购房签合同一般要注意哪些事项

法律分析：1.基本的“五证”齐全。2.使用规范的合同文本。3.相关证明文件有效。4.买期房要约定条件和时限。5.明确具体时间和违约责任。6.检查房屋质量。7.明确物业管理事项。8.重点约定违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

~

购房签合同要注意哪些方面
答：法律分析：购房签合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人...

签订购房合同时注意事项有哪些
答：五、慎签补充协议 目前开发商通常预先拟定了购房合同补充协议，让购房人签字。而这些补充协议绝大部分是霸王条款，对购房人非常苛刻。因此，购房人须慎之又慎，千万不要轻易在补充协议上签字。理想的做法应当是与对方就补充协议协商一致以完善补充协议，或者干脆不签补充协议。六、拒交不合理收费 目前商品房...

买房子签合同需要注意哪些?
答：买房子签合同需要注意：1、首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，...

签房产合同注意事项有哪些
答：购房签合同一般要注意以下事项：1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要...

签订购房合同需要注意哪些事项
答：其他需要注意事项 1、在合同里应当约定较高的违约金，在形式上对等的前提下实质上对购房者是有利的。除非购房者对自己的付款预期实在没有把握，可以将延期付款和延期交房的违约金约定为房价款的万分之五以上(一般开发商会约定为万分之三)。2、解除合同返还房款时将同时返还同期银行存款利息改为银行贷款...

买房签合同应注意哪些事项
答：注意事项二：明确相关费用由谁出 交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。注意事项三：注明计价方式与房款 一般在签订购房合同时，...

买房子签合同时注意事项主要有哪些
答：法律分析：1、因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。2、房子毁损、灭失的风险，在交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款...

签购房合同要注意哪些事项?
答：报酬一般是指对提供劳务或者工作成果的当事人支付的货币，如运输合同中的运费、保管合同与仓储合同中的保管费以及建设工程合同中的勘察费、设计费和工程款等。如果有政府定价和政府指导价的，要按照规定执行。价格应当在合同中规定清楚或者明确规定计算价款或者报酬的方法。有些合同比较复杂，货款、运费、保险...

房子签合同注意事项有哪些
答：房子签合同注意事项有哪些 1、基本的“五证”齐全。签合同时一定要查看开发商是否具有“五证”，其中最重要的就是商品房预售许可证，一般有了这个证件的话，那么开发商就会拥有房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。商品房预售许可证也是买房是否可以办房产证的关键。2、使用...