武汉市洪山区房产办理抵押贷款需要换证吗

一、武汉市洪山区房产办理抵押贷款需要换证吗?

不需要换证的。

住房抵押贷款申请资料：

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；

权利人及配偶的身份证；

权利人及配偶的户口本；

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

二、用房产证办理抵押贷款需要哪些手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1.1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估

1.2

三、二十年前的房产证过户需要换证吗？

1983年以前的旧版房产证，虽然和现在的大红本一样具有同等法律效力，却因特殊原因不能办理过户、抵押。为不影响使用，太原市房管局相关工作人员提醒：不能办理过户、抵押时间过旧房产证需换新。

按照1988年《太原市城镇房屋所有权登记实施办法》规定，原先南郊区、北郊区（即现在所说的小店区、尖草坪区）房管局曾经在本行政区域国有土地上开展了房屋登记工作，使得一部分居民手中的房产证并非是后来国家统一版本的房产证。

如今，这部分房产证在使用上受到了限制，即这部分业主无法办理抵押、贷款等业务。对此，太原市房管局人士提醒，如果市民的房产证是小店区房管局或是尖草坪区房管局在1983年3月1日之前发放的，并且房屋位置是在原来的国有土地上，而至今没有换发全国统一印制的房产证的话，应尽快去所属的城区房管局提交换证申请，以免在需要使用房产证时妨碍市民行使权利。

链接：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的。即《》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

(1)房产证只能由主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

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请问一下,现在洪山区房管局办理二手房不动产过户是什么流程?要多久的...
答：取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。办理住房过户手续，房管部门...

武汉哪里有车辆抵押贷款的
答：宏盛汽车抵押贷款公司、万鑫隆汽车抵押贷款公司。1、宏盛汽车抵押贷款公司位于湖北省武汉市江汉区建设大道1653号江岸区建设大道，主要经营范围包括抵押贷款信息咨询服务等。2、万鑫隆汽车抵押贷款公司位于湖北省武汉市洪山区团结大道1014号，成立于2016年10月25日，主要经营范围包括抵押贷款咨询、金融信息咨询、...

武汉市经济适用住房管理办法
答：经济适用住房项目外部基础设施建设费用，由市人民政府负担，纳入全市基础设施建设计划优先安排。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房建设贷款。第八条　低收入家庭购买经济适用住房可提取个人住房公积金。经济适用住房建设单位不得拒绝购房家庭使用公积金贷款，住房公积金管理机构应当优先办理...

武汉二套房首付新政策2023
答：一、湖北二套房首付比例及住房限购政策 1、住房限购限贷范围为江岸、江汉、_口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区等区域。 2、在本市无住房的居民家庭,在上述区域购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,最低首付款比例为2...

武汉哪里有汽车抵押贷款
答：南湖大道。根据查询百度地图信息显示，顺雅汽车抵押贷款是当地出名的抵押贷款公司，位于湖北省武汉市洪山区南湖大道52号南湖城市大厦。武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省辖地级市、省会，副省级市、国家中心城市、超大城市。

外地户口在武汉买房有什么要求,哪个楼盘的房子比较好?
答：2、首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。3、二套房，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。限购区域：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西...

售楼部交房前都会让开不动产权证明吗
答：东湖金茂府二期的全款购房业主已实现“交房即可办证”，贷款购房的业主还需要在银行的配合下办理抵押手续后方可办证。后期，洪山区规划局将继续协调银行，实现全款、贷款购房业主均可“交房即可办证”。交房当日，已有5名业主提交材料、缴纳费用后现场办理了《不动产权证书》。此前，市自然资源和规划局曾...

请问武汉市洪山区白洋桥鑫园新房是小产权房吗?
答：一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证...

武汉市洪山区融川小额贷款有限公司怎么样?
答：和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您...

洪山区徐东村徐东一路北侧1-2层是小产权房吗?
答：一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证...