还未交房就要交清首付收费合法吗？ 房子还没有交房就要交清房款，合不合法
二、建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》
第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
很合法啦
现在都是期房预售，都是先付钱后买房
就算是二手也是先付钱后拿房
买了房子首付已付但还没有交房就要我交房贷这样合法吗？属于什么情况？~
你好，这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响，与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容，你可以按照合同约定的时间向开发商要求房屋交付，如果逾期开发商未交付给你房屋的话，你可以依据购房合同的约定条款向开发商索赔甚至退房。
这个要看你购房合同是怎么写的。
你仔细看看。因为这个是你们双方的协定。
全款买房 没交房之前就要签合同交全款吗?
答：是的。在开发商处一次性付款购买房子顺序如下：1、交付定金，签订认购合同。2、提交资料给开发商，需要资料:身份证，户口本，婚姻证明。3、交付尾款，签订购房合同。4、合同签订，款付完，开发商给收据。
...如果不交会涨房价,开发商这样做有依据合理吗?
答：这种问题简单明了 1、收集你所有的交易合同，交款凭证。2、未来的每一次谈判做录音和录像及文档保留。3、找当地知名的律师开始起诉。4、起诉点：延迟交房、延迟交房的影响、恶意提交、变相加价。
开发商未交房,就催办理按揭,是否合理?
答：币） 元（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分整）。除首期款外，剩余房款金额（ 币） 元（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分整），应于 年 月 日前申请办理银行按揭手续，并按照按揭方式付款。其实很多一手房销售都是还没交房就已经开始供款的了。不奇怪的 ...
我买了套房子,交了首付,还没交房,就要我们交房产证税款,合理吗
答：购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。在实际工作中，如何判定“交付使用”或者“权属转移”或者取得“权属证书”，成为纳税义务发生时间的焦点。如果在没取得“权属证书”前进行装修的，或者房地产开发企业（以下简称“开发商...
买二手房合同快到交房时间不交能要首付吗?
答：如果到时间了没交房应该算违约，可以要回首付，如有意见可找律师咨询。
...但现在就要交契税、维修基金和办证费,是否合理?如何避免风险?_百度...
答：而维修基金一般规定在签署《购房合同》后十个工作日内缴纳。2、办证费原则上可以在开始办证后再缴纳，但办证费用一般不超过一千元，就算提前缴交问题也不大，如果确实不想交也可以对开发商提出。3、期房楼盘确实具备一定的风险，但只要仔细考察一些关键的文件，并考察开发商的信誉就可以基本避免购房风险。
草签就交首付是否违规 哪种情况下可以无条件退房
答：草签就交首付是否违规 这种情况有风险，购房者和开发商无论是签订认购协议还是商品房买卖合同，都应当由开发商盖公章。对于开发商的证件，购房者可以要求开发商出示预售房许可证等证照。哪种情况下可以无条件退房 1、延迟交房。这种现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却...
二手房买卖中介只让买家交了定金,首付款都没付就要求交房,合理吗?
答：不合理，一定要首付款付了，房产过户了，贷款下来了再交房。
交房的时候物业没说先验房在交费而是让我们交费在验房房子有问题了怎...
答：要求业主先交物业服务费才让验房，违反有关规定，要依法维权；主要依据如下：1、关键是先交费才让验房是否符合国家规定，以及前期物业服务合同、商品房买卖合同，临时管理规约的约定，房子有问题了不必先要求退回物业管理费，违规收费依法应当加倍返还。2、按照《民法典》第九百三十九条规定，法律授权建设单位...
