房屋买卖合同丢失怎么办
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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有购房认购书,但没有购房合同,有风险吗
答：因没有购房合同，买房时候只有认购书，现在怎么办 没有购房合同，许多相关手续都不能办，这会很棘手很麻烦的。可以这样去做：一是，向售房部索要购房合同，以购房认购书更换购房合同。二是，通过甲方建设方索要购房合同，有的房屋买卖是房屋建设方管理。三是，可以通过法律途径解决。没有购房合同时在...
第三人可否主张房屋买卖合同无效
答：无效合同肯定是已经成立的合同,合同成立之后就不存在先合同义务了,也就不会产生缔约过失责任。 已付定金主张房屋买卖合同无效怎么办 房屋买卖合同无效,定金也就无效。这属于主合同无效,从合同就无效的情形。但房屋买卖合同很少无效的情形,建议慎重考虑诉讼策略。另外,你还应该区分房屋买卖合同在债权合同的效力和物权合同...
商品房买卖合同无效怎么办
答：（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为 拆迁补偿 安置房 屋的事实。 二、因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使 商品房 担保贷款 合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 三、以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同...
农村房屋买卖合同无效怎么处理
答：对于 购房 人已经翻建，装修、扩建房屋，使房屋增值部分，应对购房人的投入进行补偿。 此外，让购房人返还、腾 退房 屋的同时，应当注意为购房人留出合理的腾退时间，购房人无房居住的，应当予以妥善安置。农村房屋买卖合同无效后，出卖人应当赔偿买受人的损失包括： 1、返还原购房价款及房屋原购买价款和...
房屋买卖合同
答：(一)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任,也有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。 (二)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述房屋的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须承担向乙方支付违约金的违约责任;...
贷款房买卖合同
答：房屋贷款买卖合同在房屋的交易过程中十分重要,我们是否了解在房屋的交易过程中,房屋贷款买卖合同如何填写?下面我们来一起了解一下房屋买卖合同以及房屋贷款买卖合同的概念和注意事项。 很多人都对房屋贷款买卖合同的签订以及合同的拟定还有一些合同的内容感到不解,很多人都认为房屋买卖合同为什么贷款也是要签署的?下面让我...
商品房买卖合同书精辟
答：商品房买卖合同书精辟5篇 合同可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力,你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些商品房买卖合同书精辟,希望对大家能有所帮助。 商品房买卖合同书精辟【篇1】 甲方(转让人): 乙方(受让人): 根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
怎么审理房屋买卖合同纠纷
答：法律分析：一、商品房买卖合同因出卖人责任被认定无效后，善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费。二、商品房毗邻城市交通干线，受超标噪声污染，购房人不能以合同目的不能实现为由，要求解除合同。三、房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道，应承担相应的民事赔偿责任。法律依据：《...
关于房屋买卖协议书汇总
答：本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁,再协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第十二条、本合同一式肆份,甲、乙双方签字之日起生效,双方各执一份,均具同等效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 签约地点: 签约时间: 房屋买卖协议书(篇3) 卖方:...
产权房屋买卖合同大全
答：产权房屋买卖合同大全5篇 合同买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验,那么你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些产权房屋买卖合同大全,希望对大家能有所帮助。 产权房屋买卖合同大全(篇1) 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将...
