重庆房产税征收标准 重庆房产税的征收标准是什么呢？
重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点调整为25820元/平方米。独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含)至4倍的，税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购普通住房，税率为0.5%。
拓展资料
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；
3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；
4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
重庆房产税征收标准~
您好，重庆房产税分两种：1、从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。一、试点区域试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。二、征收对象(一)试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：1.个人拥有的独栋商品住宅。2.个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。(二)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。上搜房网了解更多房产知识三、纳税人纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。五、税率(一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。(二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。六、应纳税额的计算(一)个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。(二)免税面积的计算。扣除免税面积以家庭为单位，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。纳税人家庭拥有多套新购应税住房的，按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。七、税收减免与缓缴税款(一)对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。(二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。(三)因自然灾害等不可抗力因素，纳税人纳税确有困难的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。上搜房网了解更多房产知识八、征收管理(一)个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。(二)个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。(三)纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息。(四)个人住房房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。九、收入使用个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护。十、配套措施(一)上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价按照政府职能部门发布的年度均价计算确定。(二)有关部门要配合征收机关应用房地产评估技术建立存量住房交易价格比对系统，对各类存量个人住房进行评估，并作为计税参考值。对存量住房交易价明显偏低且无正当理由的，按计税参考值计税。上搜房网了解更多房产知识(三)财政、税务、国土房管、户籍、工商、民政、人力社保等主管部门要共同搭建房地产信息平台，抓紧建设个人住房信息系统。(四)各相关管理部门要积极配合税务部门建立个人住房房产税征收控管机制。对个人转让应税住房不能提供完税凭证的，不予办理产权过户等相关手续。(五)纳税人在规定期限内不缴或少缴应纳税款的，由地方税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，地方税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。(六)欠税公告后仍不缴纳的，纳税人欠缴个人住房房产税情况纳入个人征信系统管理。
没房的百姓注意啦！房产税在这个城市开始实行！你的城市还远吗？
房产过户税费怎么收
答：1、房产过户税费缴纳如下：（1）赠与方式过户。如果是直系亲属间的无偿赠与，可以免征个人所得税的。要交的税费为契税，税率百分之3和印花税，税率百分之0.05%；（2）买卖方式过户。要交增值税，税率百分之5，满两年免交、契税，税率百分之1-百分之3%和个人所得税，税率百分之20，满五唯一免交三种...
现在新余房产契税是多少
答：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，...
新房要交的税费有哪些些?
答：1、契税 购房者如果购买的新房为面积在90平方米及以下的普通住宅，需按照房价的1％缴纳契税。如果购买的新房为面积在90-144平方米的普通住宅，需缴纳1.5％的契税。如果购买的新房面积超过144平方米或者非普通住宅，需缴纳3％的契税。2、印花税 印花税通常在签订合同的时候就直接缴纳，一般在支付首付的...
2022年房产税会出台吗
答：具体如下：1、将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照一定的比例来进行征收房产税；2、房产出租的情况，征收房产税的话，就是将房产价值减除10%到30%来征收房产税；3、夫妻之间的房屋转让和法定继承人的继承可免除契税；4、征收房地税的核心作用主要是为了调节不同阶层的收入让高收入者适当增加税收，...
房产税优惠政策
答：[相关链接]对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。3.毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。4.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。5.在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、...
我想开一张婚庆公司的发票,请问税率是多少,都要交什么税?
答：婚庆公司属于服务业，缴纳营业税5 附加税=营业税*5%+营业税*3%+营业税*1 【广州金不换】
房地产税168小时
答：首先,按照之前上海的房产税征收标准,人均60平米,这次要是更加严格,其实受影响的反而不是大户型,而恰恰是小户型。为什么呢?因为客户更加珍惜首套房的房票。如果第一套买小了,那之后要改善,将更加困难。 其次,真正能列入纳税标准的,其实只是少部分富人阶层。事实上,即使家里有三四套房的,人口也不少,包括年轻一代的...
在加拿大买房要知道它的房产税是多少
答：对于租金来说，是属于你在澳洲的收入部分，所以会按照你的收入来征收个人所得税，澳大利亚房产税是按年征收、分期缴纳(纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定)。对从价计征的房产如计税的房价为10万元，当地规定房产税按季缴纳，按1.2%税率计算，一年税额为1200元，每季缴纳300元。从租计算缴纳的，...
三线城市会收房产税吗
答：需要缴纳房产税的。再买一套房子的话不享受契税优惠，但要买的房屋是否满五年？是否唯一住房？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动
楼市传出一个“消息”,涉及2亿人,房子多的人麻烦来了,是什么消息呢...
答：国家对楼市的调控次数达到了171次了。除了对楼市的宏观调控以外，国家更是三番五次明确指出“房住不炒”的宗旨。近年来，有一种理念的呼声可以说是比较高的，那就是希望国家能尽快推行“房产税”！所谓的房产税，指的是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或者是租金收入为计税依据，然后向房屋产权人...
