无产权房屋买卖合同是否有效

法律分析：符合以下条件即有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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有产权的房屋买卖合同是否有效
答：无产权的房屋买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是...

小产权房屋买卖合同是否有效
答：法律分析：合法小产权房买卖合同具有法律效力。小产权房买卖合同，需要符合下列条件才具有法律效力：1.合法拥有宅基地使用权证；2.建盖时依法取得规划许可证、施工许可证；3.依法办理了房屋产权证，具备合法的产权证明；4.在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。相反，如果前述任一条件不具备，该小...

房屋买卖合同协议有法律效力吗
答：房屋买卖合同协议在法律上是有效的，具有法律效力。只要当事人具备相应的民事行为能力，真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗，且双方自愿签订，内容合法，就可以产生法律效力。签订房屋买卖合同协议应注意以下几点：1、确认基本信息的真实性与有效性，合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证...

小产权房房屋买卖合同是否有效
答：法律分析：买卖合同无效，因为小产权房无产权证明，只能在集体经济组织成员之间流转，集体经济组织成员向非集体经济组织成员买卖小产权房屋的，合同无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条?土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有...

集体产权房买卖合同是否合法
答：根据规定，依法成立的集体产权房屋买卖合同有效。但是集体产权房是不能办理过户的，存在风险较大，集体产权房的修建直接由区政府审批，不能到房管局进行登记，签订买卖合同后买方并不能取得对房屋的完全的独立的所有权，不能办理过户。合同生效要件为当事人具有相应的订立合同的能力。意思表示真实。不违反...

房产证两个人的名字,卖房时只有一个人签字,合同是否有效
答：（3）如果其中一个产权人出售房产时未取得另一产权人同意，一人在合同上签字后，另一产权人事后追认同意的，合同有效。让配偶出具委托书，委托全权办理房产交易，即为有效：如果房产证上注明是“个人所有”，签订的房屋买卖合同从法律上将是有效的；如果是夫妻婚后购买的房产，从法律上讲，属于夫妻共有财产...

小产权买卖合同是否有效
答：小产权房买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。【法律依据】《土地管理法》第...

小产权房房屋买卖合同有效吗
答：一、小产权房房屋买卖合同有效吗1、如果小产权房房屋买卖合同符合相关法律法规规定的以下条件，是有效的：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同...

小产权房屋买卖合同有效吗?
答：根据这些规定的精神可以看出,小产权房买卖合同应当是无效的。(二)认定小产权房买卖合同有效的理由1、认定合同是否有效,应当以《人民共和国合同法》中规定的合同有效要件为标准,符合合同有效要件的合同有效,否则无效。小产权房买卖合同归根结底是合同,要遵守《合同法》的规定,只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定,...

买卖房屋协议受法律保护吗
答：3、房屋买卖合同是属于民事买卖合同的范畴，属于民事法律行为。认定的效力目的在于解决是否受到法律保护的问题，社会效益是维护交易的信誉。房屋买卖合同的形式问题，也就是买卖房屋协议是口头或是书面的都可以，但是还是必须采用书面的形式。4、只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同，合同成立就是有效的...