房贷提前还款，怎么办理？ 房贷提前还款手续怎么办
房贷提前还款 具体怎么办理一、房贷提前还款具体如何办理首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。二、致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。三、预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。四、填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。五、借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年11月29日，如遇业务变化请以实际为准。）
如何办理提前还款房贷~
目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。\x0d\x0a详细：\x0d\x0a一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款； \x0d\x0a二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。 \x0d\x0a三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意； \x0d\x0a四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。\x0d\x0a还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。 \x0d\x0a提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。\x0d\x0a详细：\x0d\x0a一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款； \x0d\x0a二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。 \x0d\x0a三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意； \x0d\x0a四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。\x0d\x0a还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。 \x0d\x0a提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
建行贷款提前还清需要哪些手续
答：同时将还款期限缩短。二、提前还房屋贷款需要办理哪些手续?提前部分还款应该在你的贷款合同上有所体现，也可以拨打工行客服电话95588，还可以联系你办贷款时的客户经理。一般而言，在允许提前还款时，需要贷款申请人本人带上身份证明、扣款卡、贷款合同到贷款经办行进行申请；银行同意后，约定扣款日期和具体金额...
提前还清房贷怎么弄?
答：您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：按照借款合同约定，借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有差异，有一些特殊性的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我...
房贷提前还款,怎么办理?
答：而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。 \x0d\x0a提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（...
房贷提前还款怎么办理?
答：根据银行的规定，提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询...
招行贷款提前还贷如何办理?需要哪些手续
答： 3、提醒大家,个人贷款客户一旦选择到招行还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。 在办理贷款的时候,很多朋友们对于贷款的还款方式不太了解。建议大家要根据当地政策来及时还款,保证个人信誉。以上就是我关于招行贷款提前还贷如何办理?需要哪些手续?的相关介绍,希望对于大家进行招行贷款还贷有一定的帮助...
贷款后,如何申请提前还款?
答：3、银行审批同意后，借款人办理提前还款的相关手续。4、借款人在银行柜台将应还的金额存入还款卡中，完成提前还款。具体步骤：1、借款人首先要至少提前半个月，通过人工客服预约，提前还款。2、然后，借款人要携带本人的有效 身份证件，贷款合同等相关资料前往银行银业网点柜台，提出提前还款的申请。3、...
如何申请提前还房贷?
答：1、提前预约。通常的情况下，如果借款人想提前进行还款的话，需要先向银行提前预约。具体的预约方式有电话预约、银行柜台预约等，至于采用哪种方式，借款人可以提前咨询一下贷款的银行，了解关于提前还款的情况。2、提交还款申请。当借款人预约之后，根据银行的要求提交相关的还款申请，主要包括提前还款的金额...
提前还贷后手续如何办理?
答：3.签署提前还款申请书：到达银行后应该先到指定柜台领取“提前还款申请表”，填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。4.提前全部还清贷款的购房者还要注意的是：a：持银行方面出具的“房款结清证明”到保险公司退保。b：到当地的房地产交易大厅办理...
如何办理二手房贷款提前还款?
答：一、如何办理二手房贷款提前还款？如何办理二手房贷款提前还款一、提前还贷流程：大体流程为：1、在我国要提前还房贷首先要注意查看贷要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少。2、相应所在的贷款银行的申请时间以及比较低还款料。3、按所在的银行要求...
农村商业银行贷款,想提前把贷款还完,怎么做?
答：2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。二、农商银行app提前还贷款，流程是怎样的？农商银行app提前还贷款，以上海农商银行为例，操作流程如下：操作...
