租房交定金还是订金? 租房定金还是订金

租房一般交定金，租房子交定金前要注意：1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上、或者到工商行政管理机关查询，所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过有租房经验的人，了解公众对该中介机构的评价。2、事后如果觉得不太合适的话，需要退还定金，首先要和中介好好沟通，说明情况。3、如果直接现场投诉，可能会失败，去房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委。4、注意一定要实地考察房屋环境。5、要注意所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系。6、签约时要注意查看房产证复印件、及房产证上有名字的人的身份证复印件，或委托书。7、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为订金，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

租房是定金还是订金~

定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权，定金归收取定金的一方所有。如果收取定金的一方违约，则应双倍返还定金。这种以定金方式确保合同履行的方法称为定金罚则。在商品房销售中，定金罚则同样适用。

订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc

法律分析：定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。
订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用，合同如果写的是“订金”，一方违约的，订金只作为抵充房款，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额，而不是双倍的返还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

买房子写定金还是订金
答：买房用订金还是定金看双方约定，定金在法律上有担保的效力，如果一方违约需要承担违约责任，而订金则没有担保效力。如果特别想买这个房子，可以交定金，开发商后期不卖的话需要赔偿双倍的定金，当然如果客户不买，定金也是要不回来的。如果不是太确定是否买这个房子，可以和开发商约定交订金，将来反悔还是可以...

购房定金什么时候缴纳,定金与订金有区别吗
答：导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。 订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 买房交定金注意事项 (1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定...

怎么区分定金和订金?买房交的是哪一种
答：另一方面，对于定金的支付方式，不要选择现金支付，最好是选择有迹可循的转账方式，方便留存证据。交购房定金虽然不是必须要经过的一个流程，但如果当前的楼盘，房子比较热销，房源不是那么充足的情况下，如果你不交定金的话，开发商就会跟你说你所选的房源保不住，以上就是关于如何区分定金和订金以及...

买房交的是定金还是订金?交之前要注意什么
答：现在购买房屋的整个流程都比较固定了，不管是购买新房还是二手房，购房者都可以根据其他人购买房屋的经验，事先学习一下交易流程，以便自己在购买房屋的时候能尽量减少一些麻烦，虽然交定金并不是购买房屋必须要经过的一个步骤，但是大多数的房产交易都是会涉及到这一步的，那么买房交的是定金还是订金呢？交...

买房子是定金还是订金
答：订金与定金是不一样的概念，订金主要指的是房屋买卖双方的房屋买卖意向初步达成协议后，进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金之后即取得了期限内房子的优先购买权。订金可以视作预付款，并不具备法律效应，因此也不具有担保债务的履行作用。在合同正常履行的情况下，订金会成为总价款的一部分，如果由于...

买房交定金与订金有什么区别?
答：存款和预约金有什么区别？我相信很多购房者不知道这一点，但是买房子必须正确区分他们.购房时，购房者往往需要与开发人员签订预约书，预约书中包括房屋的基本信息和支付方式，约定签订正式购房合同的日期.这个时候需要付钱.这笔钱是预约金还是预约金？然后们听听边肖为你拆除押金和押金.1、定金 定金交付在...

定金和订金有什么区别?买房付定金还是订金
答：4、根据担保法的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。二、买房交的是定金还是订金根据《中华人民共和国担保法》的规定，即使当事人在...

租房交定金还是订金
答：如果是卖方违约，买方是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。房屋租赁纠纷投诉如下：1、租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打12315进行投诉求助。也可以前往当地房管局寻求解决跟帮助；2、房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执，这个...

买房是交定金还是订金
答：房屋买卖中是交定金还是订金含义是不同的，具体区别如下：①房屋买卖中定金是通过书面约定，由购买方向出售方给付一定货币作为购房合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。②购房订金并没有专门的法律概念规定，司法上通常被视为预付款，如果出现违约情形...

买房定金和订金的区别有哪些?买房缴付定金还是订金呢?
答：买房缴付定金还是订金呢？1、根据《中华人民共和国担保法》的规定，即使当事人在合同中措词使用的是定金的字眼，但在合同中没有规定定金的性质，该定金也不能产生双倍赔偿的法律效力。2、买房的时候一般都是交的定金，为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，个人签字就生效，公司必须盖单位...