电力公司、水务公司都有微信公众号，我们也可以通过微信公众号缴纳电费、水费。2、公寓的电费、水费也可以直接交给房东或者是物业、到...

商业水电费与居民水电有哪些不同
答：1、价格上的不同：商业水电需要的费用达到居民水电费用的两倍，这是由于商业用地的造价会比居民用地的造价更高;2、房屋属性的不同：商业用地的房屋周边是商圈、旅馆、或公寓，属于商业用水，而居民用地上的水是民用水电，属于生活上用的。二、购买公寓有哪些优缺点 1、购买公寓有哪些缺点 ①由于公寓是...

公寓的水电气费用和住宅有什么差别呢?
答：  住宅：水：3.9元/吨，电:0.55元/度，气：1.4元/m 公寓：水：4.5元/吨，电：0.8元/度，气：2.1元/m。

公寓水电费比住宅贵多少?
答：综述：公寓水电相对贵。综合来看，公寓水电费比住宅贵1元左右，因不同的阶梯收费有所浮动。一般情况公寓用水计费：4.43/吨。居民生活类用水是阶梯式分级计费：第一级，3.03元/吨；第二级，3.90元/吨；第三级，6.51元/吨。一般情况公寓用电计费：1.5元/度。居民用电也是阶梯式分级计费：第...

公寓的水电费和住宅一样吗
答：公寓的水电费和住宅不一样，公寓属于商业性质的房产，水电的收费标准是按照商业的标准来的，而住宅是民用住房，所以水电是按照民用标准算的。实际上两者之间相差还是很多的，生活成本差距明显。公寓和住宅的区别1、产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地...

酒店式公寓和普通住宅的区别 水电费
答：酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。2、购买价格和电费不同。酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多，另外物业费、水、点、煤也可能有区别，商住两用的可能会高些。3、首付全额及贷款的政策不同。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得...

公寓水电费为什么贵
答：居民生活用水标准为：2.80元/立方米;居民生活用电标准为：0.56-0.62一度。行政事业用水：3.90元/立方米;工商业用水：4.10元/立方米;宾馆、饭店、餐饮业等用水：4.60元/立方米等。公寓水电费和住宅差多少公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要...