为什么买房总是在价钱低的时候不买，高的时候反而买了？ 去买房子售楼处的人说签合同上的房价写的会比现在讲的房价低？这...

买涨不买落这是人们普遍的一种心理。这种消费者的心理状态在我们的生活当中非常常见，人们在房价越来越低的时候人们希望房价更加的低，但没有达到他们心理预期的时候，他们仍然相信将来的房价会比现在的更低，所以房价没有到达底线的时候，消费者都不会轻易的出手。

当房价出现反弹的趋势越来越高的时候，人们才意识到房价已经跌到了谷底，不会再持续的降低。这个时候房子的需求量会猛增，房子作为一种商品，需求量会变大。人们往往存在着一种盲目的从众心理，在看到其他人购买房子的时候，他们也认为将来的房价会越来越高，所以在这个过程当中，很多的人开始真正的出手。在过去的几十年里房地产行业作为国内的支柱型行业，大部分的人把自己手里的资金都放到了房地产行业，市场当中也出现了一批炒房客，他们专门哄抬房价来提高自己的收入。

现在房子的投资属性已经大于居住属性。很多的人手里面有三四套房子，他们靠着自己的租自己房子的租金就可以维持自己的生活，更有一批人面对生活的压力他们一套房子都没有自己的家庭，仍然生活在租房的生活当中，社会的贫富差距也主要放在了房地产行业，国家最近也是出台了一系列的政策，倡导房住不炒的理念。

房地产行业的红利时期已经过去，将来房子的升值空间有限。很多房地产开发商都开始转移阵地投向其他行业，这也是一个社会发展必须经历的一个过程，很多商业的大佬也都纷纷表态房子在未来可能成为社会当中贬值最快的商，想要投身房地产行业的人要三思而后行。

因为大多数人在价格低的时候都没有钱去买房子，因为房子他是固定资产，他价格很高，不是说买就买的，等自己攒够了钱，却发现价格已经变得很高了。

这是人们普遍的一个心里追涨杀跌，看的东西在涨价就觉得要赶紧买，看东西跌了感觉还要跌就要卖。这种心态买房一定亏。

人的心里总感觉房价不会涨啦，到跌的时候再买。可现实中发现楼价越来越高，害怕继续涨，反而再高的时候就买下了。

因为在价钱低的时候，很多人觉得房价可能跌，但在高的时候很多人又怕房价再涨就买不了了。

买房的时候都说买高不买低，到底是什么意思~

房产证不过2年，过户时需要缴纳5.55％的营业税以及1％的个人所得税，按你说的，业主的意思就是45万为他净得的价格，税费不管，由买方负责～同理，如果业主报价45万，含税，意思就是营业税和个人所得税由业主承担，买方只负责过户的其他税费

商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房的时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

买房除了要考虑价格、地段、公共设施以外，房子的楼层也是很重要的，买错以后，就只能后悔了。下面是售楼小姐透露的买房细节，低层的房子建议还是不要选，看看给出的理由。

1、隐私性差
低层的房子，即使在白天也要拉上窗帘，否则会泄露自己的隐私，久而久之，会让人感到很压抑，很不方便的。

2、噪音污染严重
低层的房子噪音污染是很严重的，不管在白天还是晚上都是一样，在这样的环境下面，还指望能休息好吗？
3、潮湿
低层的房子由于离地面很近，尤其是在阴雨天的时候，房子里面很潮湿，时间久了，家里的墙面会脱落。

4、蚊虫多
低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。
综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！
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为什么房价下跌,买房的人依然很少?根本原因是什么?
答：在买房子的时候都会希望把房子当成一种投资的商品去进行考虑。如果房价一直在下跌，那么在等一段时间，可能房价还会继续有下跌的情况，其实这就和一些大妈们喜欢买黄金饰品是一样。在面临着黄金饰品价格下跌时，没有大妈们去考虑纷纷购买，但是等到黄金价格一旦上涨，大妈们都会纷纷掏钱去购买黄金。

房价如果降得很低了,大家都去买房了,会发生什么情况
答：房价如果降得很低，大家是不会去买房的。而是都去卖房，以为房价下降，先把房子卖了，等价格更低的时候再买。这才是房价下降会发生的事情。房价暴跌和暴涨一样，都只是表象，其背后更深层的逻辑是经济恶化了，只有经济不给力的时候，人们才会把财富寄托于房产上，也是在经济不给力的时候，调控能力变差，...

买涨不买跌,究竟是什么样的心态?
答：炒过股你就知道,买涨杀跌,看见涨价就追涨,不就是典型的买涨,而由于股票能抛出,所以杀跌止损,而房产呢?持有者一般不愿意亏损抛出,所以卖方市场没到非不得已不会抛出,而买方则存在观望情绪,也就是买房不买跌,怕入手早了,心理盼着还有一跌。 回到你的案例中,房主让价五个点,事出突然必有妖,既然比同地段同小...

为什么有些人在房价稳定的时候不买房,在房价暴涨的时候抢着买?
答：有许多人在房价稳的时候不买房，但是波动的时候就会着急入手，其实这也是对房价的判断没有一个正确的认知导致的。因为作为买房的人来说，都想要在最低价的时候买入，手在最高价的时候卖出去，但是房价往往不由得人去揣摩，房价的高低和增长确实是不好揣度的，房价平稳的时候，可能大家想的是如此平稳的...

为什么很多看房的客户,价格都谈合适了却又不买了?
答：很多看房的客户，价格都谈合适了却又不买了，这可能有以下几种情况:一:【兴趣到实际购买是有很大差距的】消费者对某样东西感兴趣，只是一个最基本的信号。打个比方，比如你逛街看好一件衣服，喜欢也就是感兴趣了，但到你真正决定买下来，大抵要经历:多家对比-压价-犹豫-掏钱这样一个过程。房子是...

现在买房怕房价下跌,不买又担心以后买不起,到底要不要买房?
答：对于买房这个问题来说，我相信很多人都非常的纠结，就怕自己没有掌握最佳的时机，其实整体来看房价一直都在有所上涨，虽然每年都会进行一些小幅度的波动，但是这都没有对整体大局造成影响。所以在买房这个问题上，首先我们要考虑自己是作为投资还是自身的需要，如果自身需要的话，就不要管房价的涨幅，早一点...

中国人买房总是买涨不买跌,为什么
答：这很简单，如果一个东西上涨，你觉得它还会涨，所以现在买似乎就占了便宜。而如果一个东西开始下跌，你会觉得它还会再跌，现在买就是吃亏。这是一种心理

买房一定要保持理性 要考虑性价比高低
答：上面的案例中，一部分业主保持了理性，考虑了性价比高低，决定放弃购房。但另一部分业主出于这样或那样的目的，抱着侥幸的心理买了房，结果却适得其反。买房的时候，由于这样或那样的原因，导致购房者一时冲动，失去了理性，买房根本就不考虑价格合不合理、房子适不适合自己。下面的这几点，你要学会：1...

买房不能只看价格 3大误区不重视后果严重
答：一般而言，买房还是要重视地段的选择，在房价和舒适度上取一个中间值，这样既能保证生活质量，又能找到价格相对低的房子。二、户型究竟有多重要 谈到买房，户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特，很多新一代的购房者都会过于追求个性。然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮，但居住...

若再买房,家具一定坚持哪“5不买”,不是矫情,是花钱买的教训?
答：不要买一些价格比较便宜的，一些塑料的家具一定要谨慎的进行购买，一些有意味的家具一定要谨慎，这些都会导致身体出现问题，非常的不结实。