房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房吗? 房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房吗?
这种情况下自己再购买房子，也会算作是第二套房子的吧。
购买第二套房子，一般是按家庭来算的。不论是丈夫还是自己名下只要原来有房产了，就算作已经有一套房产的。
房产证虽然只有自己丈夫的名字，但是妻子单独买也算是二套房，除非是夫妻两个人办理了离婚手续之后再购买的住房才能算首套房
妻子单独买房算是二套房，因为认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻和家里未成年子女，情况是一方名下有住房一套，那么另一套以妻子名义买房算是二套房
肯定算二套的，购房要求二套是以家庭为单位的。所以即使那套房子只有你丈夫的名字，再买也是二套。希望能帮到你，望采纳！
这个吗房产证上只有丈夫的名字，如婚前买的可以不算共同财产如果婚后买的即是写一个的名字也是共同财产，妻子再买房也算二套房的
房产证只有丈夫的名字，妻子单独买房算二套房吗?~
算二套买入。
按照《新婚姻法》规定，第五条：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，家里未成年子女，三方。情况是一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。
扩展资料：
特点
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料：百度百科：房产证
是的。虽然你们住的房子只有丈夫的名字。但是如果妻子以个人的名义再去买房的话。还是会算你们家的二套房。不会享受一套房的待遇。除非你们离婚。所以说。只要是两个人。结婚以后的家庭。两个人所有的房子。都算这个家庭的房。所以只要有一套房子。家庭成员再买房子那就算是二套房了。
婚后老婆独自买房,房产证能只写老婆一个人名字吗?
答：一般来讲，婚姻存续期间，所得财产均为夫妻共同财产。从法理上讲，可以让你丈夫声明该财产为你个人财产，但本人实践中为碰到过这样的实际案例，不知在有纠纷时，法院的具体认定。按照最新的婚姻法解释三，可以以你父母给你出钱，登记在你名下的方式购买。也就是在具体购房时，你父母出钱购买房产，登记在...
己婚一个人买房怎么办产证
答：婚后买房不管丈夫是否知道都属于共有财产，除非丈夫书面证明放弃财产共有。
...共同购买房产,以丈夫名义贷款并产证仅为丈夫名字.如双方另外签订财产...
答：根据法律如果房屋是在夫妻双方结婚后购买，那么不管女方是不是次贷人那么产权份额为夫妻各占50%。如果是在婚前丈夫购买，而且是丈夫个人贷款那么产权属于丈夫个人所有。但是丈夫可以用两种方式让妻子得到产权份额：一、产权份额私底下签署协议，然后公证。二、将妻子姓名添加到产权上，而且将产权设置为按份额分...
夫妻二人买房,一套写丈夫名。另一套写妻子名,这样会上税吗?要上多少税...
答：2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内...
房产证只写着老公名字 离婚后老婆有份吗?
答：现在出发的新婚姻法规定有婚前财产跟婚后财产，假如房产证是老公一个人名字是婚前所买那么离婚后老婆没有份，如果是婚后共同财产在你们领房产证的时候地产公司会要求后面附上老婆的名字的啊。
听说婚后买房,如果贷款人是丈夫的名字,房产证上就只能写丈夫一个人...
答：其他步骤同“有房无贷”。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：每平方米2.5元交易费；不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；万分之5的印花税；4本合同，每...
房产证是丈夫的名字,在房屋交易中妻子签字有效吗
答：如果是婚后买的，满足两个条件：1.房产证上就你老公一个人的名字 2.这套房产是没有贷款的 只要满足以上两条件，你老公都可以一个人做主把房子卖掉，不需要经过你的签字同意。如果是婚前买的，满足一个条件：1.房产证上就你老公一个人的名字 只要满意以上一个条件，你老公都可以一个人做主把房子...
...请问房产证上是不是只有丈夫的名字?能否加上妻子的名字?
答：当然可以，无论你们二人婚否。3、婚前写上双方名字算是共同财产吗.婚前哪有共同财产？悖论！只能算共有财产，任何两个人都可以有共有财产，也可以公证明确各自所占的比例。4、如果单写她的名字,那么在婚前能否去公证为共同财产.没有婚前共同财产这个定义。可以公证为共有财产。5、公证为共同财产的时候,...
上海购买二手房网签时,只有丈夫的名字写上产证,需夫妻两人的身份证原...
答：交易过程中客户方的备件有：身份证件；户口簿或户籍证明；婚姻证明：已婚需提供结婚证、离婚提供离婚证和离婚协议或离婚判决书；未成年子女（若有）出生证、户口簿。 注：以上所有备件均须提供客户方家庭所有成员的。985home就是这种只做买家代理的单边服务房产机构，985home一家专注于不动产服务的品牌咨询...
