小区物业不允许没有车位的业主开车进小区，合理吗？ 小区物业不允许没有车位的业主开车进小区，这个合理吗？

国有国法，家有家规，小区物业的管理是有序的，在小区里面画了停车位，没有买停车位的业主就不允许开车进入小区，这个是合理的。如果小区里面没有画停车位，没有征求大家的意见，就随随便便的，不让业主开车进入小区，但是小区不合理。反之，人家的这个行为是没有任何错误的。

1、没有花钱，没有买停车位，当然不让进了

物业的管理有他自己的规定，既然他和业主之间形成了一种合约关系，那么没有花钱买停车位的验户就不允许进入物业公司管理的小区里。即使你是居住在这里的业户，但是因为你没有买停车位，所以就不允许你的车进入，人家也是按照正常的规定进行管理的，所以没有错。

2、特殊情况下，可以进行协商

如果家里面实在是有特殊的原因，比如说老人行动不便，需要把老人送到家里楼下，如果从小区外面停车的话，老人无法进入，等等，这些原因那么就可以和小区物业的保安进行协商，得到许可以后方可进入。一般的小区里面的管理还是比较人性化的，如果有特殊原因在得到管家的许可和同意下，是允许车辆进入的，一般都是有时间限制。需要我们留下电话号码，规定的时间把车子开出来就可以了。

如果连话都没有说，就私自闯入，或者是跟物业的保安发生争执，我觉得这些行为都是不合适的。因为物业管理更加严谨，更加有序，这才能显示我们可以信任他，他们工作认真。所以不要以个体影响了大体的利益。

非常合理，为这种负责任的服务点赞。小区不是任何一个业主的家，而是所有业主共同的家。没有车位的业主开车进入小区，车子停在哪里呢？不论停在哪里都会影响到其他业主的正常生活。例如，趣评曾经租住在一个回迁小区，物业非常不负责，允许没有车位的车主乱停乱放，甚至停在消防通道！所以，趣评要为不允许没有车位业主开车进入小区的物业点赞，确实是非常负责任的物业。第一，物业不允许没有车位业主开车进入小区，是对没有全体业主负责；其次，物业不允许没有车位业主开车进入小区，是对已经购买车位的业主负责；第三，既然已经买了车，就应该准备买车位的预算，既然不买车位，也请不要给其他业主造成负面影响！

第一，物业不允许没有车位的业主开车进入小区，是对全体业主的负责。小区所有的公众区域属于全体业主，而不应该被某些“聪明”的业主占为己用。既然没有车位，开车进入小区以后，会把车子停在哪里呢？肯定是停在公众区域，会不会影响其他业主的正常出行？会不会影响其他业主的安全。

例如，占用了消防通道，一旦小区发生火灾，如何是好？是不是属于“间接谋杀”？如果因为消防车无法进入小区，导致救援不及时，因此造成生命与财产的损失，应该由谁来负责？所以，应该为那些不允许没有车位业主开车进小区的物业点赞，这才是真正负责任的物业，值得信赖的物业！

第二，物业不允许没有车位的业主开车进入小区，是对已经购买了车位业务的负责。事实上，以趣评自身观察来看，周边新建的小区将停车场都建在了小区大门之外。也就是说，不论是有没有车位，这些小区的物业都不会允许业主开车进入小区。除了一些特殊情况，如搬家、运送患者等等。

如果是将停车场建在小区之内，允许了没有车位的业主开车进入小区，是不是对已经购买了车位的业务不公平？客观的讲，现在一个车位动辄十几万、几十万，如果能够不需要购买停车位就能在小区内停车，谁还会当“冤大头”去买车位？

第三，做人不能够太自我。在生活中，很多人会以自我为中心。就以这个题目为例，很可能是一位没有购买车位，却想要在小区内停车，这不是明显的占便宜心理吗？占不到便宜，就想要搞一个道德绑架？客观地讲，既然买车，就应该买车位。如果没有钱买车位，请心存规则，不要想着占小区的便宜！

你认为物业不允许没有购买车位业主进入小区，做得对还是错？

虽然我有车位，还是觉得没车位也应该允许业主车进小区。包括业主直系亲属。因为购物、接送孩子、老人，不进小区的话太不方便。不过不能乱停。更不要占用别人车位。临时停车位，可以分时适当收费。并把费用用于小区建设。

打官司能赢但费时费力，应该派出所出来解决，物业只是服务的，业主才是主人

说合理的人用脑子去想一想，开发商是否按国家住宅标准配备应有的停车位数量？配备的停车位有多少比例是用来销售的？有多少是用来租用的？还有多少是用于短时间临时停放用的？这些比例分配是否合理合法？认为不允许进入，或买车当然要买车位的人，请问你家亲戚朋友来了，你都给她们买好和租好长期车位了？还是压根没亲戚朋友？或是让他们自己去外面找车位停再来你家？开发商、物业变强盗，损害业主因有的权利，居然还认为合理！无语

没租车位或没买车位 物业不让开车进小区合理合法嘛？有什么依据嘛？~

　　小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区，这种做法显然是不合理的，当然相信很多朋友都遇到过类似的情况，毕竟每个人的观点不一样，买过停车位的当然是不希望没有停车位的进，因为会影响到他们的出行，当然，物业之所以敢这么理所当然。理直气壮的阻止没有停车位的车进入小区，根本的原因还是业主心不齐，把物业给惯坏的，不要和物业说那么多，就团结起来维护自己的利益就完了，这里就给大家讲讲我们小区的做法，其实你们也可以。

　　

　　第一，咱先说一下小区停车位，小区地面上的停车位和小区绿化，以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的，因为这些都算在业主房子公摊面积里面的，都是花过钱的，除了小区业主以外，物业是没有使用和支配权的。

　　

　　第二，说说我们小区的事。我们小区有1500户业主，到现在为止已经入住小区六年了，六年来开发商联合物业一次又一次的准备卖小区的地下停车位，然而一次又一次让业主给阻止了，每次只要是一听到风声，开发商要卖地下停车位了，我们所有的业主就在一起商量，怎么去阻止开发商卖停车位，最直接的办法就是行动起来，物业把地下停车场的大门锁住，业主就去砸锁，锁一次，砸一次。我们小区建有5个业主群，还选举了业主委员会，有业主委员会挨家挨户的给业主做思想工作，不买车位也不租车位，宣传小区停车位是属于全体业主的，买了也没有产权，宣传到位，基本是没有业主会买没有产权的车位的。

　　

　　总的来说，你去和物业讲什么国家允许这，国家允许那，业主是小区的主人等等，人家根本就不吃你那一套，想要解决这样的矛盾，只能是小区业主齐心，物业自然拿整个小区业主没办法，要不然，就乖乖听物业的话吧！

正常来讲小区，物业有管理小区的责任和权力，小区也是我们是大家生活的一个公众场所，现在很多人都有车，但是车位却特别少，如果让没有交钱买车位的业主也随便进入小区停车，那么对于那些交了钱买车位的业主来说，将是非常不公平的，所以，我个人认为，小区的这种规定是合理的，但是却不人性化，我认为以下几点需要改进：

1、业主有紧急情况
有很多情况，业主有一些着急的事情需要办理，他们即使没有能力出钱买车位，也应该有开车临时出入的权利，比如说需要紧急的接一些病人进出，或者说需要拉一些东西搬家等等，这些紧急情况都需要我们把车开到楼下，越近越好，这个时候小区如果阻止我们进入，可能会耽误业主的很多事情，这就显得非常不人性化，我觉得，小区应该细节化一些，比如说允许这个车主临时进出，之后留下电话，如果长时间不出来，有保安通知催促。

2、设立临时停车位
我觉得既然我们选择买了这个小区的房子，即使我们没有买车位，那么小区也应该有几个临时停车位，供我们临时处理事情停车，这样会很大程度的方便大家，不过这里需要注意的是，对于临时停车位的管理，小区一定要尽职尽责，避免一些人占有临时停车位一直不走。

3、轮流停车
还有一种方法我觉得比较可行，那就是小区对于有车的业主全部收取停车费，然后由大家对于停车位合理规划轮流停车，比如说今天轮到自己停车，自己可以把车停到停车位里面，如果没有轮到自己，可以自己到小区外面去寻找停车位，这样的好处是每位收取的费用较少，而大家却能全部得到停车的机会。

无车位业主有权开车进小区吗
答：因此，在小区还有空余停车位或可供停车的空地时，如无特殊约定，物业应当优先且不能阻止没买车位的业主开车进小区。所以，能不能开车进小区，不在于业主有没有购买车位，即使是没买车位的业主，物业也是没有权利将其拦在小区门口的。另外，所谓的物业管理公司，其主要职责是为居民的生活带来便利。具体而言...

小区路面没有公共车位,业主必须买车位,车才能进小区,合法吗?
答：不合法，小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的，首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位，然后针对这些停车位，看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属 如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且...

业主不买车位不让进小区合理吗
答：没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购买小区停车位。开发商确定停车位价格时，如果开...

小区物业禁止没买停车位和车库的业主开车进小区,具体是违反哪条法律...
答：违反了《物权法》，《物权法》中规定了占有业主共有道路的汽车位属于业主共有。《中华人民共和国物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者...

小区不设公共停车位违法吗
答：小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。满足业主的需要才是好物业好小区。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物...

小区物业不允许没有车位的业主开车进小区,这个合理吗?
答：1、业主有紧急情况 有很多情况，业主有一些着急的事情需要办理，他们即使没有能力出钱买车位，也应该有开车临时出入的权利，比如说需要紧急的接一些病人进出，或者说需要拉一些东西搬家等等，这些紧急情况都需要我们把车开到楼下，越近越好，这个时候小区如果阻止我们进入，可能会耽误业主的很多事情，这就显得...

小区物业不允许没有车位的业主开车进小区,合理吗?
答：1、没有花钱，没有买停车位，当然不让进了 物业的管理有他自己的规定，既然他和业主之间形成了一种合约关系，那么没有花钱买停车位的验户就不允许进入物业公司管理的小区里。即使你是居住在这里的业户，但是因为你没有买停车位，所以就不允许你的车进入，人家也是按照正常的规定进行管理的，所以没有...

没买车位物业有权不让车进入吗
答：如果小区的车位属于产权车位的话，业主没买车位物业就是有权不让小车进入的;如果是公摊车位，物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的。因为公摊车库本身就归所有业主拥有，所以压根就谈不上出售或者出租。此外，如果小区的车位属于人防车位，因为开发商没有产权，所以出售车位算是违法的哦。二、物业服务...

没买车位物业是否有权不让车进入违法吗
答：法律主观：没买地下车位物业不让进小区不合法。如果小区车位不够，物业可以对其进行管理，优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有空的停车位，业主就有权使用。不让进小区的，可以想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。,法律依据：,《中华人民共和国民法典》第...

业主的车不能开进小区
答：至于业主的车辆如何停放，应该由业主委员会与物业公司、开发商共同达成协议的情况下妥善处理，在没有经过业主委员会授权的情况下，物业公司的这一做法属于侵权行为。如果业主与开发商、物业公司之间有合同，并且合同中有约定说，没买车位不能开车进小区，那么就应该按照合同办事；如果双方没有签订这样的合同，...