房子交了首付能退吗

目前在中国来说买房对很多人都是非常重要的一件事，所以在买房的时候会非常慎重可能一套房就是一辈子的积蓄，但是很多人在交完首付又因为各种原因想要退房了，那么这种情况下可以退吗？下面就跟随小编一起去看看房子交了首付能退吗？

一、房子交了首付能退吗

1.交完首付想退房的人都是出于各种各样的原因，但首先要了解的就是自己符合退房的条件吗?如果购房合同里有提到退房事宜，那就按照合同来办理就可，还可以按照《合同法》内一些有关规定进行申请退房。

2.约定条件退房：说的就是购买者和开放商签署的购房合同里有提到可以退房，比如：开发商交房的时间超过你们约定的期限;小区内的配套设施以及规划与售楼广告或者售楼书内容不符;在某个期限之内没办法拿到产权证等等。这些条件都是在交完首付之后还可以退房的。

3.在《合同法》内有明确规定，购房者和开发商之间有约定退房的一些条约，而且购房者也有证据证明双方之间的条约成立，这样的话购房者就可以向开发商通知解除合同，这样情况下购房者一旦起诉就算开发商推脱，购房者也会得到法院的支持。

4.建议购房者，要是退房条件属于合约内的，可以提前和开发商协商，如果协商良好就可以免去诉讼费。但如果协商的结果并不理想那就可以选择提起诉讼。

二、交了首付出现这些情况可退房

1.延迟交房

如果出现这一情况接比较严重，延迟交房说的是开发商和购房者在合同里约定好了交房期限，但是已经超过交房期限开放商却还没有交房，通常约定交房延期限可延迟三十到九十年不等，但如果在这个期限后开发商还是没有交房，那么购房了就可以要求退房，并且可以要求退还双倍定金或者房款利息。

2.规划变更

购房者和开放商签订购房合同的时候通常会约定，开放商一定要征求购房人同意之后，才有权对房屋的结构形式、户型、空间、尺寸、朝向等作出改变，若开发商私自整改就构成违反合约购房者就可以要求退房。

3.房屋质量不合格

房屋质量不合格一般是这两种情况：第一，开发商的房屋出现质量不合格他们将无法取得《竣工备案表》，这将导致没办法交房;第二，在交房后房屋主体结构质量经过专业检测发现不合格，购房者可以申请退房。

4.房屋面积误差超出3%。

购房者拿到房子后，对房屋进行测量发现实测面积与暂测面积之间的误差超过了3%，新版的购房合同中有明确规定提到，套内建筑面积误差超出3%的时候，购房者可申请退房。

小编总结：以上就是小编为大家分享的文章房子交了首付能退吗，买房交完首付后如果出现问题想要退房，那么要对问题先进行分析，从而才能维护好自己的利益。如需了解跟多相关资讯，请继续关注齐家网。

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已交首付款房子可以退吗
答：买了房子交了首付不想要了可以退，但需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续，如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】1、签订房屋买卖合同的时候，应该是约定了违约金。拿出签订的合同，...

交了首付的房子不想买了可以退吗
答：买房交了首付不想要了可以退款，但是需要承担违约责任。如果因不可抗力或开发商严重违约，如开发商未按计划建造房屋或未交付房屋，买方要求终止销售合同，买受人可以根据买卖合同的有关规定和法律法规解除买卖合同，不承担违约责任，也可以与开发商协商解除买卖合同。如果买方没有法定或约定的权利终止合同，...

购房合同签了付了首付还能退房吗
答：当购房者发现房屋实际情况与合同描述不符，便可以提出退房，例如房屋实测面积与合同约定面积不符，且误差超过3%，购房者可以要求开发商按照合同约定的方式进行调整或补偿，如果开发商不能满足购房者的合理要求，购房者可以要求解除合同并退房。但是退房的情况下，首付是有可能不退的，因为定金具有惩罚性质，是...

首付款交了房子可以退吗
答：约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如果房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。符合退房要求和退房程序如下：(一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的...

首付款交了房子可以退吗
答：买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房；二手房：需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请...

首付交了不想买了,能退款吗
答：首付退款条件：1、如果抵押贷款合同因开发商原因未能订立，无法继续履行合同，买受人可以退房，退还首付，不承担任何责任，甚至要求开发商承担责任。2、如果贷款因开发商和购房者不能归责而无法办理，购房者也可以要求退还购房首付，购房者也可以要求退房并退还首付。3、如果贷款合同因购房者自身原因无法订立，...

房子首付了可以退房吗
答：文章总结。购房时首付是十分重要的一个环节，一定要看准房子再下手，不要轻易的去交首付。如果交了首付之后发现房子存在问题，也可以依据规定的程序进行退房，但是签合同的时候一定要仔细阅读其中的条款，以防将来退房时出现不必要的麻烦。相关内容就介绍到这里，需要了解更多资讯，请继续关注几家网。

交了首付款房子不想要了可以退吗
答：交了首付款房子不想要了可以退，一般退房需要满足一定的条件。1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效...

首付款交了能退房吗
答：首付款交了不能退房，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同，找出合同中相关描述。如有退房纠纷推荐咨询退房信息...

付了首付的房子能退吗
答：一般交了首付的房子是不能够退的，但如果双方协商一致的话，也还是有退款的要满足相应的条件，有合理正当的理由就可以退房，条件主要就是以下的这几条：1、双方协商一致的话，就有退款的可能性。2、如果是因为开发商的原因，存在有违约的情况，除了可以要求退还首付之外，开发商还需要赔偿违约金。3、...