买房付清首付不贷款+余款可分期付吗
可以的，如果按揭资料还没有递到银行，直接跟开发商重签合同就可以，如果已经走到银行，需要开发商先撤销抵押和贷款手续，再与开发商重签合同才可以！
财产分割：男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。
只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。
付全款的三大优点：
1、付全款省钱：虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2、、无债一身轻：付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易：从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
以上内容参考：百度百科- 按揭买房 进入词条
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买期房付款流程及注意事项
答：也就是与开发商签订售房合同的时候，在双方约定的期限之内将房款的百分之九十五先支付，剩下的百分之五可以等到交房的时候支付。2、分期付款。在签订售房合同的时候支付首付，剩余的款项根据工程的进度支付，直到交房之后将余款全部付清。3、找银行贷款，按揭买房，这种方式属于比较普通的一种。就是在自己...
分期付款买房可以贷款吗
答：2、由于分期付款的房子的买房款还没有彻底的付清,所以分期付款的房子一般都还处于抵押状态,而买房人也还没有取得房产证,所以买房人是无法办理房屋抵押贷款登记手续的。 3、分期付款的房子若想要办理房屋贷款的话,那么买房人就需要筹集资金先把剩余的买房款全部付清,买房款付清以后,买房人还需要到房管局去办理房屋注销...
公寓首付可以分期吗
答：公寓首付不可以分期，一般来说，购买公寓的首付款是需要一次性付清的，一般开发商是不同意买房首付再进行分期支付的。另外，购买公寓的首付一般需要根据当地的贷款政策来决定。当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。买方缴纳首付款，获得首付款...
全款付清的房子可以贷款吗
答：购房者可以通过以下来筹得首付：1、抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。2、首付分期现在很多开发商都会推出一系列的活动，比如首付分期，首付分期是指购房人先按照一定的...
贷款付首付,还可以办按揭吗
答：4、具有稳定合法的职业和收入来源,月供贷款不能超过月收入的50%。 问题二:买房子首付贷款要办理哪些手续! 只要你们夫妻双方有一个是本地人,就不受外地人不能在本地贷款的限制。 只要你们夫妻都没有房产,首付就只要3成,你们需要到当地的房地产交易管理所开具一张无房产证明就可以了。 问题三:贷款买房需要什么条件...
买的新房首付四十万一年后交房剩余房款可不可以不办贷款一次性付清
答：银行审核以后，将钱直接打给开发商。也就是说银行给你把剩下的钱支付给了开发商，然后你再慢慢的还银行。你想先付40万元，一年以后再把剩下的房款一次性支付给开发商。就需要你跟开发商协商好，如果对方同意就可以，不同意的话。你只能向银行贷款，约定还款时间为1年，然后每个月偿还，1年还清。
二手房可以分期付款吗?购房首付一般最低是多少的?
答：可以分期付款的。首付分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。还需要看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的 ...
首付分期好不好
答：1、本身属于非正常操作，在不少省市都属于明令禁止的违规行为。2、如果首付分期，意味着购房资金能力往往是有问题的，在透支自己的资金能力，如果将来不能及时支付，往往会产生商品房纠纷。3、天下没有免费的午餐，看起来似乎没有手续费，但是为了及时支付剩余首付款，有些人通过消费贷、金融机构、小额贷...
买房子现在要付全款,我手里只有首付的钱,请问剩下的可以用公积金贷款或...
答：可以，自己有买公积金可以申请公积金贷款，最高可贷50万，夫妻二人公积金+商业贷款最高可贷80万，首套房首付是3成。希望我回答能帮助你，求采纳！！
新房首付款是分期两年付清?
答：买房首付至少需要付清房款的三分之一，剩下的部分向银行贷款，一般可以选择15年或者20年等等，不过时间越长，意味着你要多还的利息就越高。
