买房子什么时候签合同？ 买新房什么时候签购房合同

买房 子什么时候签合同？ 1、按照认购协议书上约定的时间签订协议; 2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间; 3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。 购房合同 的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及 商品房 状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等; 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、 违约责任 等; 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等; 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等; 6、产权登记和物业管理的约定; 7、保修责任; 8、乙方使用权限; 9、双方认定的争议仲裁机构; 10、违约赔偿责任; 11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 注意在签定上述各项条款时， 购房 者尤其需要关注以下几项基本问题： 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策 法规 相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是 代理 商或 律师 楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是 法人代表 本人或 公司章程 上授权的主要负责人; 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房，房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明; 3、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定; 4、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是购房者。在购房合同中，一般承担违约责任的违约事项包括：签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房; 5、购房者不按期付款; 6、开发商不按期交房; 7、面积变动超过约定幅度; 8、房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位; 产权过户 手续不全或不能按期办理。 综合上面所说的，签订购买合同一般都是在双方协商一致的情况下签订的，而且在签订购房合同之前一般都要先订认购书，这样之后才能签订正式的合同，所以，大家在买房子的时候一定要问清楚合同什么时候签，并且合同里面的条款应怎么协商，都要事先商量好，这样才能避免以后发生各种纠纷问题。

一般买房什么时候签购房合同~

法律分析：1.购房合同基本上签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给签的各类文件。
2. 买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价，付款方式等。购房合同大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。

法律分析：一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，购房者可以看签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。购房合同基本上在签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买房子什么时候签合同
答：法律分析：购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）...

到售楼处买房子啥时候签合同
答：一、到售楼处 买房 子啥时候签合同? 1、按照认购协议书上约定的时间签订协议; 2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间; 3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。 购房合同 的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及 商品房 状况，包括位置、...

什么时候签购房合同
答：一、购房合同是什么时候签 购房合同是在确定购房意向后的一个月内就要签订的，也就是与开发商签订购房合同后一个月内就能拿到购房合同并签订，购买二手房的话也是在交付定金后的一个月内就要签订购房合同了。二、签购房合同时要注意什么 签订购房合同时，要注意其签订的房屋买卖合同书要有四份一摸一样...

房子交完首付什么时候签合同
答：一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。新房的购买流程为：1、认购，交定金。2、签购房合同、支付首付款（或全款）。3、申请贷款、银行放款。4、交房验房、移交手续。 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业...

购房合同什么时候签?购房签合同注意事项?
答：购房合同什么时候签？一、按照认购协议书上约定的时间签订协议。如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。二、期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费...

买房子什么时候签合同
答：买房的时候一般是在当事人协商一致的时候签订合约，如果买家对房子各方面都比较满意，那此时就可以和开发商签订正式的购房合同了。法律规定当事人所签订的合同必须得是自己的真实意思表示，同时合同里面的相关内容需要合法，并且在签订合约时双方都需要具备民事行为能力才行。一般情况下，购房合同应包括以下...

请问大家,买房子什么时候签购房合同?可以等贷款办下来之后再签合同吗...
答：分析如下：基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭...

通常商品房的购房合同,一般在哪个阶段签订?
答：通常我们签订合约是在合约书上规定的时间内，如果在合约上没有规定时间，那么可以和开发商自己拟定一个时间约定签订时间一定要在购房之后的工作，日内不要推迟的时间太晚，因为可能会出现法律上的意外。在我们付完各种的费用之后，就可以开始着手签订定约一定要仔细观察这个电源和合同是否符合几房的利益和...

买房子钱交了什么时候签合同
答：买房在缴纳首付之后就可以签订购房合同。买房基本流程如下：1、交纳定金 2、一定时间内，付齐30%首付，签订购房合同 3、办理贷款合同 4、等待放款 5、等待交房，缴纳税费 6、办理产证

购房合同是在什么时候签
答：购房合同一般什么时候签？基本上签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。签订购房合同要注意什么？...