商品购销合同违约责任只约定了一方而另一方违约法院能按照相同违约责任判决吗？ 什么是购销合同
已交首付,退房需付多少违约金~
违约金额度：
根据合同法，违约金额度可以设置为具体数额，也可以设置为计算违约金（损失赔偿额）的方法，但是不管采用那种方法，都应该根据违约情况来确定，而不宜采用狮子大开口。约定的违约金低于造成的损失，当事人请求人民法院予以增加的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。
根据最高人民法院相关司法解释，过分高于损失的标准是超过造成损失的百分之三十，故为增强违约金条款的威慑力，可以根据违约情况，适当增加违约金的金额。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（1）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
（2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
扩展资料
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。据此，在当事人约定了定金担保的情况下，如一方违约，定金罚则即成为一种违约责任形式。
针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,一定要审视自己提出的退房要求是否符合一定的退房条件。
退房的条件有那些类型对依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。
根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,购房者可以起诉至法院或依据合同的仲裁条款申请仲裁要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。
参考资料：违约金-百度百科 中华人民共和国合同法-百度百科
合同只规定单方违约责任
答：法律分析：对于合同中只约定一方的违约责任的，应该分两种情况进行处理。第一种是约定方的处理，按照约定的内容处理。第二种是属于显失公平的情形，一方当事人可以向法院申请撤销合同，合同撤销后不再具有效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
合同只约定了一方承担违约金的有效吗
答：合同违约金只有单方责任的，合同是有效的。合同只规定一方的违约责任不属于《民法典》规定的四种无效合同种类。合同只规定一方的违约责任而另一方违约，可以通过双方协商一致达成解决意见；或是通过诉讼手段维护受损害方的合法权益。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（...
合同只约定一方违约责任另一方可否适用
答：法律分析：合同条款只规定一方的违约标准，另一方违约时是不能适用的。因为应当按照合同的约定执行，合同没有约定的，不能随意适用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与...
合同只有一方违约责任有效吗
答：合同中只约定一方要承担违约责任是有效的，但是合同应当是当事人真实的意思表示。一、合同中违约责任怎么写1、违约责任承担方式①当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定①违约责任可由合同各方在合同里面作详细...
合同中违约责任条款只有甲方没有乙方是错误的吗
答：法律分析：是错误的，合同双方约定违约责任应当由违约的一方承担，而不能只约定一方违约后需要承担违约责任，否则该合同会违反公平原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...
合同只规定乙方违约责任
答：一、合同仅约定乙方的违约责任是违法的吗 1、合同中,如果仅约定乙方承担违约责任的,没有约定甲方承担违约责任,属于显失公平的合同,该合同不符合法律规定,乙方可以申请撤销合同。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺...
合同里只约定甲方违约赔偿乙方 那乙方违约是不是不用赔偿甲方
答：违约金是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定数额的金钱。 它具有以下特征: 1、以违约行为为产生条件,不以损害事实的产生为前提。 2、当事人双方经协商一致达成意见,金钱数额明确具体,没有争议性。 3、具有惩罚性,当合同一方...
合同一方违约怎么处理
答：违约责任主要体现在以下方面：1、继续履行，当一方违约时，非违约方已履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同；2、采取补救措施，合同质量不符合约定违约的，合同双方在协议补充后不能达成补充协议，根据目标的性质和损失的大小，受损方可以合理选择要求对方承担维修、更换、重作、退货、降低价格或报酬等...
合同中一方违约,那么合同还有法律效力吗?
答：无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任，只要合同当事人之前签署的合同具有法律效力，那么在一方、或者是双方违约的时候，并不会导致合同无效，但若是双方之前签署的合同无效，那么在违约情形发生之后，双方需要临时约定处理违约纠纷的办法。法...
商品购销合同违约责任只约定了一方而另一方违约法院能按照相同违约责任...
答：根据对等原则，应该是可以的
