到售楼处交一部分首付有什么需要注意的么？售楼处需要给我哪些东西？？ 首付买房子，需要注意什么？首付款给售楼处还是给银行，这个首付...
建议你审查工程施工合同，看清交房期限。
审查工程现场，了解实际施工状况。
审查该楼盘是否有法定查封或其他权利受限情况。
如果你还没有签订购房合同,则应当注意:抓住“七个约定”
约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房？土地来源？房屋基本情况？包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定。
约定付款方式是否与工程进度挂钩？按揭办不下来时的处理方式等。
约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。
约定面积误差处理办法。
约定包括所有材料、品牌的房屋装修菜单、房屋交付质量标准以及保修责任的承担。
约定屋外小区环境布局，房屋位置图必须入约。
约定小产证办妥时间。
当你的房屋进行交付时,则按以下验收“八个步骤”
要求开发商提供合同约定的交房资料。
根据合同约定的房屋装修标准逐项验收房屋。
购房者在房屋验收中如发现问题即提出书面异议和解决方案，交卖方认可。
如验收过程中不存在可约定退房或拒绝交接的问题，办理交接房手续。
按合同约定付清房款，多退少补。
房屋存在装修质量问题的，购房者在接到开发商第二次通知后，对房屋装修质量按约定标准再次验收。
问题解决后办理入住手续。
入住后发现质量问题，在保修期内应及时报修。
交首付一般都是在售楼处用pos机刷卡，除非遇到特殊情况，如刷卡pos机网络不畅，缴现金会计不在等，才会让置业顾问带着客户去银行缴，如果交到开发商帐户，你还得去对公窗口填现金缴款单，也不是不可以，最好跟售楼处问清楚了，现在哪个开发商不是把客户当上帝啊，还能这样一个短信就打发客户去银行交，工作太不到位了。
最好买现房
收款收据
明天要去售楼处交首付钱，是现房，问一下我交完首付之后，开发商应该给我什么东西。~
首付之后，会拿到购房合同和首付的收据。
交房时，开发商要给你们《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发项目竣工综合验收合格证》。这些一定要拿到手，否则不能收房。
建议先将各项贷款资料提交银行审核，通过了，说明符合贷款条件可以贷款了之后，再交首付款。首付款是要交给开发商的，银行贷款的部分银行也是转给开发商的。
首付买房都需要什么手续?越详细越好·谢谢大家了·
答：，双方收入证明，离婚未再婚人士提供离婚未再婚证明（当地民政局办理），如贷款人不能出面办理需办理委托，委托书需到公证处公证（委托书售楼处提供版本）。如果有需要，银行会要求提供银行流水、个人财力证明（购房人名下的银行存款，房，车）。【如采纳本人意见请将本人回答设为满意答案】...
首付买房子,需要注意什么?首付款给售楼处还是给银行,这个首付款有保障吗...
答：建议先将各项贷款资料提交银行审核，通过了，说明符合贷款条件可以贷款了之后，再交首付款。首付款是要交给开发商的，银行贷款的部分银行也是转给开发商的。
明天要去售楼处交首付钱,是现房,问一下我交完首付之后,开发商应该给...
答：首付之后，会拿到购房合同和首付的收据。交房时，开发商要给你们《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》、《房地产开发项目竣工综合验收合格证》。这些一定要拿到手，否则不能收房。
售楼处为什么着急让付首付
答：售楼处为什么着急让付首付 首付是直接付给开发商的，有利于开发商回款。此外，付了首付之后，你就几乎必须要购买这个房子，否则将会有严重的违约责任。一旦你的征信出现问题，或者你的流水不足以满足贷款审批的要求，你就属于单方面违约，想要从开发商那里拿回你的首付可能会非常困难。合同中明确规定了购房...
买房交首付款的手续流程
答：一、看房前准备。 看房前,能够先制定一个资金方案,明白本人手中可供分配的首付资金。 首付资金最好有一个详细的范围,在这个范围内选择合适的房源。 依据本人的购房资质,肯定本人要买的房产类型,假如70年的住宅不能买,能够购置商住两用房。 二、实地看房。 去售楼处看楼盘,需求看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。
售楼处买房子注意事项 这几个地方要特别注意
答：一二线、三四线城市首付比例有所不同。一般一二线城市首套首付比例为20-30%，二套房首付比例30-70%;三四线城市首套房首付比例20-30%，二套房首付比例在30%左右。2、认筹金到底交不交?现在大多新盘开盘前都会让有意向购房的看房者交认筹金，可以在之后买房的时候拿来抵消一部分购款，比如交5K认筹开盘...
售楼处为什么着急让付首付
答：合同一定要确定好交房日期，甚至一定要明确好年月日，千万不能接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未按照约定交房，产生的逾期责任及赔付金额条款一定要要写明白。交首付之前，你可以先确定一下自己本身的问题，比如征信是否良好，是否有贷款的资格，自己的公积金是否没有问题可以使用，这些确定好了之后，...
买房子首付越多越好还是越少越好?
答：买房首付付多少的问题，许多人都会在买房之前认真的思考过，毕竟买房首付也不是随便开的价格，人们一定要从各方面考虑清楚，这样才不会让还款的压力更大，不过这并不是意味着买房首付付的越多越好，买房首付多好还是少好？除此之外，还有一个问题人们也要多留心，那就是买房付首付需要注意的问题有哪些...
买房子要注意什么?
答：1、首先关注的是您自身情况，是否上海户口，是否套数限购，付款方式是一次性付款还是贷款，如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，明确自己的预算和首付比例。 2、其次就是关注构造和环境，地理位置，小区环境，物业管理，户型结构，楼层，遮挡，装修，产权面积与实用面积，这些结合个人喜好和预算来考虑...
夫妻26万交首付,年轻人该如何避免房屋骗局?
答：夫妻二十六万交首付，这也是很常见的，毕竟现在房子这种东西是刚需。不过，在现实生活中，很多人交了首付的钱，却迟迟没有看到房子。那么，在日常生活中，年轻人应该如何避免房屋骗局？事实上，只需要注意以下几点即可：第一个注意事项是关于贷款的。我们知道，现在想要全款买房还是很难的，基本上很多年轻人...
