法院拍卖的房子可以贷款吗？

可以贷款。

中山市第二人民法院首例“拍卖贷”房地产以1277185元拍卖成交，溢价率达54%。这一举措得益于该院与交通银行中山分行合作。

成功在网络司法拍卖平台引入“拍卖贷”，有效提高了司法网拍成交率，最大限度地维护了当事人的合法权益。

此次被拍卖的商品房位于中山市石岐区东盛花园，该商品房结构为三房两厅，一梯四户，建筑面积118.84平方米。

原所有权人郭某向中山农村商业银行股份有限公司贷款50万元并以该房产作抵押。后郭某没有按约履行还款义务，中山农村商业银行股份有限公司诉至法院。

法院依法审理后判令郭某偿还借款本息。判决发生效力后，郭某依然没有履行生效法律文书确定的义务。中山市第二人民法院遂于2016年10月立案执行。

在执行过程中，经法院摇珠、委托评估公司对郭某名下位于中山市石岐区东盛花园的商品房进行评估后，通过淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖，并首次启用“拍卖贷”功能。

该次竞买参与人数达13人，另有182人设置提醒，12627人进行围观。经过46次激烈竞价，起拍价从828985元竞价到了1277185元，还经历了27次延时，溢价率达54%。

竞买人表示，“我关注这套房子很久了，但作为80后一次性付清全款非常困难，为资金的问题一直在发愁。

后来看到公告上标注‘可贷款’的字样，了解到中山市第二人民法院实行了网络司法拍卖也能贷款的新政策，马上参加了这次竞拍。”

扩展资料：

江苏法院拍卖房产可贷款购买：

本报南京10月26日电 （记者王伟健）记者从江苏省高级人民法院获悉：该院目前已与中国银行江苏省分行签订《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》，协议约定，全省除苏州外，其他所有法院网上司法拍卖的房产，包括住宅和商铺，竞拍人均可申请贷款购买。

据介绍，拍卖住宅最高可贷房产价值的70%，贷款期限最长为30年；拍卖商铺最高可贷房产价值的50%，贷款期限最长为10年。竞拍人取得竞拍号后，需先向拍卖法院所在地的中国银行提出贷款申请。竞拍成功后，凭法院出具的拍卖成交确认书等材料办理正式贷款手续。

江苏省高院有关负责人称，此举改变了以往司法拍卖竞拍人需全款支付购房款的现状，大大降低了参与门槛。

参考资料来源：人民网-司法拍卖房产也可贷款  

参考资料来源：人民网-人民日报：江苏法院拍卖房产可贷款购买

~

法院拍卖的房子可以贷款吗?
答：可以贷款。中山市第二人民法院首例“拍卖贷”房地产以1277185元拍卖成交，溢价率达54%。这一举措得益于该院与交通银行中山分行合作。成功在网络司法拍卖平台引入“拍卖贷”，有效提高了司法网拍成交率，最大限度地维护了当事人的合法权益。此次被拍卖的商品房位于中山市石岐区东盛花园，该商品房结构为三房...

对于从银行购买拍卖房可以申请贷款吗
答：需要满足北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通相关管理规定;第六所购房屋要被排除拆迁公告范围内;第七贷款银行要求的其他条件。我们通过以上关于对于从银行购买拍卖房可以申请贷款吗内容介绍后,相信大家会对对于从银行购买拍卖房可以申请贷款吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

拍卖的房子可以贷款买吗
答：然后拿到过户资料以后给买方办理产权证，产权证拿到手后就去银行办理抵押贷款，放款后助拍公司就能拿到钱了。购买司法拍卖的房子要注意什么1、注意房产属性：购房者购买司法拍卖的房子要注意查清楚房子的属性，这里面主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要...

房屋拍卖可以按揭吗
答：但是可以在全款购买之后再抵押给银行申请贷款。因为法院是要收全款的，需要将全款给完才行。购买拍卖房的注意事项1、要了解清楚被拍卖的房屋是通过法院查封抵债，银行抵债，还是自行协商抵债一般法院查封抵债和银行抵债都会在房管局备案，并有法院出具的相关查封、扣押或拍卖通知书，或者银行抵押通知书。但...

房屋拍卖可以贷款吗
答：不过拍卖房在价格上面不算太贵，一般都是贷款人在办理贷款之后，由于资金周转不开，房子才被强制拍卖的。拍卖的房子绝对不能以贷款的形式购买，虽然拍卖的房子有很好的优势，但由于之前已经出现了非常明显的损失，所以一般这种房子必须是全款。很多人在办理了贷款之后，由于资金周转不过来，导致最终房产被...

法拍房变卖的阶段,可以贷款不?
答：法拍房可以贷款。首先我们要明白一点：什么是法拍房？百度百科的释义是：法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就...

司法拍卖的房子能贷款吗
答：一、司法拍卖的房子能贷款吗 1、所谓的司法拍卖就是法院根据相关规定和程序依法对欠款人的财产进行处理，以此来偿清债务，包括法院强制拍卖和破产企业拍卖。强制拍卖是人民法院根据生效的法律文书来强制拍卖欠款人的财产，以此变现偿还给债权人。破产企业拍卖是指企业倒闭后，由法院委托清算人员对破产企业委托...

购买法拍房可以贷款吗
答：购买法拍房不可以贷款。因为司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清，所以是不能办理按揭贷款的。如果购房者资金不足，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就可以把先前的借款还请。法拍房的注意事项...

法院拍卖的房子可以贷款吗
答：目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。贷款注意事项：※ 多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供；※ 法院会规定尾款缴纳具体时限，故务必向银行确认审核及放款大致时间；※ 务必向银行确认贷款阶段性担保...

法拍房子可以贷款吗
答：买法拍房一般情况下是不可以贷款的，在购买法拍房时必须要向法院支付全款。但是现在也有不少城市的法拍房开放了按揭贷款的购买方式，一般允许贷款的法拍房会在房产信息中进行说明。