房东欠债法院能赶租客吗

法律分析：应房东欠债导致租赁房屋被强制执行的，房东无权直接驱赶租客，承租人可以解除租赁合同，要求出租人减少租金或不支付租金。双方签订的租赁合同订立有违约条款的，承租人还可要求对方承担违约赔偿责任。

法律依据：《中人民共和国民法典》

第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

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房东欠债法院能赶租客吗
答：法律分析：不可以，那是租客的权利。债主可以申请法院扣财产，但房客必须要到合约到期。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。法律依据：《中华...

房东欠债法院能赶租客吗
答：法律分析：应房东欠债导致租赁房屋被强制执行的，房东无权直接驱赶租客，承租人可以解除租赁合同，要求出租人减少租金或不支付租金。双方签订的租赁合同订立有违约条款的，承租人还可要求对方承担违约赔偿责任。法律依据：《中人民共和国民法典》第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法...

租客不交房租,还赖着不走,该怎么处理?
答：租客拖欠租金的行为，是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执...

如何合法赶走无赖租客
答：合法赶走无赖租客需要遵循法律程序，包括确保租赁合同的有效性、发送催告函或律师函、提起诉讼或报案等步骤。在处理过程中，应保持冷静和理性，并咨询专业律师或法律顾问以获取法律建议和帮助。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求...

租客拖欠租金法院怎么强制执行
答：法律分析：对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不 交的，房东可通过法律手段追究租客的违约责任。对租客不按合同的约定交纳房屋租金的，房东根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现租客拖欠房租的情况时，...

...是营业执照法人,也不是欠债人在经营,这样法院能执行吗?
答：如果欠债人没有能够清偿债务，债权人可以通过法律途径向法院申请强制执行。在执行过程中，法院会对欠债人的财产进行查封、冻结和拍卖等措施以弥补债权人的损失。对于欠债人租赁的店面，只要该店面是欠债人名下的财产，就可以被法院查封、冻结和拍卖。无论欠债人是否在店面经营，只要欠债人名下的财产可以执行...

杭州一房东反映,一租客逾期四个月不搬走不付钱,能把其强行撵走吗?
答：能强行的撵走。在签署租赁合同的时候，其中有一条条款写的非常的清楚明白。租户需要提前一周左右 的时间给业主支付下一次的房租。如果租户故意拖欠房租的话，并且达到一个合同约定的上限，业主是有权利吧租户赶出去的。并且是合法的 受法律保护的。一、建于双方都找正规的地产公司，保护各自的权益。其实吧...

商铺到期可以强制赶租客走吗
答：一、商铺到期可以强制赶租客走吗1、商铺到期是不可以强制赶走租客的。商铺到期租赁双方可以进行协商，续租合同或者结束租赁，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判决后，租客仍不履行判决，不...

租客违约,房东可以强制赶人吗
答：法律分析：承租人两个多月没有付房租，其行为是违约的，房东可以和其解除租赁合同，并要求其偿还租金。如果承租人拒绝，房东可以依法向人民法院起诉，本人是没有强制权的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...