房贷没还清可以过户给家人吗？

一、房贷没还清可以过户给家人吗？

根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。

“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。

可以办理，首先还清贷款，把房产证取出来后直接用买卖形式过户给你妈妈，只要你妈妈年龄允许还可以办理按揭贷款，另一种方法就是还清贷款后，采用赠与的方式给你妈妈，这种方法不会付过户税费，但是就不能按揭贷款了，最多也只能过户后抵押贷款。

在以赠与方式过户房产时，并没有房产年限是否满5年的限制，只须缴纳4%或30%的契税即可。根据规定，直系亲属(配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹)之间房产的相互赠与可以按照总房款的4%缴纳契税;非直系亲属间的房产赠予，须按照总房款的30%缴纳契税。

二、有贷款的房子可以过户给父母吗

法律分析：房子还在贷款可以过户。还在贷款中的房子想要过户有两种方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司办理，由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户；二是办理预告登记过户。子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定，不动产所有权人，可以依法占有、使用、收益和处分其不动产，且处分享有的不动产物权，应当依法办理登记手续，否则不发生物权变动效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

三、房子还在缴纳房贷，这样的情况可以过户到父母的名下吗

若是在招行办理的个人住房贷款，期间如需、变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

四、房子还在缴纳房贷,这样的情况可以过户到父母的名下吗

若是在招行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。

~

贷款没还完可以过户给父母吗
答：法律主观：房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理解押，而房产还 抵押 在银行，客户就没资格办理过户。 客户只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后带上个人 身份证 、贷款结清证明、 房产证 、他项权证等资料去...

父母房贷没还完可以过户给子女吗
答：2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。法律依据...

房贷没还完可以过户吗
答：房贷没还完不可以过户，相关规定如下：1、房子贷款没还完的一般不能过户；2、根据国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户；3、但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。房贷没还完可以过户给家人吗1、房贷没还完，就不能办理解除抵押手续，没有...

房贷没还清可以过户给家人吗?
答：一、房贷没还清可以过户给家人吗？根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转...

房子贷款没还完可以过户吗?
答：其次，如果贷款还没有还清，但是想要将房子过户到别人名下，可以选择先将贷款转让给别的银行或金融机构，然后再进行过户。这种情况下，新的贷款人会接手原来的贷款，负责还款，而房子的所有权也会转移到新的所有人名下。最后，如果贷款还没有还清，但是想要将房子过户给亲属或朋友，也可以选择先进行赠与或...

房贷没有还清房子可以过户吗
答：房贷没有还清房子可以过户吗 房贷没有还清房子可以过户吗，在房贷还清之前，借款人需要按照合同约定的还款计划，每月按时偿还贷款本金和利息。只有当所有的贷款都还清后，借款人才能完全拥有房子的所有权。在还款期间，如果借款人想要将房子过户给他人，需要经过银行或金融机构的同意。通常情况下，银行或金融...

房贷还没有还清,可以过户给儿子吗
答：假如你儿子没有还贷能力，岁数还小。银行不会贷款给你儿子，你只能还清房贷以后才能过户给你儿子。【摘要】房贷还没有还清，可以过户给儿子吗【提问】这得看你儿子多大了。如果你儿子满18岁，有独立还款的能力就可以。如果不满18岁，没有还贷的能力就不行。假如您的儿子有还款能力，你可以把你的未还...

车贷没还完怎么过户给家人
答：车贷没还完，无法办理解除抵押的手续，这样是不可以过户的，必须先还清车贷，办理了解押，最后才可以办理过户。想要过户给家人，可以让家人帮忙还清车贷，没有还清车贷，车辆的所有权是归银行或汽车金融公司的。当然，除非用户的车贷不押车、也不押证，那么在贷款没有还清时，用户就可以直接过户，但是...

贷款房可以过户给亲人吗
答：律师解答 可以。律师解析 可以以转按揭方式过户。 可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人，“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转...