看到一个美国EB5移民的项目，很赞 美国移民EB5投资是值得投资的项目吗
在这么多利好因素的鼓励下，经美国移民局审批通过的EB-5区域中心的数量也在急剧增加，具有资质的区域中心数量已经从2009年的70多个，上升为2013年的400多个。那么多的区域中心和大量的EB-5商业投资项目，对想通过投资来实现美国移民的客户来说究竟是好是坏？
对于申请人来说，如何才能从中挑选出安全可靠、可以达成自己投资移民目标的好项目呢？不少申请人会寻求专业移民公司的帮助，但是对移民公司而言，帮客户选择稳妥的EB-5投资项目也是一个需要深入研究的课题。
而对于像加拿大、澳洲、英国等一些移民项目而言，制作完整专业的材料的确是申请的核心内容。但是美国项目不一样，申请人投资项目的好坏直接关系到绿卡风险以及资金风险，移民公司必须在帮客户选择商业投资项目方面下大工夫。
移民专家新通出入境总经理王峥女士说，对于美国移民项目来讲筛选项目是保障申请人绿卡成功率和资金安全最重要的环节，对移民公司可持续发展也至关重要。这项评估工作不但包含了正常商业投资的可行性和风险评估，还包含了对投资项目在满足美国移民法律条款要求方面的评估和确认。这对移民公司和其项目评估团队的过往成功经验和专业水平提出了很高要求。
投资熟悉的行业和领域是个很重要的原则。具体到项目，其所在地区的商业环境和经济形势等大环境因素都扮演重要角色。移民公司必须仔细审核项目的可行性报告，对其进行评估确认。项目本身条件再好，具体操作者没有足够的实力或能力，最后的成功结果也没有保障。所以，投资人和移民公司也需对项目开发商运营商的资质能力、成功经验和过往业绩进行评审确认。EB5贷款只是项目资金结构的一个部分，投资人也需明确其他投资款的到位情况。而开发商自己的出资情况就显得尤为重要了，它不仅在一定程度上反映出开发商的实力，也为EB5投资资金提供了相应的保障。最后，就是开发商为EB5贷款所提供的抵押，其质量价值也直接关系到将来投资人收回贷款的可靠性。譬如特许学校第八期项目，王总说当初选择该项目是经历了与项目方的多次讨论研究才最终下决心合作的。当时新通项目研发团队看重该项目是向一间经验丰富的成功的开发商-ESJ资本合伙-进行融资来建造一所一流的美国特许学校。ESJ 是一间在区域内很完善的运营商，它已经建造了数所当地的特许学校，目前服务于超过15,000名学生。一旦工程建设于2014年竣工，Charter School USA（简称“CSUSA”）会租赁建筑设施并且成为该校在佛罗里达州的营运商。为了向每一位学生提供财政津贴，当地政府和佛罗里达州会为CSUSA运营商的开支提供稳固的收入来源，同时和其他所有州内的学校一样，还要持续监管学校的财政及学术表现。该特许学校位于美国佛罗里达州东南海岸棕榈滩县的沃思湖。根据最新的人口统计，该县人口超过130万，家庭每年收入中位数为58000美元。学校占地65000平方英尺，可容纳1145个学生（幼儿园 - 8年级）。
由于特许学校在教育方面有着独特的优势，并且也是政府所大力支持的项目，所以一经推出就得到了申请人的关注与热购。据悉该项目目前已接近招募尾期，所剩名额不多，据业内人士估算3月底就会完全结束招募。
EB-5政策未来走好
移民局强调了近期工作的5个目标：缩短案件处理时间、增加递案选择以减少纸质作业量、更新政策以与时俱进、提升客户服务以增加透明度和可见度、更频繁地将利益相关者关切的问题纳入政策变化中。
关于众多EB-5项目使用过桥资金问题，移民局重申过桥贷款融资是允许的。一直以来，作为投资人，评估一个项目的可靠性更多的是看项目是否已经获得银行贷款，如果项目方成功获得银行发放的贷款意味着这个项目已经通过银行审核，那项目的安全性和可操作性强。投资者们在考核项目上安全性、可靠性方面又多了一个参考标准。
何为过桥资金？移民专家介绍说，在EB-5中，项目从动土施工到投资人拿到绿卡，期间往往有18个月至2年的时间差。投资金额只有在申请者拿到绿卡时才会转入项目中，但是项目启动需要资金投入，这时就只能向银行申请贷款额度，这就是所谓的过桥资金。一般而言，拥有过桥资金的项目安全性较高些。此外，目标就业区认定、就业人数认定及项目风险性认定等投资人关心的问题，相关讨论的结果都给出一个积极信号：EB-5政策的未来将走好。
移民美国相比于EB5来说EB1会更好是吗？~
eb1a移民是人才移民需求资 料多费用低，而EB_5投资移民的门槛低，投资大
美国EB-5投资移民 是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)。美国EB-5投资移民政策是所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道，具有以下3大优势：一、要求较宽松，不需要有商业背景，申请人只要拿出50万美金的资金并证明资金来源合法即可；二、审批速度快，递交申请表后，通常3、4个月左右便可获批，随即调整身份便可获移民签证；三、没有居住的限制(俗称移民监)。可居住在美国任何一个州，也可以在海外居住。
美国EB-5投资移民申请费用
投资资金100万美元或50万美元
美国投资移民签证申请费用(签证申请费根据当时移民局的收费标准为准）
I-526投资移民绿卡：US$1,435(每一案件，全家)
DS-230移民签证费：US$400(每人)
I-829解除绿卡条件：US$2,930(每一案件，全家)
Biometric 其它家属指纹费：US$80(每人)
律师或中介代理申办的申办费用，2到6万美元不等
区域中心管理费用
eb1a移民优点优势
1.周期短，费用低；
2.不用找雇主，无年龄和学历限制；
3.全家（本人、配偶和21周岁以下子女）都可申请绿卡；
4.直接到美国享受永久居民权益
5.享受免费公共服务；
6.子女可免费进入美国公立学校，享受同美国孩子一样的教育。
EB1A申请要求
1.由于其杰出成就获得过低于国际公认大奖的其他全国性或国际性奖励；
2.作为必须具有杰出成就方能加入的专业协会或组织之成员；
3.其专业成就为专门著作、行业出版物或重要谋体所记载或报导；
4.曾经或现在仍然作为其行业评判或评选的评判员或评委委员；
5.在有关领域取得过开创性成就；
6.发表过专业著作或者在行业出版物或主要媒体上撰写过专业文章；
7.其作品参加过艺术展出；
8.身为某一著名机构的负责人或重要人物；
9.身处高薪阶层；
10.如果是表演艺术家，其表演的票房价值或者其唱片、磁带、光碟或影带等的销售有极好的商业收入。
你好，美国EB-5 的投资是有一定风险的，如果真要选择美国移民项目，请一定要对项目方斟酌，对开发商的实力背景一定要看重。市面上有很多大项目（资金投入大，名额多，工期长），其它也有一些小项目，作为一个EB-5投资人，是选大项目好还是小项目好？
作为投资人，首先要了解，跟EB5有关的各方都是做什么的。首先，投资人是出钱的。移民中介公司是为投资人和美国的EB-5项目或区域中心牵线搭桥的。区域中心和EB-5基金是筹资人，把钱筹来，再投（借）出去，收取项目管理费。移民律师是为投资人递材料，收益是律师费。而项目方是用钱的，也是通过项目来创造就业的。
关于GP、LP的解释，有限合伙企业即所投项目的基金公司。有限合伙的定义：有限合伙企业是拥有两种所有人，即普通合伙人（GP）和有限合伙人（LP）的企业。普通合伙人（GP）通常负责企业的日常管理，在企业担任更重要的职责。他们还拥有大多数的决策权，并承担企业的责任。这意味着，在企业失败或有法律问题时，他们对所有的企业债务承担个人责任。相反，有限合伙人（LP）拥有较少的决策权力，以及较少的义务。有限合伙人在企业里不承担积极的角色。举例来说，有限合伙人不能代表有限合伙进行任何商业交易。这种限制也保护有限合伙人免予承担责任风险。他们只就他们向企业的投资额承担责任，不会被迫用自己的资产支付企业债务。虽然有限合伙人（LP）不保留对他们的投资基金怎样分配的控制权，但有限合伙人（LP）的角色与普通合伙人（GP）相比，承担较少的工作和责任，同时还提供非常宝贵的法律责任的保护。
简单讲，他们相互之间的关系就是，LP（EB-5投资人）和GP（区域中心的人），通过设立NCE（项目的基金公司），投资到JCE（EB-5项目）中，创造就业，实现EB-5的移民目的。NCE是证券的发行人，并且是投资者投资的实体。资金投入，再贷款借给JCE。每个这样的实体必须要准备文件，以募集EB-5资金。 ? ?? ?
EB-5投资者希望有资格为自己和/或他们的家庭成员获得绿卡，并进行明智的投资，希望能在规定的期限结束时投资本金获得返还。大多数EB-5投资者对于在美国开办或长期管理一个企业不感兴趣，他们更偏向比较“被动”的投资策略，同时仍然满足于EB-5项目规定的“积极管理”的要求。此外，有限合伙企业允许EB-5投资者，在不损害合伙企业的法律地位的情况下，撤出他们的资金。一旦所需的投资期过去，投资者已经获得无条件绿卡，投资者可以离开合伙，这通常是大多数EB-5申请人的最终目标。EB-5是风险投资，大家都懂，如果所选择的项目能看的更为透彻，那么风险相对是可控的，并非投资人不能够承担一定的投资风险，而是投资人不知道未来会有多大的风险需要承担您说的基金实际上是区域中心为某个特定项目而组建的，这个基金是收取投资人的投资款，集合投资款后，转出到项目实施方。
就是说区域中心是个公司，这个公司收取项目发行费和，那个为某个特定项目而成立的基金公司（一般为LP）所做投资的收益。区域中心，类似国内公司营业执照上的经营范围，这个经营范围允许做EB-5项目，相当于一种资质，实际项目招募及运作时，是通过该项目的基金公司来展开的。
您无需太过纠结区域中心（A）、项目基金公司（B），作为不同的主体是如何来分配利润，其实A+B能获得利润，并且项目能够产生合格就业和返还本金，尽可能选择这样的项目就行。区域中心的作用只是能设立EB-5基金，因此他的收益应该来源于他设立的基金的收入的分配。区域中心属于一种资质，或叫牌照可能更便于理解，设立EB-5基金只是其中一个作用。 至于收益，需要通过成立的基金项目来实现和分配。区域中心说白了就是赚EB5贷款利息的，所以现在不少开发商自己成立区域中心，可以节省很多成本。
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请问美国EB-5投资移民资格要求都有啥?
答：美国EB5投资移民项目（Employment-Based Immigration: Fifth Preference EB-5）是由美国国会在1990年创建的，允许外籍公民通过在美投资，为当地创造就业来获得美国永久居留权。投资金额：投资到区域中心内的80万美元（TEA项目）...
前两天去听了一个美国EB5投资移民的讲座,说现在有些项目一年半就可以办...
答：众多高净值人士将目光锁定免排期“预留签证”项目，比如大华府爱迪生公寓项目、亚特兰大出租型联排别墅社区、Civitas Bent Tree公寓项目等，都符合免排期新政。有意赶抢免排期头班车的话可以找亨瑞移民咨询。
美国eb5投资移民有什么缺点,投资移民美国风险到底有多大?
答：1. 项目方缺乏实际的运作。几乎所有的投资项目都是新项目，没有实际经营的历史。如果某个投资项目已经存在很多年还在辛苦地集资，要么项目巨大，要么项目很难推销出去。项目管理方， 也就是管理合伙人，只是由于项目的存在而...
eb5移民是什么意思
答：3.直接或间接创造10个就业岗位。2003年，布什总统调整了移民法案。1、开辟快速审理通道，移民案件2个月内审核完毕。2.第一个官方背景区域中心成立。2004年，EB-5项目引入中国。1.EB-5美国投资移民项目由华侨介绍到中国大陆...
美国EB5投资移民规避风险的法则
答：【篇一】美国EB5投资移民规避风险的法则 法则一：看区域中心 目前，在美国有大大小小200多个EB-5区域中心，这其中不排除有的看到美国EB-5项目在中国的市场火热，为了在这个市场里分得一杯羹而跃跃欲试，项目被他们打着“...
美国EB-5投资移民有哪些风险?
答：在I-526（绿卡获得）阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清晰的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829（绿卡条件解除...
美国EB-5项目具体是指什么?申请的话需要满足哪些条件?
答：（4）投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额 （5）投资人无重大传染病，无犯罪记录 美国投资移民EB-5的项目特点：1.申请周期短，无学历、语言和商业背景要求；2.无需创业，无需亲自管理企业；3.一人申请全家移民，可...
美国投资移民EB-5项目有哪些风险???
答：美国投资移民的风险性主要表现在三个方面：首先，是50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及...
美国EB5投资移民有什么客观风险。
答：两年届满前90天，若该项投资行为仍存在，且已经直接或间接的提供了十个就业机会给美国人，则投资移民者可以申请解除条件从而转为无条件的绿卡。而目前的EB5，大部分都是项目，投资者投入50万美金，不会直接参与到项目的管理...
美国EB-5投资移民的政策,美国EB-1C移民签证的常见问题都有什么?_百 ...
答：投资金额的急剧增加增加了潜在投资者投资移民时的经济压力。6.TEA识别可能会收紧 在最新的EB-5法案中，TEA认定权将由州政府转移到美国移民局，美国移民局正在认定TEA移民局规定邦或州政府机构的限制，移民局规定只能包括一个...
