房屋买卖合同只有一方签字有没有效
《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
~
房产未过户但签了协议有效吗
答：房产未过户签了协议，协议是有效的，此时在法律上合同已经成立，但是此时还没有形成不动产的转移，因为不动产物权的转移是以登记为标志的，房产没过户就是没有登记，所以此时物权还没有转移，需要督促卖家抓紧时间办理过户登记手续。如果不办理就可能出现卖家一屋两卖的风险，签订的协议是不可以对抗善意第三...
农村房屋买卖合同范本 农村房屋买卖合同有效吗?
答：见证人(签字捺印): 甲方(签字捺印): 乙方(签字捺印): 年月日 本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明,是买卖合同的补充说明,与本合同具有相同的法律效力。 农村房屋买卖合同有效吗 1、无处分权的人处分他人房屋而订立的房屋买卖合同,权利人不予追认的无效,只有财产的所有人和有权处分该财产的人才能处分...
导致商品房买卖合同无效的原因有哪些
答：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定也可以推导出:房屋买卖合同签订时,尽管该房屋尚未办理所有权登记,合同也有效。对此应理解为:房地产权利人没有现实房屋的产权证而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续,但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议...
农村自建房的建房协议受法律保护吗
答：那么，由于买受人具备了同一村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效；（3）房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一村村民手里，那么该房屋买卖合同也是有效的；（4）农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。2、民房买卖合同无效的情形具体如下：...
贷款房买卖合同
答：按揭贷款房屋买卖合同有效吗 按揭贷款房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:...
民间房屋买卖协议是否有效
答：民间协议也是有效的 就算因为种种原因，合同无效，他也应该把所有的钱退还给你们 由于不清楚合同具体条款，也不清楚那个政府宿舍是否能买卖，不敢肯定的说 但你们家肯定是法律支持的一方
没过户的宅基地买卖合同有效吗?
答：在农村买卖宅基地是很普遍的交易行为，买卖宅基地时要写一份买卖合同证明双方的买卖行为是真实有效的。买卖合同在交易过程中是必须要有的一个环节，在发生宅基地纠纷时买卖合同也是处理纠纷的依据。那没过户的宅基地买卖合同有效吗?一、没过户的宅基地买卖合同有效吗 首先，这是房屋买卖协议的效力问题。
买卖合同协议书格式通用版
答：1、签字即房屋买卖合同生效。 2、乙方付首付___元整。 3、甲方在做到乙方本层砖结好,乙方再支付___元整。 4、余款在主体完工后乙方一次性付清,剩余___元在房产证办理过户后付清。 四、违约责任: 1、甲、乙双方签字合同后,即具有法律效力,双方不能违约,违约方赔偿另一方___元整。 2、在不可抗拒自然灾害...
小产权房屋买卖合同有效吗?
答：所以只要当事人具有民事行为能力且意思自治,小产权房买卖合同就应当被认定为有效。2、小产权房买卖合同不违反《人民共和国合同法》第五十二条的禁止性规定。《人民共和国合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法...
