二手房房龄超过二十年的还能买吗 二手房已有二十年房龄了，还能买吗？

年轻人在挑选房子的时候，往往不能按照自己的意愿去选择房源，因为手中的资金确实不容许自己有那么多的要求，所以很多人都选择了二手房，有些二手房的房龄已经超过了20年，像这样的房子能买还是不能买呢？

先定位自己买房的目的，然后再选择。如果说你买房的目的只是为了暂时居住过度用，那么没必要买一座新房子，可以选择老房子，如果说买房子没有打算长期居住，而是想用来出租，也没有必要买新房子。如果想买房自己正常居住或者说方便子女上学，也没有必要买新房子。所以买房的目的不同，要求也会不同。

二手房已有20年房龄房子的好处。像已经有20年房龄以上的房子，周边范围内的配套设施非常齐全，这表现在医疗方面，教育方面还有消费方面。所以老房子也不愁，市场甚至老房子有更多升值的空间。买来出租房价也是不小的一笔收入。

二手房已有20年房龄房子的坏处。在购买老房子的时候，如果钱款不够再申请贷款，这一方面难度相对比较大一些，因为在银行的眼中，老房子的价值远没有新房子的价值高，有时候会出现拒绝贷款。另外一个缺点就是转手再卖有可能会比较麻烦，因为这关系到房子的使用年限。其次就是房屋的实际使用面积会比较小，房屋的设备以及小区的公共设施也开始老化。居住的环境相对差一些。

所以小伙伴们可以根据自己不同的买房目的，来选择是否要购买20年房龄以上的老房子。

好像没有，我刚买的二手房房龄就是19年。
房龄会影响评估价，不会贷给你那么多而已。

二十年房龄的二手房

现在全国各大城市挂牌出售的二手房数量都在增加，很多刚需觉得二手房地理位置更有优势，如果价格合适，选择一套二手房也是不错的。然而在选择二手房的时候，房龄是个需要重点考虑的问题。

二手房房龄超过多少年不建议买？~

新房太贵想买二手房？专家：房龄超过这个时间，真的不要再买了

年轻人在挑选房子的时候，往往不能按照自己的意愿去选择房源，因为手中的资金确实不容许自己有那么多的要求，所以很多人都选择了二手房，有些二手房的房龄已经超过了20年，像这样的房子能买还是不能买呢？
先定位自己买房的目的，然后再选择。如果说你买房的目的只是为了暂时居住过度用，那么没必要买一座新房子，可以选择老房子，如果说买房子没有打算长期居住，而是想用来出租，也没有必要买新房子。如果想买房自己正常居住或者说方便子女上学，也没有必要买新房子。所以买房的目的不同，要求也会不同。
二手房已有20年房龄房子的好处。像已经有20年房龄以上的房子，周边范围内的配套设施非常齐全，这表现在医疗方面，教育方面还有消费方面。所以老房子也不愁，市场甚至老房子有更多升值的空间。买来出租房价也是不小的一笔收入。
二手房已有20年房龄房子的坏处。在购买老房子的时候，如果钱款不够再申请贷款，这一方面难度相对比较大一些，因为在银行的眼中，老房子的价值远没有新房子的价值高，有时候会出现拒绝贷款。另外一个缺点就是转手再卖有可能会比较麻烦，因为这关系到房子的使用年限。其次就是房屋的实际使用面积会比较小，房屋的设备以及小区的公共设施也开始老化。居住的环境相对差一些。
所以小伙伴们可以根据自己不同的买房目的，来选择是否要购买20年房龄以上的老房子。

超过20年的老房子能买吗 买老房子会有什么问题
答：超过20年的老房子能买，但是不建议购买，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。而且房龄过大会影响贷款评估值，同等条件下，房龄越大贷款年限可能越短，有效...

房龄超过多少年的老房子不建议买
答：一般而言，不建议购买房龄超过20年的老房子。虽然设计和绿化等问题在短期内可能看起来差别不大，但主要原因是房屋老化。随着时间的推移，小区的外墙和基本设施不可避免地会出现老化，即使内部重新装修，外部因素也可能对居住体验产生影响。在贷款和转手方面，20年以上的房龄可能会带来不利影响。高房龄的房子...

二手房的房龄超过多少年就不建议买了
答：二手房的房龄超过20年就不建议买了，房龄超过20年的二手房不建议买的原因主要是由于这些房子相对较旧，维修费用可能会相应增加，同时贷款评估值可能会受到影响，贷款年限可能会缩短。然而，这并不是绝对的，购买二手房时，除了房龄，还需要考虑其他因素，如房屋的位置、周边环境、房屋质量、装修情况等。因此...

房龄超过20年的房子能买吗
答：房龄超过20年的房子能买，但是不建议购买。因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。此外，房龄过大会影响贷款评估值，同等条件下，房龄越大贷款年限可能越短，...

二手房已有二十年房龄了,还能买吗?
答：年轻人在挑选房子的时候，往往不能按照自己的意愿去选择房源，因为手中的资金确实不容许自己有那么多的要求，所以很多人都选择了二手房，有些二手房的房龄已经超过了20年，像这样的房子能买还是不能买呢？先定位自己买房的目的，然后再选择。如果说你买房的目的只是为了暂时居住过度用，那么没必要买一座新...

二手房房龄超过多少年就不建议买了
答：二手房房龄超过20年旧不建议购买了，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。并且房龄超过20年的房子再次转手是非常困难的，一般情况只能等待拆迁或者能够得到一...

二手房房龄超过多少年不建议买?
答：一般来说，房龄超过20年的房子最好不要买，因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。并且房龄超过20年的房子再次转手是非常困难的，一般情况只能等待拆迁或者...

房龄20年以上的老房子又吃香了?房龄高房子能买吗?
答：5. 最后，贷款申请和转手都可能困难。购房者选择购房二手房，主要是因为手上的钱不够。对于大多数人来说，买房还是选择贷款的。银行可能会对房龄超过20年的房子放贷进行限制，基本走不了公积金贷，有的银行甚至不会批贷。另外，当你入手老破小后，居住几十年后再转手几乎不可能，因为房子本身就有使用...

旧房子的房龄超过二十年,这样的二手房子还敢买吗?
答：购买房龄超过二十年的二手房，关键还是要看其地理位置。例如，一线城市的优质学位房，尽管楼龄普遍超过二十五年，依然受到市场的热烈追捧。然而，对于二线以下城市，旧房销售困难，挂牌长时间无人问津是常态。这是因为新开发楼盘众多，价格相对稳定，购房需求虽存在，但交易量有所下降。在这种情况下，旧房往往...

二手房房龄20年能买吗二手房房龄多少年开始贬值学区房房龄多少年开始贬...
答：一、二手房房龄20年能买吗1、舒适性差、出售困难20年的二手房一般居住起来不是很舒适，因为各方面都比较老旧了。而且以后再换房子的时候，这样的房子房龄更久，更不好出售了，出租也不划算，真的是各种不划算。2、安全隐患多二手房房龄一旦超过20年，就会存在很多的安全隐患。首先是小区老旧，防盗做的...