租赁和承包在法律上的区别 承包和租赁的区别是什么？
承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
他们两者的区别在于：
1、类型不同
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同，内容上可能综合了几种不同类型合同的特点。
2、标的物不同
租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够交付，并且该物有使用价值。承包合同不一定存在一个实际的标的物，可能只是一种经营模式，比如出租车行业，出租车本身可能是司机所有的，司机承包的是出租业务本身而不是车，所交的份子钱也不是租金;再如工程承包，承包方承包的就是工程，不是已经存在的具体的实体物。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。
登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
请问租赁和承包有区别吗？~
租赁和承包是有区别的。租赁，是指一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。"承包"，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的"经营管理权"全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。拓展资料：商事行为又称商行为、经济行为、商业行为，与民事行为相区别而具有独立的特征。是商主体所为的以营利为目的的经营性行为。商事行为是大陆法系国家商法中的特定概念。商事行为是相对民事行为而言，绝大多数商事法律关系的设立、变更和终止都是通过商事行为实现的。商事行为相对于民事行为的独特性也是商法得以从一般民事法律中独立出来，自成体系之原因所在。商事行为与商主体密切相关，二者共同构成大陆法系国家商法制度的基石。大陆法系国家对商事行为的认定有不同标准。以法国商法为代表的商事行为主义认为，应根据客观行为的内容和形式来判定是否属于商事行为，以德国商法为代表的商主体主义则认为，判断商事行为应根据行为主体的身份，即主体中是否双方或一方是商人;以日本商法为代表的折中主义综合前二者的主张，认为判定商事行为既应根据行为的内容和形式，也应结合考虑行为人的身份。在我国，商事行为不是立法上使用的概念，而是商法理论研究中所使用的概念，人们对商事行为的概念也没有一个统一的看法。有的学者认为商事行为是“商事主体依据自己的意志，为追求资本增值依法所实施的各种经营活动”;有的学者认为商事行为是“商主体所从事的以营利为目的的经营行为”;有学者认为“商事行为是商事主体设立、变更、终止商事上的权利义务关系的法律行为，事实上即属于商事主体的对外经营行为”。也有的学者认为，商事行为是商人资本经营的行为，是商人为了确立、变更或终止商事法律关系而实施的行为。台湾学者张国健先生则认为：“商事行为，系与民事行为对立，商事行为，须受商法法典及其特别法、习惯法支配，并以营利为目的，及与其有关之一切行为语言。”这些观点或倾向于商主体中心主义，或倾向于商事行为中心主义，或采折中主义，各不统一。本书认为，商事行为是商主体以营利性为目的，旨在设立、变更或消灭商事法律关系的经营性行为。商事行为是商主体所为的行为，与商主体这一特定身份相关，非商事主体不得从事商事行为。商事行为是商主体在商事经营中所为的行为，它具有商事经营这一特定的经营属性，非商事经营的行为，即使由商主体所为，也不属于商事行为。商事行为旨在设立、变更或消灭商事法律关系，该行为同一定的法律规范相联系、受法律规范调整，其性质由法律所确定。
承包与租赁的区别与联系是什么
答：1.对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。2.所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不完全...
企业承包与租赁经营的区别
答：法律分析：承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采...
村委和我应签承包合同,确和我签了租赁合同期限二十年,合法吗?
答：你是不是应该说清楚你想承包的是什么？是土地，还是其他？村委会签订的承包合同，与租赁合同不同。承包合同一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。如果你说的是承包土地，你必须是该村的村民，...
我们这里土地承包合同为30年,村委会组织我村村民签订了50年的租赁合同...
答：1、租赁土地是土地流转的一种形式，但期限不得超过原承包合同的剩余期限，超过部分无效。2、如果土地承租方把土地用于建设，改变了土地原来的农业用途，则整个租赁合同无效。如果租赁合同无效的，你们可以要求退回土地。
租赁承包地后又与铁塔公司签订土地租货赁协议违法吗
答：违法。根据百度查询显示：租赁承包地后又与铁塔公司签订土地租货赁协议是违法的。
承包的土地流转租赁给别人,后土地被铁路占用,补偿费应该给谁?_百度知 ...
答：还可以按《中华人民共和国农村土地承包法》第四十三条规定的“承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。”你可以获得这些承包期间因对提高土地生产能力而获得相应的补偿，这种可高可低，一般每亩可以要求获得2000元至5000元之间，这便要看你如何与村里...
什么是打赁条?
答：正确书写：打凭条。意思是：一种交易凭证,存完钱,打印凭条。比如：装载于ATM机上，是ATM机中的取款记录以及收费用纸，一般用于取款后由ATM打印机打印出交易确认单，此即为ATM打印凭条，也称为ATM凭条。
关于土地流转承包经营田间道路和沟渠等面积计算的问题,请问专家,我想...
答：1.是合法合规的，流转地内所有田间道路，沟渠，都算，(除村以上的主干道，和其它设施)2.价格以㔹商租流转地价格相同。3.会按农户实际面积分配给农民，(可能会收少量管理费用）4.如有属于村里面积，村会自留，希望能帮到你。
出嫁女死后土地承包经营权
答：一、你大舅写的说明相当于你大舅与母亲之间签订了一份协议书，该协议书在你大舅与你母亲之间有效，但你母亲不能赁此协议书到土地发包人即村民小组或村委会主张权利，土地发包人只认你大舅。二、若你母亲是土地的承包经营权人，你母亲去死后，你可以继承该土地已经产生的收益，但你不能继承土地承包权，...
