使用性质未改房屋用途改变需要变更规划吗
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改变房屋用途的法律规定
答：法律分析：依据我国土地管理法等法律的规定，土地是有使用性质的，例如住宅用地的只能用于建兴住宅，工业用地的只能用于工业生产，而房屋同样有使用性质的，依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。房屋用途可以变更，房屋使用人改变...
改变房屋用途的法律规定
答：1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行后改为营业房延续使用的，被拆迁人持有合法有效营业执照，并持有原产权性质为市店或临时营业用房规划许可证的，根据房屋所有人的申请，由房管、国土资源部门变更登记。改变房屋用途，按照规定应当交纳土地收益金的，房屋所有人应当在变更登记前向国土资门依法补...
更改房产证上的房屋用途该如何办理?
答：被拆迁房屋的用途、建筑面积以房屋所有权证为准，房屋所有权证标明的用途、建筑面积与实际不符的，应在拆迁公告规定的期限内到产权监理部门申请重新确定。产权部门对杨先生的房子用途进行重新认定，就按新结果进行补偿，否则按原房屋产权证上标明的用途进行补偿。
更改房产证上的房屋用途该如何办理?
答：陈律师：可以申请变更房屋用途，需要到房产所在地的房管局提交变更申请，是否通过以房产局审批为准。一般房产局有相应的办事指南和收费标准。 如果您有法律问题亟需解决，建议您立即拨打免费法律咨询电话，进行在线律师免费咨询。 相关知识——房产证办理的一般程序 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋...
如何变更房产证的用途
答：如果是想把住宅用房用作办公或商业的话，只需要物业或街道办（具有相关利害的业主）出具证明，同意用途变更就可以去工商局办理登记手续。土地用途变更登记的程序为：变更土地登记申请一变更地籍调查一权属审核一注册登记一更改土地证书五个阶段。物权法第77条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将...
房屋如何改变使用性质
答：房屋如果需要更改使用性质，首先要看准备变更的房屋是否符合当地城市规划法律、法规及城市总体规划、详细规划的各项技术规范。如果房产符合上述法规，可向区一级的城乡规划局提交《房屋使用性质更改申请》，并准备以下书面材料：（1）建设单位捍拒供申请改变土地、房屋使用性质的申请表；（2）土地使用权证；（3...
如何改变房屋使用性质
答：1、房屋改变规划用途需建设主管部门批准。2、规划许可办下来后，再到房屋登记机构办理变更。3、带上房产证和土地使用权证、买卖合同、身份证明等材料，到土地登记机构办理变更登记。住宅性质可分为哪三种住房性质一般可分为商品房、房改房、集资房三类。我们常说的房价高指的就是其中的商品房了，这三类...
改变住宅使用性质法律规定
答：法律分析：依据我国相关法律法规规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。法律依据：...
我国具体哪条法律中有关于房屋用途的更改以及限制的说明啊??求助_百度...
答：在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有相关说明。第四条 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意...
