房贷还不起了首付会退回来吗

房贷还不起了首付不会退回来。

因为房贷是贷款人与银行之间的关系，与开发商无关，退首付需要开发商来执行。一般买房人无力偿还房贷之后，银行收不回贷款就会把房子收回，然后将房子对外进行拍卖，基本上拍卖的资金会用来抵扣买房人所欠的贷款，而剩余的资金才会退回给买房者。

银行方面拍卖后，如果拍卖房子有剩余，就会退回给业主，如果出售价值合适的话可能会超过首付款。

房贷还不起了补救办法

1、延长还款时间

如果还款能力不足，这时可以向银行申请延长贷款年限。延长期限后每月需要支付的还款金额相比过去有明显的降低，不会给家庭带来很大的经济压力。但是延长期限以后也就意味着贷款期限变长，利息也就随之上去了。因此属于无奈中的办法，建议经济条件好转后，再选择提前还款。

2、申请只还利息

借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

但是，只还利息只能让你维持在银行的基本信用，而且并不能解决实际问题，一旦经济好转，就要尽快回到常规的还款方式。

3、再向银行借钱

由于短期资金周转不便导致贷款不能及时偿还的人，可以在银行办理无抵押信用贷类业务缓解当前还款压力，只是要值得注意的是这类产品的利率会稍高于房屋抵押贷款利率，但是作为应急周转还是个不错的选择。

4、转让或出售房屋

转让或者出售房屋是较后的办法，一般来说，如果你的房子要被银行拍卖了，那么出售价格肯定要比市场价低上不少。

因此，如果你找到买主，可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。由新的购买者与银行订立，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

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房贷还不起了首付会退回来吗
答：可以退，只是需要支付一定的违约金。购房者可以和开发公司进行协商，确保在友好的情况下解除交易合同，开发公司同意后，只需购房者支付一定违约金，就能够退首付了。在这里提醒大家，买房别冲动，以免因小失大。如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏...

断供房子会退回首付吗
答：断供房子不会退回首付。在银行已经批贷的情况下，说明贷款已经成功，也就意味着房产交易已经成功。办理银行贷款是贷款人和银行之间存在借贷关系，如果后期购房者因个人原因导致断供的话，是购房者对银行的一种违约，责任由购房者承担，开发商不会退回首付。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者...

房贷还不起了可以退首付吗
答：房贷还不起了是不可以退首付的，首付款在付款的时候就到了开发商的账户上，开发商不参与贷款，首付是不会退的。如果还不起房贷了可以找银行方面要求拍卖，如果拍卖房子有剩余，就会退回给业主，如果出售价值合适的话可能会超过首付款。房贷还不上应该怎么办1、努力偿试自救倘若是因被老板开除或是辞职等...

房子断供首付会退回来吗
答：房子断供首付不会退回来，在银行已经批贷的情况下，说明贷款已经成功，也就意味着房产交易已经成功。办理银行贷款是贷款人和银行之间存在借贷关系，如果后期购房者因个人原因导致断供的话，是购房者对银行的一种违约，责任由购房者承担，开发商不会退回首付。房子断供会怎样?1、影响个人征信。如今，个人...

还不起房贷房子不要了首付能退吗
答：房贷还不起了，即便客户不要房子，之前支付的首付款也是无法退还回来的。大家需要注意，面对客户无力偿还房贷的情况，如果拖欠时间过久，银行经多次催款都没反应，甚至联系不上客户，是很有可能会起诉客户的，届时法院估计会强制执行，扣押房产进行拍卖，然后用拍卖所得来抵偿欠款。而若抵偿后还有剩余，则会...

贷款买房,中途还不起房贷,房子被银行拍卖。那么银行会还给我之前还的...
答：一，之前的房贷是不会还给你了，因为那是你欠银行的，利息也是银行应得的。二，首付款会还给你，因为那是你的钱，不是从银行贷的。三，如果房子升值了，你还可能多拿到点钱。前提是拍卖所得款中，银行扣完剩余贷款，利息及滞纳金以后。

断供后首付款会退回吗
答：断供房子不会退回首付。在银行已经批贷的情况下，说明贷款已经成功，也就意味着房产交易已经成功。办理银行贷款是贷款人和银行之间存在借贷关系，如果后期购房者因个人原因导致断供的话，是购房者对银行的一种违约，责任由购房者承担，开发商不会退回首付。断供后会有哪些后果：第一：首付款打了水漂;第...

交不起房贷可以退首付吗
答：如果是因为开发商的原因导致银行拒绝放贷，或缴纳首付的时候跟开发商已经做了相互的约定，如果办不了，不管什么原因，都可以将首付退下来。有了这个约定，到时候就能够退了，而且你是有理有据的，如果不退，可以拿出你跟开发商签订的合同协议来说话，一般法院都是能够支持的。房贷还不起了银行会怎么处理...

房子断供首付会退回来吗
答：房子断供如果一直不还的话，是会被银行强制性执行的，而且首付也不会退回来，甚至会倒贴。那么，房子断供能申请延迟还款吗？感兴趣的朋友们可以来看看趣丁网带来的介绍哦！房子断供首付会退回来吗 房子断供首付不会退回来，在银行已经批贷的情况下，说明贷款已经成功，也就意味着房产交易已经成功。办理...