昆山买二手房房价65万！首付30万！请问需要交哪些费用！各多少？具体 在昆山花桥购买二手房面积84平米，产证未满5年，评估价60万...
1）昆山购买二手房（存量房）， 首先要搞清楚两个价格
- 实际成交价格： 房东的报价（或者叫到手价格， 不承担任何的税费和其他费用）
- 评估价格： 买房需要贷款肯定需要。 如果一次性付清全款，这个评估价格也是计税依据。
2） 昆山购买二手房究竟有哪些需要缴纳的税费， 标准如何
昆山买二手房购买方所需费用：
契税 （这个政策是一直在变动的，2016年2月以前是分三档，而且根据购买房产性质不同，商业房产或个人住宅收费标准不一， 我只谈最新政策）
A) 如果买方购买的是首套房（依据你全家，丈夫，妻子，儿女， 不包括父母。名下无任何房产，交易中心有自助查档出证明）： 90平(含）以下 1%， 90平以上1.5%, 144平以上， 也是1.5%
B) 如果购买的是第二套房（就是查档全家名下已有一套房产）： 90平（含）以下1%， 90平以上2%， 144平以上2%.
昆山买二手房购买方所需费用：
个税 （政策也会有变动， 目前还是执行如果房东出卖的是满5年且是唯一住房的减免）， 另外如果不满5年或房东有两套以上房产， 可按照出售获利差价的20%征收。 这个差价的计税依据是（最新评估价格 - 房东上次买入的成交价格）。 针对一些评估价格变化不大或者房东持有房产时间不长（比如2-3年，评估价格可能跟买入价格无差异）， 个税也是减免的。 所以买房的记得要求房东提供当初的契税和增值税发票， 这个是计税依据， 且交个税的时候需要提交给地税窗口。
增值税： （大部分都知道新政满2年减免）， 不满2年的，目前是5%征收。
其他一些费用： 印花税， 交易费，工本费， 测绘费和产权登记收费大概几百元到上千元不等。 按实际缴纳就可。以上需要注明的是， 所有的计税依据都跟评估价格有关。 目前成交价格普遍都是评估价格基础上溢出30-40%左右。 - 摘自狩坊的搜房博客
其他一些服务性收费， 都是需要跟中介方协调的价格：
- 中介费用 （1-2%， 可自行协商， 价格越高比例应该小。这是唯一计费依据是根据成交到手价格的， 想来没有中介公司同意按评估价来）
- 贷款服务费用（原则上应该包含在中介费用中，如果个人无信用逾期等不利审批的因素，所以不应该出现在居间合同中）
- 评估费用（建设银行和公积金不需要个人承担， 其他商业银行需要，但可协商。 也有评估公司的分享过大概价格）
昆山买二手房需要交哪些费用~
买二手房要交哪些税？
5：中介1%--1.5% 6：还有一些杂七杂八的办证费用约1000左右；所以税费总和大概是总房价的10%,要6万块。以上，望采纳！ ,
我买一套二手房总价65万首付30万需要多少费用
答：如果你是商业的，且名下没有房产，属于第一次买房按揭，那可以贷房价的7成，65万*70%=45万，你可以贷45万，首付=65万-45万=20万，你还要计算过户税费，估计你要准备23万以上。
昆山买二手房房价65万!首付30万!请问需要交哪些费用!各多少?具体
答：B) 如果购买的是第二套房（就是查档全家名下已有一套房产）： 90平（含）以下1%， 90平以上2%， 144平以上2%.昆山买二手房购买方所需费用：个税 （政策也会有变动， 目前还是执行如果房东出卖的是满5年且是唯一住房的减免）， 另外如果不满5年或房东有两套以上房产， 可按照出售获利差价的20%...
我买一套二手房总价65万首付30万需要多少费用
答：还是要按照你报价来核税和交税的，跟首付没关系的
65万的房子首付30%是多少
答：65万的首付要十八万，再加上各种手续费、契税，光是首付就要二十万。至于每月还款，要看你是商业贷款、公积金贷款、商业贷款和公积金贷款。同时，也要根据你的贷款期限，10年、20年、30年。如果是65万，扣除18万的首付，一共是47万，如果是商业贷款，那么这个贷款的利率是4.9%，那么每月的利息就是2...
焦作市二手房65万的房最低首付多少,能贷款多少钱?
答：首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
枣庄的二手房65万首付多少贷多少120平方的
答：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
二手房总价65万首付多少合适
答：根据目前的房贷政策，在购买二手房时，如果首付款比例低于30%，你将需要支付额外的贷款保证金。因此，如果你的经济条件允许，建议首付款比例在30%左右。在这种情况下，如果二手房总价为65万，首付款应该在19.5万左右。总之，确定合适的首付款比例是非常重要的。如果你的经济条件允许，建议首付款比例在30%...
60万的二手房首付多少
答：首先要看看二手房按揭贷款是第几套房。如果首套房二手房，首付30%，也就是18万,如果是第二套房子,首付款为50%或者60%，也就是30万-36万左右。具体首付款要根据当地的政策而定，还要看是申请公积金贷款，还是商业贷。不同的地区,政策不同,首付款也是有所差异的。二手房按揭贷款需注意哪些事项 1、...
买房子买的二手房是首套房,总价65万首付30万商业贷款35万,房子面积是12...
答：这个根据你描述，模糊，不能算清。不管是几手，是否首套，商贷利息一样的。35贷多少年你没说，二手房物业多少，水电改没？
我看中了一套65万的二手房 我是首套房 我想首付3成 加上一些乱七八糟...
答：不清楚你这二手房都上什么税：以下是所有税费。房款65万 *3层=首付19.5万 税费看具体情况。仅凭你提供的信息没办法计算。二手房所有税费 营业税5.65 契税1%-3 土地1 个税1 手续费6元/平米 登记+图纸 100元 印花税0.25
