河南南阳只是一三线城市，房子卖到一万多一平方，房价为何比郑州还要高？

南阳房价比郑州市贵涉及到两个方面，一个是土地价格贵，一个是南阳市正在向二线城市快速发展，房子价格也仅仅比郑州市偏僻地区贵一点点而已，房子价格最高价位还是郑州市高。

南阳房价高涨时是在瘦身钢筋新闻事件和烂尾楼频频出现之后，瘦身钢筋新闻事件最开始在三杰出现，最后一拖再拖，不了了之，最后的检验结果也并没有对外部公布。烂尾楼是负责人城建和农运会留下来后遗症，至今还是没有处理好，但也因为这个，房价也没有降，反而越升越高。而且烂尾楼多政府机构虽然积极主动化解但无奈仅限于财力比较有限，心有余而力不足。

政府部门依赖土地资源收益、土地资源成本有所增加、房地产商炒作。南阳市是传统式的传统式大市，工业基础薄弱。政府部门财政有赖于土地出让，近两届政府部门的快速发展思路是先建完全学校，在卖地。土地出让土地价格有所增加，房地产商过多宣传炒作学位房。在各个学校周边的很偏远新房开盘全是一万多的。

房子价格太高原因其二是合理刚需与五证的供应不足。是部分房地产商拿着买房人的钱款继续买地、借高利贷风等她他用造成烂尾楼多(旧村改造美丽之都、房管局团购房美丽佳苑等)，造成当时五证的房源较少，抬升了房子价格。学位房炒作。十五小、十三中等水平市直优质中小学学区内的老旧小区在2017~2020年之间房子价格翻倍上涨，市委家属楼、市政府家属楼、中建七局家属楼、富华城市广场的学位房一万七八左右，很多人孩子入了学转手就卖，一房难求，一位难求。

河南南阳只是一个三线城市，房子卖到一万多一平方，房价比郑州还要高的原因是：南阳市秦岭淮河沿线气候四季分明，衣食行都是标准的三线城市中低水平，南阳的房价不是均价达到了一万，而是靠近好的校区房子才和郑州的均价比，这个比较本身就有误差。

因为南阳盆地气候好，是南水北调源头，这里四季分明，适合居住，而且物产丰富，人丁兴旺 ，房子需求大。其次，人们都往城市里跑，更进一步提升了房价，其实偏远地区的房子价格还是比较低的。

可能是因为当地的房子比较紧缺，而且当地的房子也非常抢手，也是人们的刚需，所以房价才会很高。

这些房价都是比较虚高的，是因为一些炒房团队的操作导致的，这样的房价不正常。

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河南南阳只是一三线城市,房子卖到一万多一平方,房价为何比郑州还要高...
答：南阳房价比郑州市贵涉及到两个方面，一个是土地价格贵，一个是南阳市正在向二线城市快速发展，房子价格也仅仅比郑州市偏僻地区贵一点点而已，房子价格最高价位还是郑州市高。南阳房价高涨时是在瘦身钢筋新闻事件和烂尾楼频频出现之后，瘦身钢筋新闻事件最开始在三杰出现，最后一拖再拖，不了了之，最后的检...

河南南阳属于几线城市?
答：虽然南阳市的总人口已经达到了1000多万，但是今天的南阳市依旧是一个三线城市，要知道连续几年的排名南阳都是我国的三线城市，目前的南阳和洛阳市的差距还是挺大的，而且后面还有许昌市的追赶，2017年全市的经济总量达到了2957.9亿。我们再看一下南阳市的人均GDP排到了全省的后列，而且后面的许昌市经济...

讲讲你是怎么看待,评价南阳的?
答：明明有着深厚的历史底蕴却没开发好，非要搞房地产，靠着众多人口挤进了三线城市，实际只有房价到了三线水平。

河南有几个三线城市
答：南阳市的市花是月季花，曾经荣获中国月季之乡的称号，而且也是中国十大最具创新力城市和最具幸福感城市。不仅如此，南阳还有“中州粮仓”之称，当地盛产粮食、棉花和烟草，这些农作物也为南阳的经济发展做出了贡献。3、信阳 位居中国三线城市第三十七名，排在其前面的城市有岳阳、柳州、连云港等。信阳的GDP...

中国的三线城市有哪些
答：中国的三线城市有：三线强：银川、西宁、海口、洛阳、南通、常州、徐州、潍坊、淄博、绍兴、温州、台州、大庆、鞍山、中山、珠海、汕头、吉林、柳州。三线中：拉萨、保定、邯郸、秦皇岛、沧州、、东营、威海、济宁、临沂、德州、滨州、泰安、湖州、嘉兴、金华、泰州、镇江、盐城、扬州、桂林、惠州、湛江、...

房地产行业中的一线、二线、三线城市指的是哪些?
答：二线弱 南昌 贵阳 南宁 合肥 太原 石家庄 呼和浩特（七个实力相当的省会城市）准二线 佛山 东莞（两个制造业经济强市） 唐山（环渤海重工业大城市） 烟台（环渤海重要港口、经济强市） 泉州（闽南经济中心城市） 包头（重工业大城市）三线城市 三线强 银川 西宁 海口 洛阳 南通 常州 徐州 潍坊 淄博 ...

一线城市什么意思
答：二线城市,是指能紧跟一线城市的发展步伐,各方面都具有相当水准的城市。 三线城市,是指差不多(大体上)能跟得上二线城市的发展步伐,主要方面初步有一定水准的城市。 目前而言,国内的城市中一线城市只有北京、上海(也有一说是京沪穗深四城,但穗深明显实力不如京沪),京沪无论是政治地位、经济总量、发展的前瞻性...

我国的一线城市、二线城市、三线城市怎么区分的?到底有哪些?
答：一线城市在生产、服务、金融、创新、流通、综合商业指数等全国社会活动中起到引领和辐射等主导功能。二线城市多数都是中东部地区的省会城市、沿海开放城市和经济发达的地级市。三线城市是指有战略意义或比较发达或经济总量较大的中小城市。四线城市以中部地区的地级市为主，也包括一些东部省份的经济发达地区...

中国的一级城市和二级城市是怎么评定的
答：6. 【五线城市】：大约550个 剩余的所有城市，大约180个地级市，县级市大约370个，共计大约550个。7. 【常见说法】国内常被提及的所谓一线、二线、三线城市的概念最早起源于房地产市场，现在已经演变为城市综合实力和竞争力的划分。常规的指标包括综合经济实力、城市发展与规模（建设水平、人口面积等）...