定金和订金区别,哪个可以退
定金不能退，订金可以退。两者区别包括基础法律关系不同、功能不同、作用不同等等。
1、基础法律关系不同
定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效，而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、功能不同
定金具有担保合同履行的功能，收受定金的一方违约，要双倍赔偿。订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务在资金上提供支持。
3、作用不同
定金一经给付，则发挥制裁违约方、补偿守约方的功能，具有惩罚性。而订金给付后，订金交付方不依约履行，不能要求收受方退还订金，订金收受方不依约履行，只需原价退还订金。
定金有以下几个方面的作用：
1、担保合同履行的作用。签订合同支付定金是促使当事人信守承诺认真履行合同，支付定金一方不履行合同的，会丧失定金，收受定金一方不履行合同的，应双倍返还定金，可以说定金具有双重担保性。
2、证明合同成立的作用。签订合同中，只要一方接受了另一方的定金，存在收受定金的事实，那么就可以当做合同成立的证据。
3、违约定金的作用。签订定金合同的双方，若支付定金一方违约的，另一方可以不返还定金。若收受定金一方违约的，按照法律规定应当返还双倍的定金。因此，定金具有违约定金的作用。
~
诚意金订金定金哪个才能退
答：诚意金、订金、定金中诚意金和订金是可以退的，定金是不能退的，但是，收受定金的一方违约的情形是可以退。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金、订金、诚意金、认筹金分别是什么意思?
答：定金，订金区别是定金正常是已经决定买房交的金额，如果是交款者自身的原因导致无法达成协议，那么定金是不予退还的。订金的意思是有意向购买房产，最后由于各种原因无法达成协议，那么这个订金是可以退还的。如果是收取定金一方违约导致无法达成协议，是可以退还定金给缴款方的。双方后期如果能够正常签订购房合同...
定金、订金、诚意金、意向金有什么区别?
答：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、订金对于购房者来说，虽然定金和订金的读音是一样的，但是意义却有很大的差别，订金是在购房者与开发商就房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金即取得了在...
定金、订金、诚意金、意向金是什么意思?
答：上述所讲的“四金”明显的区别就在于其法律定义以及后期是否能够退回，有的朋友在缴纳了定金之后反悔，想要追回定金，却被告知无法追回，但如果签订的是订金合同，那么即使是反悔买方也是可以追回这一笔钱的，至于诚意金和意向金都不是法律上的定义，自然也不会受到法律约束。（以上回答发布于2017-09-18，...
定购金和定金的区别
答：而订金是一种预付款，不适用定金规则，没有很强的担保效力。 另外需要注意，通常房 地产开发商 在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少日起买房，否则的话不给退还定金。这时建议购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买方应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因...
定金不退如何处理
答：首先双方可以协商归还，如果不能协商，可以向法院起诉。因订金不退而产生的纠纷向法院起诉的，应当在起诉时提交起诉状、交付订金的证据、双方当事人的身份信息证明和公司工商登记资料等证据，向对方所在地的基层法院起诉。注意区分预约金和预约金在这方面的区别。订金的效力取决于双方当事人的承诺，如果双方...
购房诚意金不退12315管吗
答：诚意金，订金、定金有什么区别？中介不退诚意金打12315中介不退诚意金是可以拨打12315消费者协会热线电话来投诉的，因为支付诚意金虽然在购买时是普遍的做法，但其本身不具备法律效力，中介是应该退回给购房者的，如果说中介想要将其赖掉的话，不想退回的话，我们不仅可以打12315向消费者协会投诉，还可以向...
买房后悔,想退定金怎么办?
答：1. 法律空白区如果没有预售许可证，购房合同可能无效。这时，你有权要求全额退款，但动作要快，一旦开发商取得许可证，法律效力恢复，退款之路就可能受阻。因此，尽快寻求法律援助是关键。2. 澄清定义订金、诚意金和意向金与定金不同，如果合同中没有明确约定违约责任，这些款项通常可退。但务必保留好相关...
买房交定金与订金有什么区别?
答：这里需要的是，如果收到预付款的人没有按照约定履行自己的债务，债权人可以要求返还两倍的预付款.2、订金 订金支付是为了获得优先购房权，一般在购房者向开发商表达购房意向后，签订临时认购协议时付款.预约金和预约金的区别在哪里？如果交易双方正常履行合同，预约金将成为价格的一部分，但如果合同不能正常...
购房确认金属于定金还是订金
答：这个含义具体是什么，还要看这个购房确认金在该文本中的其他解释！一般常用就是定金和订金！定金：是不能退的！订金：是可以退的！shangeshgh确认金和定金应该等同！意向金和订金等同！
