买房交了定金不想要了能退吗 买房定金交了后不想买了,可以退吗
1、付完定金又不想买房了，定金不能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
二、买房的流程是什么
1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件；
2、签订认购书，需要缴纳一定的定金；
3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同；
4、进行付款，付款后可以验房；
5、装修入住， 签署管理公约以及交付物业管理费用；
6、办理产权证。
买房交了定金不想要了能退吗~
买房交了定金不想要了能退。一般情况下购房的定金是可以退的，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的，开发商有权要求购房者进行赔偿。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。
退还定金注意事项
如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
一般不能退换。
实际操作中，定金一般不予退换。购房者签订的协议中明确写明该款项为定金，并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话，那么关于定金的约定就受到法律的保护，在协议履行中适用“定金罚则”，也就是说购房者违反协议约定不想买房的话，那么所交的定金开发商是不予退还的。
但是如果是卖方出现违约情况，就需要按照合同退还给买方违约金，同时还要支付一定的额外违约金。所以如果想要退还被约金，还是需要买卖双方进行有效的沟通，只要卖方不予追究相应的违约责任，就可以将违约金退还给买方。
定金的特点：
1、在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。
2、为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。如果房地产商坚持要求先付定金后签合同的，而购房者又决意购买并有足够支付能力的，先付定金也无妨。否则购房者就该掂量掂量。
3、购房者在支付定金时应懂得，根据担保法的规定，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。
购买房屋交了定金可以退吗
答：【法律分析】：购买房屋交了定金可以退。购房定金可以退，但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时，可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同，也应当退定金。但是，一旦签了商品房买卖合同，定金就转为购房款的一部分，此时在开发商没有违约的情况下，几乎不可能全额退回。
买房交了定金不想要了能退吗
答：法律分析：定金交后不想买房了一般不能退定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的；或者卖方违约的也应当退还定金，其他情况一般不退定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金...
租房定金给了,自己反悔了能退不
答：生活中的杨老师 2023-12-15 · 贡献了超过2002个回答 关注 我认为租房定金退还与否取决于具体情况。如因不可抗力因素无法租房,定金可退;如因个人原因反悔,定金可能不退。 我建议咨询专业律师获取准确信息。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有...
买房交了定金不想要了能退吗
答：一、买房交了定金不想要了能退吗1、付完定金又不想买房了，定金不能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的...
如果买房交了定金、不想要啦!可以退吗?
答：根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定...
买房交了定金不想要了能退吗
答：买房交了定金不想要了能退。一般情况下购房的定金是可以退的，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的，开发商有权要求购房者进行赔偿。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被...
买房交了定金不想要了能退吗
答：一、买房交了定金不想要了能退吗 1、如果已经支付了定金但决定不购买房产，通常情况下定金是不退还的。在中国法律中，如果买方在支付定金后反悔，无权要求返还定金。同样，如果卖方未能履行合同义务，应双倍返还定金。2、《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务后，定金应抵作价款或...
购房交了定金后不想买了可以退吗
答：如果只是因为不想要了，定金是不可以退的。交定金的时候会签协议，若是因为自己的原因放弃购买，没有履行协议上的约定，所以就没有权利要求退还定金。1.根据我国有关规定，没有达到商品房条件的房子，开发商不可以进行销售，也不可以收取订金性质的费用，意思就是由于开发商的原因定金协议没有成立，这种...
房子交了定金不想要了能退吗
答：1、房子交了定金不想要了是可以退的。对业主来说，只要双方签订了房屋买卖合同，业主就可以要求房地产开发商退还定金;未签订房屋预售合同的，业主无权要求退还定金。2、对房地产开发商来说，未签订预售许可证就与业主签订合同、房屋已查封或抵押但未告知购房者事实的，开发商应双倍退还业主;预售合同因双方...
买房交了定金不想要了能退吗
答：如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。【法律依据】《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方...
