急，我看上一套二手房，但没有产权证，也不能更改名字，只能公证、我 急急急！我现在看中了一套二手房，但是这套房刚刚交付，三证还没...
请采纳！
没有房产证的房子购买时是有风险的，恐怕也是不会取得公证的。建议谨慎购买。
没有产权证，风险高。
我看上一套二手房，但房东没有产权证~
没有产权证当然不能签购房合同。
你要求房东提供合法的产权证书正本，
并到房管部门查询产权证的真实性.
你还须了解所购房有无抵押、是否被法院查封.
产权是否有纠纷的或是只有部分产权.
签约前，应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询，
事先和房东约定，在合同后附补充条款：“如因客观原因导致轨道交通线路(站点)被取消，乙方(消费者)有权单方面取消合同，双方另有约定除外。
最好不要这样操作，二手房的房本很快就下来了啊，还是经过房管局那种，房本到手即解冻对方的收款账户的方式操作好。
一套二手房,但业主没有房产证,可以买吗
答：二手房没有房产证能买吗？1、留意房屋的手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险，房主可能有房产证后再将房屋抵押或转卖，所以好选择有房产证的房屋进行交易。2、注意房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人...
二手房子没有取得相应的房产证怎么办?
答：如果房主的定价比较合理的话,购房者就可以考虑购置他们的房产了。3、二手房交易现状是什么?相比江宁、城南的二手房这段时间跟着新房的情况不同的是,河西板块房价却开始出现松动。“河西楼市”主编文涛介绍,近一套融侨花园115_的房源,报价460万,曾经有买房人看中,商量450万元能否卖,卖主没有同意,买房人终...
二手房没有房产证,有购房合同,可以买卖吗?
答：二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话，有...
买二手房,没有房产证怎么办
答：只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。您可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。
我想买一套二手房,但房主的房子还没办入住,也没有产权证,我该怎么办
答：这种房子 只有合同发票 必须一次性付款 无法贷款 并且以后也不知道何年何月能给 房证 交易风险不是特别大 主要是要注意 对方是不是他自己的房子 是不是和开发商合伙下套 可以给定金 然后改名后再付余款 最重要的是 你们之间要有合法有效的合同。
一套二手房,但业主没有房产证,可以买吗
答：没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。二手房买卖的具体流程：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、...
买二手房,但房产证没有下来,这样的房子能买吗
答：在没有完全过户前，一切未知的因素都有可能发生，例如：卖方离婚，死亡，查封，抵押，共有权人状况，都会增加过户时间及过户费用，极大的增加购房成本。购买个人二手房应该注意以下几点：1、房屋手续是否齐全 （房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有离婚析产，继承，共有权人...
二手房没有房产证,有购房合同,可以买卖吗?
答：建议最好不要购买这样的房子，因为风险较大。具体风险如下：1、一房多卖 房产要想在房管局过户，必须有房产证或者不动产权证。也就意味着没拿到房产证的房子是暂时不能过户的，买卖双方只能签订买卖合同。如果房产一时半会儿不能过户，那么这套房子的权属是不可控的。房东完全可以又卖给其他人，和其他...
二手房没有房产证,到底该不该买?
答：二手房没有房产证的房子不能买卖，房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险，房主可能有房产证后再将房屋抵押或转卖，所以好选择有房产证的房屋进行交易。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理...
买还没有房产证的二手房是否有什么风险?交易时要注意什么?
答：没有房产证的二手房建议不要私下购买（不能上市交易的），风险太大。如果将来可以办理房产证的，可以以租金抵扣购房款（等对方办理了房产证后再买），在卖方办理完毕房产证后，可办理过户手续，把租金抵做购房款，对双方潜在的风险都有防范！可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，更有保障！在没有...
