租了个门面做生意，房东想违约，我应怎么办？ 我租了一个门面房，现在不租了，房东向我要违约金合理吗？
租凭门面，房东违约怎么办？~
房屋租赁合同房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同，也可以要求房东解除合同，并承担违约责任的。依法成立的合同受法律保护，任何一方均应该按照合同约定承担义务，享受权利。一方违约是需要承担违约责任的。
房子抵押也不影响租赁协议的履行。如果合同约定房主要保障用电，你可以主张他承担赔偿责任。但是你提出不租确实是违约。
签了租店面合同房东违约应如何赔偿?
答：签了租店面合同房东违约应按照合同中约定的具体违约金进行赔偿，具体如下，1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给...
租的门面房,房东违约,我该怎么要求违约金?
答：按照《合同法》的规定，合同应当严格履行，如果合同未到期，又未约定房东提前解除合同的条件，则你可要求租赁至合同期满。如果房东愿意给你赔偿，而合同未约定违约金的具体数额的计算方法，则你可以根据提前退房给你造成的实际损失要求房东予以赔偿。实质损失有时无法计算，你可要求一个合理的金额。在对方违约...
门面房东想提前解除合同赔违约金,但我不同意怎么办理
答：房东作为出租人想单方解除合同，那么根据法律规定及合同约定，是要承担违约责任的，但是房东也愿意赔偿违约金，看来他是铁了心要终止合同的，这个就没办法了。估计这个很难协商解决的，他都已经做好承担违约责任的准备了。不过你可以要求他在赔偿违约金的基础上再赔偿你因提前终止合同而造成的损失。
门面房房东不租了但我把店面装修了怎么办
答：法律分析：事实合同已经成立了，房东这是违约的。如果房东不租给你，房东是需要承担违约责任的，而且还要赔偿你相应损失的。可以先进行双方协商，如果协商不成，可以走法律程序来维护自己的利益。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人...
租了个门面做生意,房东想违约,我应怎么办?
答：违反合同民事责任的承担方式: 1,继续履行。 2，采取补救措施。 3，支付违约金。 4，赔偿损失。 你可以以违反诚实信用原则起诉他。但是，你这是不定期租赁，具体的你找你们当地律师事务所问问。最好是先和房主讲明他违约要承担的法律后果，如果他继续违约，你再起诉他。 知识有限，仅供参考！
门面分期付款转让协议,对方违约,拖着款不付,我该怎么处理?
答：出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。你可以提出解除合同 通知次承租人 收回门面房 次承租人的违约责任就要看你们合同的约定了 至于 你想和房东续签合同 那要看 你们双方的意思 协商一致 就可以了
房东不同意我转让,我该怎么处理
答：只能双方协商。征得甲方同意后，这句话很重要。不让转的话没办法的。估计房东可能是想收回后高价租借，毕竟有装修的。可以和房东试谈不让转让即刻拆除装修配置退租，看看反应。当然，不能把矛盾激化。法律分析转让门面的转让费计算；一般来说，转让费是这样计算的；原房主要求的房租+现租主装修费用+现...
签了三年门面租凭合同 还只租一年 房东要收回门面 我该怎么索赔损失
答：租赁合同约定了三年的租赁期限，那么房东在不到期的情况下单方解除合同属于违约，应当承担违约责任。即使合同中没有约定违约金或者损失的计算方法，也不妨碍租赁人要求房东赔偿实际所受到的损失：包括直接损失和预期可得利益。如果形成诉讼，你肯定占有优势。在这个过程中，你可以据理力争，要求房东遵守合同约定...
我租了一个商铺生意不好想违约,愿意支付违约金1W但房东不愿退还剩余房...
答：如果无法协商解除租赁合同，只能诉讼解决，可以去门面所在地法院起诉请求解除租赁合同，返还剩余租金。如果有以下法定理由解除租赁合同则不用支付违约金，如果只是因为生意不好不想继续经营，则要赔偿违约金。无论承租人是否违约，剩余租金房东都应当返还。《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人...
租门面做生意假如合同没到期前房东要求收回店面或者把店面另租他人是否...
答：这就涉及到合同法 房东的做法属于违约 违背了合同法 走正常的法律途径可以得到相应的违约金和你的损失补偿费!建议先找房东和解 如果效果不理想采取法律武器来维护自己的权利是在好不过!
